177 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «50% клещей заражены». Врач — о клещевом боррелиозе и первой помощи при укусе
  2. «Здесь очень скучно». История Марии и Максима, которых по распределению отправили в агрогородок
  3. Какая боль в шее особенно опасна и что при этом делать нельзя
  4. ГПК: сбор за выезд за границу на машине надо будет оплачивать с 1 июня
  5. «Среди стран Европы хуже только в Молдове и Албании». Изучили статистику по белорусской науке
  6. Генпрокурор обвинил сопредельные государства в попытке внедрить в Беларусь «коричневую чуму»
  7. Медики больше не будут прививать от ковида всех желающих в ТЦ «Экспобел»
  8. «Все средства будут использованы». Сколько денег белорусы уже собрали на восстановление костела в Будславе
  9. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  10. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  11. И снова умерли 10 человек. Минздрав выдал свежую суточную статистику по коронавирусу в Беларуси
  12. Йоханнес Бё души не чает в жене и ребенке. Только взгляните на их семейную идиллию
  13. «Шахтер» обыграл «Неман» и установил новый рекорд чемпионата. БАТЭ добыл волевую победу над «Рухом»
  14. С чем полезнее съесть шашлык: с майонезом или кетчупом? Главное о здоровье за неделю
  15. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  16. Белорусы «без государства ни черта не сделают»? Собрали примеры, которые доказывают, что это не так
  17. По деньгам выходит дешевле, чем отели. Путешествие на автодоме по Полесью
  18. Депрессия и 20 лишних кг почти похоронили ее карьеру. Фигуристка, которая была одной из лучших в мире
  19. Тысячи человек пришли на первый за 30 лет концерт «Кино» в Москве. Показываем, как это было
  20. По центру Минска ранним утром гулял бобр. Рассказываем, что с ним приключилось
  21. «С такой болезнью живут до 30 лет». История Кати и ее сына Вани с миопатией Дюшенна
  22. Культурная революция в Китае: как школьники вырезали интеллигентов в рамках «классовой борьбы»
  23. В обвинении по «делу студентов» прокуроры говорят о санкциях ЕС и США
  24. Суд по делу задержанной журналистки TUT.BY Любови Касперович не состоялся. Она остается на Окрестина
  25. «Белавиа» отменила сегодняшний рейс в Тель-Авив. Полетят ли туда самолеты на следующей неделе?
  26. В Гомеле из-за вылетевшего на тротуар авто погибла девочка. Поговорили с экспертами и ГАИ, как защитить пешеходов в таких ДТП
  27. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой»
  28. Рост ВВП, долгов и заветные «по пятьсот». Кратко о том, как развивалась экономика в последние 10 лет
  29. Проект указа: садовые товарищества могут стать населенными пунктами. Но не сразу
  30. «Скинул 20 кг за 5 месяцев». Белорус рассказывает, как похудел, а потом набрал мышечную массу


/

Цены на рынке аренды падают не первый месяц. А ситуацию на рынке посуточной аренды владельцы квартир уже характеризуют как близкую к критической.

— Упал спрос, и, как следствие, произошло снижение цен. Такая ситуация привела к большим сложностям в этой сфере бизнеса, — рассказывает руководитель отдела краткосрочной аренды «Мольнар апартаменты» Сергей Ивашкевич.

По словам эксперта, сегодня средняя цена аренды «однушки» по сравнению с ценами годичной давности упала вдвое, до 25−35 долларов. Двухкомнатные квартиры подешевели в среднем до 40−45 долларов в сутки. И это квартиры в центре города.

 — Гости из России — это наш основной клиент. Сейчас россиян приезжает не так много, как еще пару лет назад. Но пока говорить однозначно о кардинальном снижении спроса с их стороны нельзя: дело в том, что у нас есть понятие сезонности. Ни февраль, ни март сезоном не являются. Майские праздники станут показателем. На май уже начинают бронировать жилье, но пока слабо. Конечно, учитывая девальвацию в России, наши цены в долларовом эквиваленте для россиян выросли в разы. Поэтому спрос снизился, — говорит эксперт.

Владельцы квартир все еще надеются, что это явление временное. Но выживать уже сложно.

— Тем, кто только вступил в этот бизнес или имеет лишь два-три объекта для сдачи, сейчас удержаться на плаву тяжело, — продолжает Сергей Ивашкевич. — Ведь, чтобы как-то продвигаться, тем более в кризис, надо давать рекламу, а она стоит денег. Плюс содержание такой недвижимости требует определенного минимума затрат: оплата налогов, услуг горничной, прачечной, комплектация квартиры, страховые взносы и т.д. На сегодня эти издержки никуда не делись и в цене значительно не упали. Поэтому с одной-двух квартир в управлении содержать бизнес сложно. В результате кто-то закрывает бизнес, кто-то готов отдать часть объектов другим предпринимателям, сдающим квартиры на сутки.

Недавно гостиничный бизнес столицы отчитался о снижении цен. Но конкурентом апартаментам не стал.

— В последнее время все чаще встречаю на новостных ресурсах обсуждения на тему: «Кто у кого ворует клиентов: мы у гостиниц или они у нас». Считаю такую постановку вопроса в корне неверной. Предприниматели также платят налоги в бюджет. И во всем мире гостиницы и апартаменты работают вместе, это правильно, — считает Сергей Ивашкевич. — Ведь вы сами, путешествуя по миру, в одном случае можете остановиться в апартаментах, в другом — в гостинице. Все зависит от того, с кем вы едете и для чего. Поэтому я считаю, что мы должны работать вместе над тем, чтобы наша страна стала более привлекательна для туристов, улучшать сервис и качество оказываемых услуг.

Несколько лет назад была создана ассоциация «Гостеприимство» при ОО «Минский столичный союз предпринимателей и работодателей», которая представляет интересы предпринимателей, занимающихся сдачей апартаментов в краткосрочную аренду. Таким образом сформирована структура, которая объединяет операторов рынка и имеет возможность собрать и донести свои идеи до представителей власти. С нашей стороны хотелось бы большего участия и диалога властей на тему привлечения зарубежных гостей и валюты из-за рубежа, а именно: упрощения для иностранных туристов процедуры получения визы и регистрации, снижения стоимости виз и авиаперелетов. В такие сложные времена надо с лучшей стороны рекламировать страну и делать все возможное для привлечения к нам туристов, это дополнительный доход не только для предпринимателей, но и для бюджета государства.

-20%
-5%
-10%
-20%
-20%
-25%
-50%
-10%
-20%
реклама