• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Теплое начало недели, а потом — похолодание. Прогноз погоды на ближайшие дни
  2. Начался суд по делу о наезде BMW на силовиков 11 августа. Водителю грозит до 25 лет тюрьмы
  3. Льняное масло: особенности применения, о которых нужно знать
  4. Крупных промышленных должников собрались оздоравливать через спецагентство
  5. Это последние дни, за которыми что-то наступит. Чалый рассуждает о настроениях разных белорусов
  6. Секондам запретили продавать новые вещи. Как рынок б/у одежды отреагировал на нововведение
  7. Бывшая жена Ивана Вабищевича: «Когда увидела интервью Вани о нашем расставании, у меня был шок»
  8. Тысячи сотрудников «Нафтана» и «Гродно-Азота» могут не получить допуск к работе по медицинским показаниям
  9. На основателей Фонда солидарности BYSOL завели уголовное дело
  10. На какие курорты из Беларуси у туроператоров этим летом запланированы полеты?
  11. Как река превращается в море. Большая вода на Полесье
  12. На картодроме в Стайках открыли сезон. На гоночном треке соревновались на время и Tesla, и УАЗ Patriot
  13. С 13 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  14. Можно ли отсрочить климакс? Гинеколог отвечает на важные вопросы
  15. Задержан глава партии БНФ Григорий Костусев
  16. Уголовные дела на руководителей BYSOL и исчезновение Александра Федуты. Что происходило 12 апреля
  17. Сколько стоит тур на море в этом году и где можно отдохнуть в Беларуси? Интервью с экспертом туризма
  18. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  19. Самые теплые, крепкие и дешевые стены: сравнили газосиликат, керамзитобетон и керамические блоки
  20. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  21. Мининформ прекратил вещание телеканала Euronews в Беларуси
  22. СМИ опубликовали разговоры подозреваемого по делу MH17 в день трагедии
  23. «Этот магазин для всех». В Минске открывается гастромаркет FishFood, где закупаются рестораны
  24. «Ребенок неудачно упал и оказался в коме». История Веры, которая работает в детском хосписе
  25. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  26. Врач рассказывает, по каким симптомам узнать пневмонию
  27. Euronews прокомментировал прекращение вещания в Беларуси
  28. Белорусов стали массово приглашать на вакцинацию от коронавируса. Узнали, как проходит процедура
  29. Кого государство назвало причастными к террористической деятельности после выборов-2020? Инфографика
  30. Врача-невролога Руслана Бадамшина уволили — в день выхода из СИЗО он пришел на работу позже


/

В бывших цехах «Горизонта» на Куйбышева, которые сейчас принадлежат ЗАО «Горизонт-Белинвест-Девелопер», уже давно располагаются коворкинги, креативное пространство, квест-румы. У предпринимателей, занявших заводские пространства, сейчас сильно упали выручки. Они просят владельцев помещений снизить аренду, дать отсрочку и рассрочку платежа. Люди подписали очередное коллективное обращение, которое направят и в Администрацию президента. Что говорят предприниматели об этой непростой ситуации — в материале TUT.BY.

Около 40 арендаторов из нескольких бывших заводских корпусов (6, 7, 8) на Куйбышева собрались в среду, 29 апреля. Теперь в этих помещениях расположились квест-румы, студии танцев, шоу-румы, фотостудии, мастерские, коворкинг, а также известное креативное пространство «Корпус».

Предприниматели обсудили проблемы, рассказали об очередном коллективном обращении по вопросам аренды. Хотели они и пообщаться с представителем арендодателя «Горизонт-Белинвест-Девелопер», но он на встречу не пришел.

Корпуса принадлежат государственно-негосударственному ЗАО «Горизонт-Белинвест-Девелопер», где 51% — это доля управляющей компании холдинга «Горизонт», а 49% — Белинвестбанка. Уже через дорогу зданием с офисами, пабами и прочим, которое соединяется переходом, владеет ОАО «Управляющая компания холдинга «Горизонт». И арендные ставки там ниже.

Чего хотят предприниматели?

По словам арендаторов, последний месяц они находятся в критическом состоянии. Выручка упала более чем на 90%. Некоторые (школы танцев, фотостудии) уже закрыли свои заведения. Арендная ставка здесь привязана к курсу евро.

Арендаторы просили «Горизонт-Белинвест-Девелопер» предоставить арендные каникулы на два месяца. Письмо подписало более 30 человек. На это коллективное обращение ответил начальник отдела инвестиционного развития и финансов «Горизонт-Белинвест-Девелопер» Александр Стахевич. В арендных каникулах отказали, предложили оплатить аренду за апрель и май 2020 года по фиксированному курсу — 2,4675 рубля за евро.

Предпринимателей это не устроило. После опубликованного указа президента «О поддержке экономики» предприниматели написали новое обращение и просят:

1. Предоставить отсрочку по платежам до 30 сентября 2020 года.

2. Предоставить рассрочку до 31 декабря 2020 года.

3. Снизить размер арендной платы до минимально возможной с учетом нормы рентабельности, а также предоставленных в связи с указом условий.

Письмо направили арендодателю, Мингорисполкому, Министерству промышленности, Администрации президента.

«У нас форс-мажорные обстоятельства, из-за которых нет клиентов»

Игровое пространство в одном из корпусов. Фото: tam.by
Игровое пространство в одном из корпусов. Фото: tam.by

Объясним, сколько тут стоит аренда. «Квадрат» в бывшем заводском помещении сдают за 6 евро. Например, за один месяц помещение на 621 «квадрат» обходится в 3700 евро, плюс 5 тысяч рублей — коммунальные платежи. Сейчас ставку хотят поднять до 7 евро «за квадрат».

Предприниматели привязаны к месту, так как вложили крупные суммы в ремонт. Говорят, что даже в общие туалеты сами закупают туалетную бумагу и сушилки.

— Еще пять лет назад здание завода представляло из себя жалкое зрелище. Старое здание, страшные коридоры, туалеты — дыры в полу. Редкие арендаторы нашли здесь себе место и начали его облагораживать. Сегодня это многофункциональное креативное пространство, — рассказал на встрече предприниматель Юрий Алейник. У него в бывшему цеху игровое пространство.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Пространство «Корпус». Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

В этой истории есть несколько нюансов. Третий пункт, о котором просят арендаторы — о снижении аренды, — в указе носит рекомендательный характер.

— Мы здесь не на золотых горах сидим, — говорит предприниматель Павел, который арендует 600 «квадратов». Выручка у него упала на 95%.

Павел объясняет: без снижения стоимости аренды, а только с отсрочкой платежа до сентября и рассрочкой до декабря, ему все равно придется платить полноценную аренду при нулевой выручке.

— Как они хотят, чтобы я это сделал? Аренда — наша огромная часть затрат. Прибыль у нас не такая огромная, чтобы мы могли 2−3 года безоблачно жить и платить всем сотрудникам. И вернуть за три месяца (после отсрочки. — Прим. TUT.BY) деньги за полноценную аренду просто невозможно.

Оперативный комментарий у арендодателя, компании «Горизонт-Белинвест-Девелопер», нам получить пока не удалось.

-20%
-21%
-10%
-40%
-15%
-26%
-10%
-40%
-10%
-25%
-30%
0069757
реклама