• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Аренда


Ирина Осипова,

Буквально на днях REALTY.TUT.BY писал, что на эти майские праздники к нам приедет много россиян. Что забронировано 90% «посуточных» квартир. Информация эта прошла мимо меня — ну приедут и приедут. Но тут позвонила двоюродная сестра с радостной новостью: «Хотим к вам на 4 дня, с 30 апреля по 4 мая, погулять по мирному чистому городу. Приеду с мужем и детьми. Забронируй нам какую-нибудь квартиру, а то я смотрела — в гостиницах у вас ценник запредельный, а дистанционно боюсь бронировать, не хочется нарваться на мошенников».

Рассчитывала сестра на 60−80 долларов в сутки. Состав семьи у нее внушительный: двое взрослых, два подростка, один малыш. Годилась трешка или двушка с четырьмя спальными местами. Еще недавно таких квартир в Минске было валом…

Объявлений с такими ценами и сейчас предостаточно. Только на майские они забронированы.

Как искать жилье?

Я пошла простым путем. Нашла на Realt.by квартиры, которые сдают по суткам, выбрала по цене-качеству шесть штук. Методично обзвонила все. Все оказались забронированы. Потом до меня дошло, что есть отдельные агентства, которые сдают по несколько квартир, и проще обзванивать их.

Симпатичная «двушка» на Бобруйской в цветах Тиффани предлагалась как раз агентством. Позвонила.

— У нас все квартиры на ваши даты забронированы, — сказала представитель агентства. — А почему вы не хотите забронировать на booking.com?

— Родственники не доверяют интернету, боятся мошенников. Им кажется, что если я приду, выберу сама квартиру и дам задаток — будет надежнее. И цены на Букинге их не порадовали, они не хотят платить дороже 80 долларов за сутки.

— Не уверена, что вам удастся найти двушку за 80 в центре. А если найдете сейчас и заплатите по 80, а найдется тот, кто даст по 100, вам просто вернут задаток и скажут «извините». При бронировании на Букинге дороже, но таких сюрпризов не будет.

Вероятность такого вероломства со стороны сдающих квартиры напрямую меня напугала. Что делать, если родственники приедут, а квартиру перепродали? В моей «однушке» вместиться всемером нельзя физически! У меня только четыре спальных места.

И в то, что 100 долларов на майские — красная цена «двушки», я наивно не поверила. Но отметила душевность: мне пообещали сбрасывать на почту предложения в диапазоне до 80 долларов от коллег. Забегу вперед — за сутки ни одного письма от них не поступило. Видимо, просто не нашлось желающих предлагать за 80 то, что можно сдать ближе к маю за 120.

В очередном агентстве трубку не взяли, и я написала, чтобы сбросили информацию по свободному жилью на мой электронный ящик.

Еще одна компания, предлагавшая не лучшего вида трехкомнатную на проспекте Независимости за 50 в сутки огорошила: заселить могут на сутки позже, чем надо, и цена будет 130.

— И это еще заниженная цена на «трешку», — предупредила агент.

И ведь не соврала. Владелец следующего агентства назвал сумму в 150 за «трешку», и в 100 за «двушку».

— Ну не честные цены у вас, если есть возможность, так уж берете по максимуму!

—  Ну да, — смущаясь, ответил собеседник. — Такое затишье просто было, мы едва не разорились, надо как-то наверстывать, если есть спрос.

Не надеясь больше на агентство, я открыла-таки Букинг. Там висела одна двушка с четырьмя спальными местами и ценой в 85 долларов в сутки. Но в условиях нашла такое:

Неожиданно: двум парам с собакой — пожалуйста, а традиционным семьям с детьми — ни-ни.

Следующие апартаменты стоили уже 120 долларов в сутки.

Через час информация на Букинге обновилась, появилась «трешка» на Немиге за 85. Но пока я нажала «бронировать», оказалось, что кто-то успел на секунду раньше. Счастливчик, хорошую квартиру «оторвал».

А еще пришло письмо от одной компании, которая не взяла трубку. У них была двушка из разряда «бедненько, но чистенько» возле площади Независимости. Перешла на сайт, заказала обратный звонок. Мне перезвонили со скрытого (!) номера. Сообщили, что сдают ее за 100 долларов. Деньги за бронь предлагали перевести посредством WebPay. Потом обнаружилось смс-сообщение с их телефоном на моем мобильном. Но мне уже было все равно — я не могу доверять человеку, который звонит со скрытого номера.

Без всяких надежд позвонила в апарт-отель возле метро «Грушевка» (не самый центр, конечно, но первая ветка метро, и до Немиги близко). И оказалось, что он единственный не взвинтил цены до потолка. Двухкомнатные апартаменты до 1-го мая там оценили в 73 доллара за сутки, после 1-го — в 81. Естественно, по курсу Нацбанка. Плюс 20 долларов в сутки за дополнительную кровать.

И к концу поисков мне уже все равно, что неделю назад я эти цены считала завышенными…

Очень волновалась, точно ли сохранятся за моими родственниками апартаменты, если не принести предоплату. Но меня заверили: «Апартаменты дождутся ваших гостей и без предоплаты».

Квест «Заселить родственников в Минске на майские» пройден удачно. Но, кажется, чудом.

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-30%
-20%
-35%
-10%
-20%
-20%
-10%
-50%
-20%