172 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Восстановление костела — вызов для всех белорусов». Как Будслав пережил пожар в своей главной святыне
  2. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  3. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  4. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  5. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  6. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  7. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  8. «До переезда я думал, что это типичный Техас с перекати-поле». Белорусы — о жизни в Остине
  9. Население Китая уже почти не растет, его вот-вот обгонит Индия
  10. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  11. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  12. Как приготовить рассыпчатый рис? Шеф-повар делится своими секретами
  13. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  14. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто
  15. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  16. Длинные выходные: День Победы, декрет «о коллективном президенте», пожар в костеле, трагедия в школе
  17. «Боялись последствий со стороны банка». Что говорят в суде над топами Белгазпромбанка взяткодатели
  18. Минздрав озвучил свежую статистику по коронавирусу в стране
  19. Уборка, поминальная трапеза и цветы. Радуница на маленьких кладбищах Минска
  20. Будет учтено «все происходящее в стране»: представитель ЕС рассказал, когда ждать четвертый пакет санкций
  21. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  22. «Мне говорят: «Тебе же еще рожать! Какая пила?!». История Вики, которая валит лес
  23. Один из лидеров минского «Динамо» покинул команду
  24. Иностранные инвестиции выросли. Но в игру вступили политика, неопределенность и обещания контрсанкций
  25. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  26. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  27. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  28. Очереди в пункт вакцинации «Экспобела» были такие длинные, что ввели предварительную регистрацию
  29. Самое лютое соперничество в женской «фигурке» закончилось нападением. В Голливуде об этом даже сняли кино
  30. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех


/

Время перед Новым годом и после Рождества эксперты рынка краткосрочной аренды называют «ямой». В этот промежуток времени цены на аренду жилья достигают дна. «И только в новогодние праздники наступает тот период, когда квартиры на сутки пользуются наибольшей популярностью. А цены заметно отличаются от «будничных», — рассказал Сергей Ивашкевич, председатель правления ассоциации «Гостеприимство» при OO «Минский столичный союз предпринимателей и работодателей».

REALTY.TUT.BY посмотрел, какие квартиры сдают на новогодние праздники, и проследил за красивой траекторией полета цен вверх.

Фото: Игорь Семенов, TUT.BY
Фото: Игорь Семенов, TUT.BY

«Те годы, когда бабушка могла стать на вокзале и сдать свою квартиру в центре задорого, прошли»

По словам Сергея Ивашкевича, встречать Новый год в Беларуси по-прежнему любят жители России (около 85%) и постсоветского пространства.

— В последнее время наблюдаем: если раньше гости приезжали и снимали квартиру подороже и комфортнее, то сейчас ориентируются на цену и зачастую долго торгуются. При этом клиентам важно соотношение цена-качество.

Сергей Ивашкевич отметил, что из года в год на рынке краткосрочной аренды увеличивается количество предложений арендного жилья, увеличилось и количество гостиниц, а вот поток туристов растет очень медленно. Так что конкуренция становится жестче.

Фото: Игорь Семенов, TUT.BY

 — Из-за нее многие участники рынка ощущают колоссальную нехватку гостей. На сегодняшний момент некоторые из них вынуждены уходить с рынка, поработав лишь некоторое время. Те годы, когда бабушка стояла на вокзале с табличкой и могла сдать бюджетную квартиру в центре задорого, прошли.

В росте конкуренции есть и положительный момент: арендодатели улучшают качество услуг, вкладываются в стильные ремонты. Многие иностранные гости отмечают, что в последние годы уровень белорусского сервиса значительно возрос.

Цены умножаем на 5

Посмотреть, какие квартиры и почем сейчас предлагают минчане гостям столицы на Новый год, мы решили на международном сервисе Аirbnb. И обнаружили, что многое из предложенного с 30 декабря по 6 января уже забронировано. Но выбор еще есть.

Самое большое количество предложений — в центре Минска. Так, на улице Карла Маркса предлагают в аренду однокомнатную квартиру в сталинке. «Продумано все до мелочей: удобная широкая кровать с ортопедическим матрасом, кухня с бытовой техникой, большая ванная комната», — говорится в объявлении. Цена за новогоднюю ночь — 70 долларов в эквиваленте (в будний день, для сравнения, 40 долларов).

Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru

На улице Богдановича предлагают апартаменты по цене 205 долларов в эквиваленте (в будний день — 40 долларов).

Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru

Фото: airbnb.ru

В районе вокзала сдается квартира-студия, в которой есть ограничения по курению, питомцам и вечеринкам — все запрещено. Цена за новогоднюю ночь тут — 90 долларов в эквиваленте (в будний — 35 долларов).

Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru

В районе площади Победы есть вариант квартиры в сталинке над рестораном «Скиф». Гостям тут предлагают полный сервис: «полотенца, фен, утюг, шампуни, гель-душ, кремы, чай, кофе и прочие мелочи». Правда, здесь тоже есть ограничения по курению, домашним питомцам и вечеринкам. Ставка аренды в новогоднюю ночь: 130 долларов в эквиваленте (и 50 долларов в будни).

Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru

Еще один вариант возле площади Победы — квартира в сталинке. Из окон открывается вид на площадь Победы. Правила те же: запрещено курение, питомцы, гулянки. Ставка аренды в новогоднюю ночь — 240 долларов в эквиваленте (и 75 долларов в будни).

Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru

Можно встретить Новый год рядом с Октябрьской площадью, где установлена главная елка страны. В сталинке на улице Ленина еще свободна квартира, которая «идеальна для одного гостя или пары». В объявлении есть несколько требований: «Необходимым условием заселения является наличие у гостя документа, подтверждающего личность (паспорт). В квартире допускается проживание только заявленных гостей! Курение в апартаментах строго запрещено!». Цена аренды в новогоднюю ночь — 100 долларов в эквиваленте (и в будни — 50).

Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru

Есть вариант в районе улицы Захарова. «Квартира находится на последнем этаже одного из самых старых многоквартирных домов Минска с деревянными перекрытиями. Слышимость в таких домах очень хорошая. Исторически и до сих пор в этой части города проживает потомственная интеллигенция, которая очень чувствительна к соблюдению правил сожительства и проявлению взаимоуважения друг к другу. Важно исключить шумные застолья в квартире после 23.00 часов и внимательно относиться к праву соседей на чистоту, тишину и покой», — говорится в объявлении.

Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru

Кроме стандартных требований «не курить и без вечеринок», есть личное: «дамам просьба не ходить в обуви на высоких каблуках по деревянному полу». Цена за новогоднюю ночь — 150 долларов в эквиваленте (в будни — 40 долларов).

Фото: airbnb.ru
Фото: airbnb.ru

На сайте есть квартиры и без запретов. Так, на улице Городской Вал еще свободны для встречи Нового года апартаменты с гостиной, двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Цена на новогоднюю ночь — 190 долларов в эквиваленте (в будни — 85 долларов).

Фото: airbnb.ru

-5%
-10%
-15%
-5%
-7%
-50%
-10%
-5%
реклама