Поддержать TUT.BY
63 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Вспоминаем, как местные отстояли Грушевский сквер и какие проблемы остались сейчас
  2. «Лукашенко меня не обувал, чтобы я сейчас переобулась». Анжелика Агурбаш об отношении к ситуации в стране
  3. Стали известны планы по строительству жилья на 2021 год. Что, где и сколько?
  4. Взяли на тест Samsung Galaxy S21 Ultra и фотографировали на него весь вечер. Что получилось
  5. В Москве задержан боец Алексей Кудин, ему грозит отправка в Беларусь и суд за августовские события
  6. Авария на теплосетях в Московском районе Минска: жители без горячей воды и тепла, занятия в школах отменили
  7. У меня в венах тромбы? Сосудистый хирург отвечает на шесть частых вопросов
  8. «Пуля повредила мой спинной мозг». История тренера по кроссфиту на коляске
  9. Где жили и отдыхали руководители Беларуси до Лукашенко
  10. «Перевернуть страницу» нельзя, психика так не работает". Психиатр, отсидевший «сутки», о том, что мы переживаем
  11. Шахтеры, которые ушли в стачку, ответили на обещания «Беларуськалия» взять их обратно на работу
  12. Видеоурок. Как выбраться даже из глубокого снега без буксира
  13. В Островце мужчину отправили в колонию за оскорбление Лукашенко и Караева в телеграм-чате
  14. Совещание у Лукашенко и «дело Бабарико» в Верховном суде. Что происходит в Беларуси 21 января
  15. Выросла на ферме и вышла замуж за парня, с которым встречалась 10 лет. Лучшая биатлонистка прямо сейчас
  16. Доценту из ПГУ после 15 суток ареста дали еще столько же. Оба раза — по 23.34
  17. Посмотрели, на сколько за год подорожал один и тот же набор товаров. Разница в цене удивляет
  18. Алимбекова заняла восьмое место в индивидуальной гонке на этапе КМ по биатлону
  19. Беларусь хотела повысить тариф на транзит российской нефти на 25%, но вышло гораздо меньше
  20. «Муж старше моей мамы на два года». История пары с большой разницей в возрасте
  21. Заправки для электрокаров стали платными. Пользователи жалуются, но вовсе не на цены
  22. Жителя Минского района оштрафовали на 870 рублей за красно-белые жалюзи
  23. «200 гостей гуляли два дня». Как сложилась судьба новобрачных, которых искали читатели TUT.BY
  24. «Около двух месяцев нигде не участвую». Борисовчанки утверждают: их судили за акции, где их не было
  25. «Танцевала, показывая, что ей все сойдет с рук». В суде по делу о надписях на щитах выступил военнослужащий
  26. Лукашенко о госинвестпрограмме: Удивляет потеря отдельными членами правительства реалий, в которых мы живем
  27. ЕС: Санкции в отношении Беларуси пока не дали никакого эффекта
  28. Лукашенко заинтересовался пеллетами для отопления домов. Что это и сколько стоит?
  29. «Даже по московским меркам это элитное жилье». «А-100» презентовала квартал у площади Победы
  30. Пять лучших сериалов о сексе, от которых точно кайфанут зумеры


/

Фото: ok-mall.ru
Фото: ok-mall.ru

Арендные квартиры, которые распределяют среди очередников, не всегда находятся в новом доме. Чаще всего в арендное жилье все-таки переводят квартиры со «вторички»: те, в которых проживали по договору найма, те, что временно пустуют, пока человек отбывает наказание в местах лишения свободы, или те, что забрали за долги ЖКХ.

Недавно чиновники объяснили, что большинство квартир, которые попадают в освобождаемый фонд, это все-таки социальное жилье — владельцы умирают, и квартиры переходят в арендный фонд. Еще небольшая часть «вторичного» арендного жилья — это квартиры из госфонда, в котором люди жили, построили квартиру и съехали.
И не всегда арендные квартиры отдают очередникам в нормальном состоянии.

— Нам предложили арендную квартиру в ужаснейшем состоянии: прежние жильцы ее убили в ноль. Планировка, хоть квартира и в старом доме, неплохая, поэтому мы решили остаться, — написала в редакцию REALTY.TUT.BY минчанка Ольга. — Но хотелось бы знать, на какой в таком случае ремонт мы можем рассчитывать? Ведь квартиру нам предоставили уже в таком виде, и получается, что нам теперь надо вложить деньги в ремонт без гарантии, что, разорившись на эту квартиру, она когда-нибудь будет твоей.

В Мингорисполкоме объясняют, что в арендных квартирах, прежде чем предоставлять их очередникам, должны сделать ремонт.

— Арендная квартира должна соответствовать типовым потребительским качествам. То есть в ней должен быть сделан косметический ремонт, она должна быть оборудована плитой, унитазом, ванной, мойкой. Электропроводка и сантехника тоже должны работать. Если всего этого нет, то это нерадивость эксплуатирующей организации — ЖЭСа или ЖРЭО, — поясняют специалисты Мингорисполкома. — Но, опять же, кто делает ремонт, зависит от ситуации. Если это государственная квартира и жилец умер, то ремонт должен делать ЖЭС. Если это госквартира, и предыдущий жилец построил себе жилье и переехал, то он должен был привести квартиру в порядок сам или оплатить ремонт по смете, чтобы ЖЭС его сделал. Но в целом это зона ответственности ЖЭСа, поскольку он отвечает за это жилье. И если в арендной квартире нет ремонта, то обращаться надо в эксплуатирующую организацию.

— Но ведь типовые потребительские качества и сносный ремонт — понятие очень субъективное. Как оценить состояние квартиры, которую вам предоставили?

— Да, есть и такой момент. И для того, кто жил, например, в бараке, обычный ремонт будет праздником, а для того, кто снимал элитную квартиру, отсутствие евроремонта будет проблемой. Но в квартире должны быть свежие, не обшарпанные обои, пол, если он деревянный, должен быть выкрашен. Конечно, в бывшем употреблении фонде все абсолютно новым быть не должно. Но оно должно быть в таком состоянии, чтобы человек принес чемодан в эту квартиру и смог сразу в ней жить, — говорят специалисты.

-50%
-50%
-30%
-5%
-20%
-20%
-25%
-35%
-10%
реклама