103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  2. Минское «Динамо» проиграло СКА в первом матче Кубка Гагарина
  3. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  4. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  5. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  6. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  7. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  8. «Шахтер» впервые стал обладателем Суперкубка Беларуси, победный пенальти забил вратарь
  9. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  10. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  11. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  12. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  13. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  14. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  15. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  16. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  17. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходило 2 марта
  18. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  19. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  20. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  21. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  22. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  23. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  24. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  25. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  26. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  27. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  28. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  29. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  30. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже


/

Фото: TUT.BY
Фото: TUT.BY

Цены на арендное жилье в Минске продолжают падать. В начале года, например, средний ценник на однокомнатную квартиру составлял 205 долларов, «двушки» в среднем сдавали за 270, а «трешки» за 335 долларов.

Однако, как и предупреждали эксперты, к весне стоимость аренды снизилась еще. И, скорее всего, это еще не «дно» — в начале лета из столицы начнут уезжать студенты, снимающие жилье, и владельцам квартир придется скидывать ценники, чтобы побороться за оставшихся потенциальных квартирантов.

Сейчас стоимость аренды однокомнатных квартир варьируется от 2,5 до 12,9 миллиона рублей, или 125−650 долларов. Еще год назад самые дешевые квартиры сдавались минимум за 180 долларов.

Разброс цен сейчас чаще всего уже объясняется не столько расположением квартиры, сколько ее состоянием и наличием свежего ремонта.

Так, например, в микрорайоне Чижовка на улице Голодеда сейчас можно за 2,5 миллиона рублей снять двухкомнатную квартиру по цене однокомнатной — одну комнату хозяева закроют. Состояние — на фото.

Площадь квартиры 38 квадратных метров.

Есть холодильник, телевизор, стиральная машина.

На улице Калиновского «однушку» площадью 30,6 кв. метра сдают за 2,9 миллиона рублей.

В квартире есть кое-какая мебель, а вот про бытовую технику ничего не сказано.

Однокомнатную на проспекте Пушкина сдают за 3,2 миллиона рублей. В ней есть холодильник, стиральная машина, интернет.

На Партизанском проспекте, в шаговой близости от станции метро «Автозаводская», сдают «однушку» за 3,4 миллиона рублей.

В квартире есть холодильник, посуда, мелкая бытовая техника, стиральная машина, телевизор.

«Однушку» на Воронянского сдают за 5,9 миллиона рублей. Есть вся бытовая техника и мебель. За те же деньги можно подобрать квартиру на улице Связистов.

Ремонт в ней более свежий, вся техника в квартире тоже есть.

Или на проспекте Победителей.

Квартиры с «евроремонтом» предлагают за 6,9 миллиона рублей.
За эти деньги можно снять жилье на улице Якуба Коласа, возле торгового центра «Рига».

Или на Неманской в Каменной Горке.

Двухкомнатную квартиру в столице можно найти за 2,9−6 миллионов рублей, или 145−300 долларов.

Так, за 2,9 миллиона рублей предлагают квартиру на улице Розы Люксембург.

Эксперты отмечают, что цены действительно снизились и практически «привязались» к рублю. Но достигли ли арендные ставки «дна», судить сложно.

— Сейчас действительно появилось очень много вариантов квартир за 2,5 миллиона рублей. Но за такие деньги чаще всего предлагают старые «бабушкины» квартиры с советской мебелью. А квартиранты у нас стали очень принципиальны в выборе жилья, и снять такую квартиру желающих не осталось. Выбирают квартиры хорошего качества, где сделан современный ремонт, мебель и бытовая техника. Поэтому можно говорить, что средняя цена, среди тех квартир, которыми интересуются, все-таки 4−4,5 миллиона, — рассказывает Наталья Раденя, заместитель директора по аренде жилья АН «Твоя столица». — А вот по поводу прогнозов скажу, что сейчас нет предпосылок для роста ставок аренды жилья. Но ситуация складывается таким образом, что если курс доллара вырастет, то и ставки пойдут вниз. Правда, надо еще учитывать, что чем выше будет «коммуналка», тем ниже будет размер аренды, потому что платить много и за аренду, и за коммунальные услуги люди не смогут.

-15%
-30%
-30%
-50%
-40%
-23%
-10%
-25%
реклама