• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Аренда


Первый минский хостел «Постоялец» открылся в 2011 г. недалеко от станции метро «Могилевская». После этого гостиницы эконом-класса в столице стали расти как на дрожжах. Во многом это произошло благодаря проведению в Минске чемпионата мира по хоккею — 2014. Однако после задорного старта спустя пять лет в этой сфере наступил период затишья, если не сказать, что назрел кризис. Как передает корреспондент агентства «Минск-Новости», на прежнем месте — на Партизанском проспекте — «Постоялец» найти не удалось, телефон хостела оказался недоступен.

Чтобы выяснить, куда же делась гостиница-первопроходец, агентство нашло ее директора Дмитрия Наркевича:

— Хостел «Постоялец» закрылся и возобновлять свою работу не будет. Весь прошлый год мы попросту выживали — еле тянули аренду и «коммуналку».

После такого ответа решили узнать, как обстоят дела у остальных, — направились в гости в один из самых распиаренных хостелов Минска Viva, который в свое время «засветился» в популярной передаче о путешествиях «Орел и Решка».

Местоположение этой мини-гостиницы выгоднее, чем было у предыдущей, — самый центр, а не рабочая окраина. Недалеко железнодорожный вокзал и станция метро «Институт культуры». Да и ситуация, судя по всему, не такая критическая. Закрываться здесь пока не собираются, постояльцы есть.

— Сейчас у нас одна свободная комната, — объяснила управляющая хостелом Елена Ярошевич. — Всего их четыре — четырех-, пяти- и десятиместные. Общая площадь — 100 кв. м. Изначально это было нежилое помещение, где располагался медцентр. Хостел открылся в 2012-м. Он также был одним из первых в Минске.

Осматриваемся. В помещении чисто и уютно. На стенах — изображения мировых достопримечательностей, книжные полки, карта мира, грамоты. В самом сердце мини-гостиницы — зона отдыха. По словам сотрудников, в ней вся суть этого типа размещения: тут по вечерам, да и в любое другое время суток, собираются постояльцы, чтобы пообщаться. В комнатах никто не прячется — напротив, люди стремятся завязать знакомство. Языковой барьер не останавливает.

— Для меня было загадкой, почему некоторые обеспеченные иностранцы останавливаются именно у нас, хотя вполне могут себе позволить проживание в гостинице. Оказалось, что они ищут общения, хотят погрузиться в среду, а где, как не в хостеле, можно это сделать, — объясняет управляющая.

Также в холле можно посмотреть телевизор, посидеть в интернете и поиграть на приставке. Персонал мини-гостиницы владеет английским в обязательном порядке, а также некоторыми дополнительными иностранными языками.

Имеются два санузла с душевыми и обеденная зона, где бесплатно можно угоститься чаем или кофе.

— Стоимость проживания варьируется: чем больше койко-мест в комнате, тем дешевле. Сейчас сутки стоят 140.000 рублей (для сравнения: самый дешевый номер в гостинице обойдется примерно в 500.000). За раз можем поселить 23 человека. Сейчас не сезон и заполняемость небольшая — 37%, летом будет около 60%. Среди посетителей - преимущественно молодежь. В основном россияне — около 50%, белорусы — 20%. Остальные — украинцы и гости из дальнего зарубежья. Обычно приезжие останавливаются в Минске на 2−4 дня, — продолжает собеседница.

Сегодня из-за невысокой востребованности дела у хостела также идут неважно — с трудом удается закрывать аренду и коммунальные платежи. Судя по всему, не движется бизнес и у других — по сравнению с прошлым годом хостелов стало несколько меньше. В 2015-м на различных сайтах можно было найти более 35 таких мини-гостиниц, сегодня — около 30. То, что хостелы закрываются, подтвердили и в управлении бытового и гостиничного обслуживания населения Мингорисполкома.

— Если мы ожидаем развития въездного туризма, то нужно помогать хостелам, — считает директор Минской гостиничной ассоциации Николай Хролович. — На западе это направление очень развито и рассчитано на такую аудиторию, как молодежь.

Впрочем, не все то хостел, что им зовется. К примеру, в прошлом году только семь из более чем трех десятков работали официально. Да и теперь новомодное словечко нередко используется, скорее, как маркетинговый ход. На деле же гостям сдаются обычные комнаты в квартирах на сутки. По закону мини-гостиницу нельзя организовать в многоквартирном жилом доме — только если имеется отдельный вход с улицы.

Нужные услуги в нужный момент
-20%
-15%
-14%
-20%
-30%
-30%
-10%
-20%
-16%
20170622