176 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  2. «Родителям сказал, что пойду пожить к другу». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  3. Экс-капитана Генштаба за фото документа «польскому телеграм-каналу» приговорили к 18 годам за госизмену
  4. Израиль начал в секторе Газа военную операцию. Рассказываем обо всех предыдущих попытках
  5. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  6. Личный опыт. Как в Беларуси стартовало бесплатное исследование иммунитета против COVID-19
  7. Срок действия справок и других документов продлили еще на полгода
  8. В Израиле в результате ракетной атаки погибла уроженка Беларуси
  9. Виновен посмертно. Верховный суд рассмотрел апелляцию по делу застреленного силовиками Шутова и его друга
  10. После заявления Минтруда, что ветераны не получат выплаты к 9 мая, BYSOL запустил сбор. Сколько собрали
  11. В Минске рассматривают большое «дело студентов». К зданию суда пришли более ста человек, прошли задержания
  12. Госстандарт запретил продажу мыла ручной работы белорусского бренда Karali
  13. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  14. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции
  15. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  16. «Патэлефанавалi з пытаннем, цi ўпэўненая я ў бяспецы маiх дзяцей». Зоркі — пра паўгода ў эміграцыі
  17. Возле Дома правосудия в Минске задержана журналист TUT.BY. В РУВД к ней не пускают адвоката
  18. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  19. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отравилась мухоморами
  20. «По приказу премировали людей». В лидском стройтресте рассказали, зачем раздавали деньги на 9 Мая
  21. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  22. «Мы, иностранцы, с ума сходим». Белоруска уехала за мужем в сектор Газа и теперь вынуждена жить на войне
  23. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  24. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  25. Лукашенко — о восстановлении горевшего костела в Будславе: Без государства ни черта не сделают все равно
  26. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил
  27. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  28. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  29. Стоматолог понятно объясняет, нужны ли вам брекеты и что о них важно знать
  30. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом


Такого выбора за последний десяток с лишним лет не было, с удивлением говорят риелторы о рынке съемного жилья. И добавляют: сейчас самое время подыскивать варианты для заселения. Конкуренты в затылок не дышат, предложений более чем с избытком, а значит, можно посмотреть, подумать и даже поторговаться, пишет "Рэспублiка".

База квартир крупного агентства недвижимости "Твоя столица" только в марте пополнилась свыше 1,2 тысячи объектов. Аналогичное прибавление было и в феврале — на восемь сотен вариантов, а также в январе — на семь сотен. Для сравнения: привычные для риелторов компании цифры — не больше 500—600 заявок от хозяев ежемесячно. При этом в марте договоры о поиске квартир с агентством заключила тысяча с лишним человек, в феврале — 924, в январе — тоже чуть больше тысячи. Раньше ежемесячно фиксировалось больше двух тысяч нуждающихся.

Не все потенциальные квартиросъемщики жаждут перемен — одни отказываются от поиска, другие готовы ждать заветный вариант месяцами, а третьим звонки от агентов нужны лишь в качестве денежного ориентира.

От количества предложений действительно глаза разбегаются. Но при ближайшем рассмотрении убеждаюсь: далеко не каждая квартира достойна внимания хотя бы по соотношению цены и качества. Судя по объявлениям, большинство владельцев "лишних" углов до сих пор на уступки идет со скрипом. Но, как правило, недели простоя сбивают аппетиты. Хотя до сих пор встречаются принципиальные граждане, которые предлагают обустроиться в хрущевке за прежние 350 долларов в месяц.

— Времена, когда за 250 условных единиц можно было претендовать на "голую" "убитую" квартиру на окраине Минска, прошли. Теперь жильцы хотят получить за эти деньги аккуратное помещение, желательно с ремонтом, да еще меблированное, с телевизором и стиральной машиной. В паре-тройке остановок от метро. И такие варианты есть, — делится данными специалист агентства "Пакодан" Елена Огризко.

Хозяева тем временем возмутятся: откуда такие "красные" цены? Замдиректора по аренде жилья агентства недвижимости "Твоя столица" Наталья Раденя советует владельцам квартир не кривить душой и рассчитывать стоимость аренды исходя из жизненных реалий:

— За квартиры, которые в ноябре стоили 300 долларов, жильцы отдавали три с небольшим миллиона. Сегодня это примерно 200 долларов. Спрашивать с них 4,5 миллиона как минимум некорректно — все мы зарплаты получаем в рублях.

Так или иначе, но до уровня 2011 года цены пока не упали. Тогда, например, в апреле за "однушку" просили в среднем 250 долларов, в июне — уже 205. Сейчас, конечно, стоимость тех же "однушек" стартует с отметки в 200 условных единиц, встречаются варианты и того дешевле. Но комплектация и расположение такого жилья обычно оставляют желать лучшего. Благо на глазах растет число неплохих предложений в ценовом диапазоне до 250 долларов.

Параллельно можно найти и "двушку" минимум за 280 долларов, "трешку" — от 330—350. Потому в последнее время набирает обороты такая тенденция: выгоднее заселиться в квартиру большей площади по 2—3 человека и платить в итоге меньше. По крайней мере, пока аренда "однушек" снова не станет по карману.

Наталья Раденя уверена: в ближайшее время стоимость съемного жилья просядет еще процентов на пять. А вот студенческого бума, которого, как манны небесной ждут хозяева, чтобы повысить цены, и в нынешнем году не будет. Причины те же, что и в 2014-м: отголоски демографической "ямы" 1995—1997 годов и растущая обеспеченность первокурсников местами в общежитиях.
-30%
-30%
-20%
-55%
-11%
-10%
-50%
-25%
-45%
-20%
-10%
реклама