104 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  2. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  3. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  4. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  5. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  6. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  7. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  8. Для водителя, который прокатил на капоте гаишника, запросили 11 лет колонии усиленного режима
  9. Суд за надпись «3%» и пять лет колонии за «изготовление ежей». Что происходило в Беларуси 3 марта
  10. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  11. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  12. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  13. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  14. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  15. «Осторожно, тут могут быть бэчебэшники». Как в Купаловском прошел первый спектакль после президентских выборов
  16. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  17. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  18. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  19. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  20. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  21. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  22. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  23. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  24. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  25. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе
  26. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  27. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  28. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  29. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  30. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан


Такого выбора за последний десяток с лишним лет не было, с удивлением говорят риелторы о рынке съемного жилья. И добавляют: сейчас самое время подыскивать варианты для заселения. Конкуренты в затылок не дышат, предложений более чем с избытком, а значит, можно посмотреть, подумать и даже поторговаться, пишет "Рэспублiка".

База квартир крупного агентства недвижимости "Твоя столица" только в марте пополнилась свыше 1,2 тысячи объектов. Аналогичное прибавление было и в феврале — на восемь сотен вариантов, а также в январе — на семь сотен. Для сравнения: привычные для риелторов компании цифры — не больше 500—600 заявок от хозяев ежемесячно. При этом в марте договоры о поиске квартир с агентством заключила тысяча с лишним человек, в феврале — 924, в январе — тоже чуть больше тысячи. Раньше ежемесячно фиксировалось больше двух тысяч нуждающихся.

Не все потенциальные квартиросъемщики жаждут перемен — одни отказываются от поиска, другие готовы ждать заветный вариант месяцами, а третьим звонки от агентов нужны лишь в качестве денежного ориентира.

От количества предложений действительно глаза разбегаются. Но при ближайшем рассмотрении убеждаюсь: далеко не каждая квартира достойна внимания хотя бы по соотношению цены и качества. Судя по объявлениям, большинство владельцев "лишних" углов до сих пор на уступки идет со скрипом. Но, как правило, недели простоя сбивают аппетиты. Хотя до сих пор встречаются принципиальные граждане, которые предлагают обустроиться в хрущевке за прежние 350 долларов в месяц.

— Времена, когда за 250 условных единиц можно было претендовать на "голую" "убитую" квартиру на окраине Минска, прошли. Теперь жильцы хотят получить за эти деньги аккуратное помещение, желательно с ремонтом, да еще меблированное, с телевизором и стиральной машиной. В паре-тройке остановок от метро. И такие варианты есть, — делится данными специалист агентства "Пакодан" Елена Огризко.

Хозяева тем временем возмутятся: откуда такие "красные" цены? Замдиректора по аренде жилья агентства недвижимости "Твоя столица" Наталья Раденя советует владельцам квартир не кривить душой и рассчитывать стоимость аренды исходя из жизненных реалий:

— За квартиры, которые в ноябре стоили 300 долларов, жильцы отдавали три с небольшим миллиона. Сегодня это примерно 200 долларов. Спрашивать с них 4,5 миллиона как минимум некорректно — все мы зарплаты получаем в рублях.

Так или иначе, но до уровня 2011 года цены пока не упали. Тогда, например, в апреле за "однушку" просили в среднем 250 долларов, в июне — уже 205. Сейчас, конечно, стоимость тех же "однушек" стартует с отметки в 200 условных единиц, встречаются варианты и того дешевле. Но комплектация и расположение такого жилья обычно оставляют желать лучшего. Благо на глазах растет число неплохих предложений в ценовом диапазоне до 250 долларов.

Параллельно можно найти и "двушку" минимум за 280 долларов, "трешку" — от 330—350. Потому в последнее время набирает обороты такая тенденция: выгоднее заселиться в квартиру большей площади по 2—3 человека и платить в итоге меньше. По крайней мере, пока аренда "однушек" снова не станет по карману.

Наталья Раденя уверена: в ближайшее время стоимость съемного жилья просядет еще процентов на пять. А вот студенческого бума, которого, как манны небесной ждут хозяева, чтобы повысить цены, и в нынешнем году не будет. Причины те же, что и в 2014-м: отголоски демографической "ямы" 1995—1997 годов и растущая обеспеченность первокурсников местами в общежитиях.
-20%
-15%
-40%
-15%
-50%
-20%
-25%
-30%
-10%
реклама