168 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Куда съездить в выходные? 10 необычных экскурсий по Беларуси для любопытных туристов
  2. СМИ назвали фамилию еще одного возможного фигуранта по «делу о госперевороте»
  3. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  4. Тест. Вы хорошо ориентируетесь в простых вопросах экономики?
  5. Приближается 9 Мая. Как можно поздравить ветеранов и помочь им (в том числе финансово)
  6. Одежду и аксессуары с лого TUT.BY теперь можно купить онлайн. Рассказываем как
  7. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  8. Школьница написала на асфальте «Жыве» и попала в РУВД за пикет. Рассказываем, чем все закончилось
  9. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  10. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  11. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  12. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  13. Помните айтишника с БЧБ-флагом на балконе, у которого забрали машину? Узнали, что с авто сейчас
  14. В МИД Беларуси ответили на призыв «Большой семерки» провести новые выборы
  15. Белоруса посадили на 30 суток, а он все равно гуляет по Минску и даже путешествует. Все благодаря идее жены и ее подруги
  16. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  17. «Заинтересовали вещи определенных цветов». К дизайнерам Honar пришел с проверкой Госстандарт
  18. Почему на лице появляются пигментные пятна и как от них избавиться. Комментирует дерматолог
  19. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  20. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  21. «Органы внутренних дел не дадут омрачить великий праздник». Милиция рассказала, как будет работать 9 мая
  22. В Беларуси готовят указ по банковскому мошенничеству. Что планируют изменить
  23. Лукашенко: Нам нужны действительно государственные люди
  24. Мингорисполком отказал в проведении отдельного шествия «Бессмертный полк»
  25. Юрий Мельничек: «Когда наступит Беларусь 2.0, все отыграет назад достаточно быстро»
  26. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  27. В День Победы над Минском пролетят самолеты и вертолеты всего двух моделей. Рассказываем почему
  28. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  29. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  30. Теперь официально: ветераны ВОВ не получат в этом году единовременные выплаты к 9 Мая


/

Фото: Елена Толкачева, TUT.BY
Фото: Елена Толкачева, TUT.BY

Цены на арендное жилье в Минске начали падать еще в середине лета. Тогда риелторы объясняли это тем, что из-за большого количества новых общежитий многие студенты передумали снимать квартиры. А поскольку именно они в основном каждый год влияли на цены на рынке жилья, то и стоимость пошла вниз.

Месяц назад риелторы отмечали, что количество предложений на рынке растет и уже почти превысило спрос. А сегодня в агентствах и вовсе отмечают, что квартиранты в Минске — в дефиците.

— Сейчас спрос очень низкий, нетипичный для этого времени года, — рассказала REALTY.TUT.BY замдиректора по аренде жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Наталья Раденя. — Например, если в прошлом году в августе к нам обратилось 2,5 тысячи человек, желающих снять жилье в Минске, то в этом августе это была 1 тысяча человек. Что касается объектов, то в прошлом августе сдавалось порядка 500 квартир, а в этом их было уже 1200. То есть спрос упал, предложение выросло. И теперь уже сами арендаторы могут выбирать себе арендодателя и перебирать.

А вот насчет цен риелторы не спешат обнадеживать: ниже планки августа они не падают, хотя по всем законам экономики должны.

 — Спрос упал, предложение выросло, но пока арендодатели не готовы преодолеть психологический барьер в 200 долларов, — говорит Наталья Раденя. — А пока цены остались на уровне месячной давности: средний ценник на однокомнатную квартиру — 240 долларов, на «двушки» — 330, на «трешки» — 350 долларов в месяц. Но надо понимать, что сейчас цена звучит в долларах ниже, хотя в бел. рублях она на самом деле существенно выше, чем раньше.

— Прошлой осенью в день мы получали 13−18 квартир от собственников для сдачи в аренду. Сегодня эта цифра в 2,5 раза больше — 30−50 предложений. Спрос же не вырос: он как начал падать в прошлом году, так и продолжает — в сутки приходит 3−5 запросов от желающих снять жилье в столице, — говорит Елена Огризко, специалист по операциям с недвижимостью агентства «Пакодан».

По словам специалиста, происходит это не только из-за того, что у населения стало меньше денег.

— Многие из тех, кто не захотел на спаде цен продать свою недвижимость, «выбросили» ее на рынок аренды. И она пополнила количество предложений. Но населению столько жилья уже не надо, — отмечает Елена.

Риелторы констатируют, что простой квартиры по нескольку месяцев тоже невыгоден. А значит, арендодателям придется согласиться конкурировать в цене.

-10%
-15%
-7%
-22%
-40%
-5%
-99%
-50%
-25%
-20%
-20%
реклама