• ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Аренда


/

О том, что в Минске в этом году не построят ни одной арендной квартиры, стало известно в начале недели, когда на национальном интернет-портале появилось постановление Совмина, касающееся объемов строительства на этот год.

У нуждающихся шансов заселиться в дешевое государственное арендное жилье будет минимум. А те арендные квартиры, что успели построить или достраивают в столице, распределяться скоро начнут по-иному.

Аренда жилья: цены упали, «однушки» — от 150, владельцы готовы идти на уступки

Стоишь в очереди в Московском районе — заявление на квартиру можешь написать только в нем

В Минске на сегодня 218 тысяч нуждающихся в улучшении жилищных условий. О том, что можно поправить свои жилищные условия, очередники узнают на сайтах администраций районов: именно там размещается информация о наличии арендного жилья. А теперь такую информацию можно найти и на сайте Мингорисполкома.

При этом написать заявление на государственное арендное жилье, согласно закону, может любой белорус, даже не состоящий в очереди. Но при распределении квартир предпочтение отдается нуждающимся, и только если те отказываются от жилья — всем остальным в порядке очереди.

Одно время исполкомы принимали заявления от нуждающихся любого района. А уже потом, при распределении, в первую очередь, если год постановки на учет у двух очередников был одинаковый, отдавали предпочтение тому, кто стоит в очереди именно в этом районе.

Теперь же в администрациях районов принимают заявления лишь от очередников своего района — такое решение подготовили в Мингорисполкоме. Но пока документ не принят.

— После принятия указа президента по арендному жилью нуждающиеся писали заявления на арендные квартиры во всех районах столицы. Был один случай, когда мужчина написал заявления на трехкомнатную квартиру во всех районах и в пяти ему дали положительный ответ, так как он состоял в очереди более 25 лет. Когда это выявили, Мингорисполком принял решение, что районные администрации должны принимать заявления на арендное жилье только от очередников своего района. Это сделано для того, чтобы арендное жилье между очередниками распределялось наиболее справедливо. Полагаю, это справедливое решение, — говорит Александр Авраменко, начальник управления жилищной политики Мингорисполкома.

То есть если вы стоите в очереди нуждающихся, например, в Октябрьском районе, то и писать заявление на предоставление арендного жилья надо в администрации Октябрьского района.

Правда, есть нюанс: количество арендных квартир между районами Мингорисполкомом распределяется пропорционально количеству нуждающихся в этом районе. То есть если учесть, что Фрунзенский район самый большой в Минске и нуждающихся в нем больше всего, то для него будет выделено больше квартир, чем для того же Октябрьского.

Кроме новых построенных арендных домов в районах также есть квартиры повторного заселения: это те государственные квартиры, в которых проживали по договору найма, те квартиры, что временно пустуют, пока человек отбывает наказание в местах лишения свободы, или те, что забрали за долги ЖКХ. Когда появляется такое жилье, администрация района может перевести его либо в социальное, либо в арендное. Правда, такие арендные квартиры не всегда привлекательны для нуждающихся.

Как я попыталась заселиться в государственную арендную квартиру

Только цифры

На 30 декабря 2015 года в Минске было 5277 жилых помещений коммерческого использования, то есть арендных. Из них новых, построенных — 2275 квартир.

Из служебного жилья в арендное на конец года было переведено 2395 квартир, из освобождаемого — 607.

Кстати, количество арендных квартир увеличится уже в середине этого года, когда у всех, кто не успел приватизировать квартиру, ее попросту отберут. По предварительным подсчетам, может освободиться около 10−15 тысяч квартир.

С 1 июля 2016 года все неприватизированное жилье перейдет в разряд арендного.

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-20%
-10%
-50%
-90%
-35%