102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  2. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  3. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  4. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  5. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  6. Экс-президента Франции Саркози признали виновным в коррупции и приговорили к тюремному заключению
  7. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  8. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  9. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  10. Виктор Лукашенко стал генерал-майором запаса
  11. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  12. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  13. Суды над журналистами, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  14. Приход весны, борьба с частниками и акции солидарности. Что происходило в Беларуси 1 марта
  15. «Личная инфляция»: лекарства и отдельные продукты в феврале подешевели, но в целом цены растут
  16. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  17. МВД добилось своего: свидетели по административным делам могут настаивать на закрытых судах
  18. Читаете канал «Советская Белоруссия»? Говорим с его автором (нет, это не то же самое, что газета)
  19. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  20. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
  21. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  22. Витеблянину с онкозаболеванием за насилие над милиционерами дали 3,5 года колонии
  23. Тихановский о приговорах журналистам и активистам: Ложь и несправедливость порождают озлобленность
  24. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  25. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  26. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  27. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  28. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  29. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  30. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»


Артем Сахаревич,

Весь год положение дел на рынке съемного жилья было очень сложным. Аренда первой принимает на себя удар кризиса, т. к. мгновенно ощущает падение реальных доходов населения. Но если летом ситуацию скрашивал традиционный приток абитуриентов, то к концу осени влияние сезонного фактора оказалось уже негативным.

Предложение квартир по сравнению с первой половиной 2014 года уменьшилось в среднем на 13%, но этого по-прежнему достаточно, чтобы с лихвой покрыть имеющийся спрос. За минувший месяц количество свободных квартир на рынке увеличилось на 1,4%. Больше стало 1-комнатных квартир (+3,2%) и квартир с тремя комнатами (+10,3%). В то же время число 2-комнатных квартир сократилось на 3,4%.

Судя по данным о поиске съемного жилья в интернете, в ноябре спрос упал до минимального значения за полгода. Хуже дела обстояли только в апреле и мае. Исходя из опыта прошлых лет, можно ожидать, что в декабре ситуация с поиском арендаторов будет еще сложнее. Уровень спроса в последний календарный месяц последние 4 года всегда был ниже среднего.

Падение арендных ставок в текущем году сделало «остановку» лишь на время сезонного роста спроса в августе. С наступлением осени динамика вновь стала отрицательной. Помимо снижения активности арендаторов, в ноябре курс доллара вырос на 4%, что гарантировало высокие темпы снижения цен.

В ноябре средние ставки аренды квартир в Минске составили:

1-комнатные квартиры — $ 240 (снижение к октябрю на 3,4%);

2-комнатные квартиры — $ 316 (снижение на 2,1%);

3-комнатные квартиры — $ 407 (снижение на 3,4%).

Ставки аренды квартир в Минске снизились по сравнению с пиковым значением прошлого года в среднем на 35%. Напомним, что падение доходов населения в долларовом эквиваленте составило с декабря 36%.

-5%
-40%
-10%
-5%
-50%
-15%
-20%
-10%
-20%
-10%
реклама