• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Аренда


Рынок аренды в августе был на стороне арендатора. Но в сентябре цены если и снизятся, то несущественно — это следует из ежемесячного обзора рынка, подготовленного аналитическим центром группы компаний «Твоя Столица».

По итогам августа средняя стоимость аренды квартир, имеющих аккуратный ремонт и оснащенных базовым набором мебели, составила:

240 USD/мес. для однокомнатных;

330 USD/мес. для двухкомнатных;

350 USD/мес. для трехкомнатных.

Столь малая разбежка в стоимости аренды между двух- и трехкомнатными квартирами обусловлена довольно низкой востребованностью последних. В настоящее время не многие могут себе позволить помимо арендной платы в размере 350 USD/мес. оплачивать еще и немалые коммунальные платежи — в случае если в квартире никто не зарегистрирован, сумма коммунальных платежей в «трешке» может достигать в зимнее время миллиона рублей.

С учетом превалирующего над спросом объема предложения квартир и выросшего на 15% курса USD подъем арендных ставок в валюте на ближайшую перспективу не ожидается. Как, впрочем, и их значительное снижение.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рынок частного арендного жилья увеличился более чем на 40%. Эту причину можно назвать основной — время дефицита частного арендного жилья прошло, и в настоящее время у арендаторов широкий выбор квартир по уже вполне разумным ценам. К тому же лояльность собственников квартир весьма высока, что позволяет арендаторам в некоторых случаях даже настаивать на «своих» условиях аренды.

Нужные услуги в нужный момент
-20%
-10%
-28%
-30%
-20%
-20%
-10%