• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Топ-10 самых популярных подержанных авто в стране. Какие на них цены?
  2. История одного фото. Как машинист метро и его коллеги помогали пассажирам после взрыва 11 апреля 2011 года
  3. Референдум в Кыргызстане: страна становится президентской республикой
  4. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  5. Сколько стоит тур на море в этом году и где можно отдохнуть в Беларуси? Интервью с экспертом туризма
  6. Оценивает по походке. История бывшего балетмейстера, который в 74 года работает фитнес-тренером
  7. 10 лет после теракта, заявления Макея и автобус с белорусами, который не пустили в Украину, — все за выходные
  8. СМИ опубликовали разговоры подозреваемого по делу MH17 в день трагедии
  9. Владимир Макей: «Сегодня никто не спорит, что Александр Лукашенко выиграл выборы»
  10. Прокурор: Протесты в Беларуси начались и из-за блогеров из Бреста. Обвиняемых лишили слова в суде
  11. Крупных промышленных должников собрались оздоравливать через спецагентство
  12. Кого государство назвало причастными к террористической деятельности после выборов-2020? Инфографика
  13. Секондам запретили продавать новые вещи. Как рынок б/у одежды отреагировал на нововведение
  14. Пассажиры автобуса, которых не пустили в Украину из-за поддельных ПЦР-тестов, рассказали подробности
  15. «Хочу домой, кофе, лосося и котов пообнимать». После 15 суток вышли те, кого задержали 27 марта
  16. В 5 месяцев Соню парализовало, в 18 — она чемпионка, модель и едет от Беларуси на конкурс красоты
  17. Полчаса процедуры, два дня страданий. Как я сделала прививку от коронавируса
  18. «Этот магазин для всех». В Минске открывается гастромаркет FishFood, где закупаются рестораны
  19. Роман одного из самых известных белорусских писателей отправили на экспертизу
  20. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  21. 15 жертв, более 400 пострадавших. 10 лет назад произошел теракт в минском метро
  22. Как не пропустить рак легкого? Главное о здоровье за неделю
  23. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  24. БАТЭ в скандальном матче сумел уйти от поражения, «Шахтер» на 4 очка оторвался от преследователей
  25. Автозадачка на выходные. Простая ситуация на перекрестке, но мало кто справится
  26. За сутки в Беларуси зарегистрировано 1175 новых случаев COVID-19
  27. С осторожным оптимизмом. Как безвизовый Гродно, потерявший туристов и деньги, ждет новый сезон
  28. Мининформ прекратил вещание телеканала Euronews в Беларуси
  29. «Джинн злобно загоняется в бутылку». Большое интервью с многолетним журналистом президентского пула
  30. Бывшая жена Ивана Вабищевича: «Когда увидела интервью Вани о нашем расставании, у меня был шок»


/

Фото: ok-mall.ru
Фото: ok-mall.ru

Арендные квартиры, которые распределяют среди очередников, не всегда находятся в новом доме. Чаще всего в арендное жилье все-таки переводят квартиры со «вторички»: те, в которых проживали по договору найма, те, что временно пустуют, пока человек отбывает наказание в местах лишения свободы, или те, что забрали за долги ЖКХ.

Недавно чиновники объяснили, что большинство квартир, которые попадают в освобождаемый фонд, это все-таки социальное жилье — владельцы умирают, и квартиры переходят в арендный фонд. Еще небольшая часть «вторичного» арендного жилья — это квартиры из госфонда, в котором люди жили, построили квартиру и съехали.
И не всегда арендные квартиры отдают очередникам в нормальном состоянии.

— Нам предложили арендную квартиру в ужаснейшем состоянии: прежние жильцы ее убили в ноль. Планировка, хоть квартира и в старом доме, неплохая, поэтому мы решили остаться, — написала в редакцию REALTY.TUT.BY минчанка Ольга. — Но хотелось бы знать, на какой в таком случае ремонт мы можем рассчитывать? Ведь квартиру нам предоставили уже в таком виде, и получается, что нам теперь надо вложить деньги в ремонт без гарантии, что, разорившись на эту квартиру, она когда-нибудь будет твоей.

В Мингорисполкоме объясняют, что в арендных квартирах, прежде чем предоставлять их очередникам, должны сделать ремонт.

— Арендная квартира должна соответствовать типовым потребительским качествам. То есть в ней должен быть сделан косметический ремонт, она должна быть оборудована плитой, унитазом, ванной, мойкой. Электропроводка и сантехника тоже должны работать. Если всего этого нет, то это нерадивость эксплуатирующей организации — ЖЭСа или ЖРЭО, — поясняют специалисты Мингорисполкома. — Но, опять же, кто делает ремонт, зависит от ситуации. Если это государственная квартира и жилец умер, то ремонт должен делать ЖЭС. Если это госквартира, и предыдущий жилец построил себе жилье и переехал, то он должен был привести квартиру в порядок сам или оплатить ремонт по смете, чтобы ЖЭС его сделал. Но в целом это зона ответственности ЖЭСа, поскольку он отвечает за это жилье. И если в арендной квартире нет ремонта, то обращаться надо в эксплуатирующую организацию.

— Но ведь типовые потребительские качества и сносный ремонт — понятие очень субъективное. Как оценить состояние квартиры, которую вам предоставили?

— Да, есть и такой момент. И для того, кто жил, например, в бараке, обычный ремонт будет праздником, а для того, кто снимал элитную квартиру, отсутствие евроремонта будет проблемой. Но в квартире должны быть свежие, не обшарпанные обои, пол, если он деревянный, должен быть выкрашен. Конечно, в бывшем употреблении фонде все абсолютно новым быть не должно. Но оно должно быть в таком состоянии, чтобы человек принес чемодан в эту квартиру и смог сразу в ней жить, — говорят специалисты.

-20%
-18%
-20%
-15%
-20%
-30%
-20%
-10%
-21%
-50%
0069757
реклама