• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС


/

В одном из корпусов бывшего завода на Куйбышева, 22, опять конфликт: девелопер закрыл дверь коридора на первом этаже, где работают арендаторы и предоставляют услуги: фитнес, фотопечать, игровые комнаты и квесты. Теперь, чтобы попасть внутрь, посетителю нужно обойти улицу, войти через проходную в сопровождении сотрудника «Горизонт-Белинвест-Девелопер». Рассказываем, почему сложилась такая ситуация.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Привычный вход с улицы Куйбышева. Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

В редакцию обратились сотрудники студии аналоговой фотографии «Фотосквот». Они рассказали, что 16 сентября администрация здания «Горизонт-Белинвест-Девелопер» закрыла доступ к помещениям на первом этаже. То есть войти в здание можно, но попасть к арендаторам — нет, двери коридора заперты на замок.

Чтобы попасть внутрь, посетителям нужно обойти здание вокруг и зайти через Киселева, 12, где находится проходная компании, там дождаться сотрудника «Горизонт-Белинвест-Девелопер» — он проведет клиента через внутренний двор предприятия на Куйбышева, 22. Там посетителей того же фотосквота, качалки, квестов или игровой встретит еще один сотрудник предприятия, который откроет дверь электронным ключом. Выход из здания — по той же схеме, но уже без сопровождения.

Ниже на карте мы показали маршрут.

Фото: Майя Кохно, TUT.BY
Теперь войти на Куйбышева, 22, можно через эту проходную на улице Киселева
Фото: Майя Кохно, TUT.BY
А потом пройти через заводской двор

Арендаторы о новой схеме заранее не знали, их поставили перед фактом.

В «Фотосквоте» рассказывают, что утром 16 сентября даже сотрудники «Горизонт-Белинвест-Девелопер» на проходной не были в курсе, как поступать. Списков арендаторов для пропуска не было — пришлось обращаться в МЧС.

В ведомстве нам подтвердили, что МЧС вызывали, арендодатели в присутствии сотрудников Центрального РОЧС открывали дверь коридора. Эта дверь должна быть открыта по общим требованиям пожарной безопасности, ведь внутри помещений находятся люди.

Что стало причиной и как ситуация может решиться?

Фото: Майя Кохно, TUT.BY
Так выглядел вход в открытое пространство 17 сентября

Представитель студии «Фотосквот» Василий Шмуковский рассказывает, как может решиться ситуация. В креативное пространство посетителей, возможно, будет пропускать сотрудник милиции.

— Виталий Рынкевич (начальник отдела развития коммерческой недвижимости. — Прим. TUT.BY) сообщил нам по телефону, что «Горизонт-Белинвест-Девелопер» заключил договор с МВД, чтобы сотрудник работал здесь на проходной и следил за потоком гостей. Я так понимаю, что главная задача — не пускать клиентов в «Кувалду», «Киндербол» и к тем, кто еще ведет с арендодателем холодную войну. То есть судится. Скорее всего, это сделано, чтобы настроить против них арендаторов: якобы по их вине закрыли доступ к первому этажу.

Представитель студии объясняет, что этот конфликт длится еще с времен пандемии коронавируса, когда у арендаторов из индустрии развлечений не было возможности платить полную аренду, а девелопер не смог договориться о послаблениях и скидках, поэтому начались судебные разбирательства.

Фото: Майя Кохно, TUT.BY

Шмуковский говорит, что в итоге ситуация вызывает неудобства для посетителей и недопонимание.

— Мы уже привыкли к тому, что арендодатель делает, что хочет, и уведомляет нас по факту, — говорит Шмуковский.

Получить комментарий у руководителей «Горизонт-Белинвест-Девелопер» не удалось.

17 сентября дверь в коридоре была закрыта, 18 сентября, по словам арендаторов, открыта — неизвестно, на какое время.

-25%
-5%
-10%
-15%
-25%
-20%
-10%
-36%
-22%
0071689