102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  2. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  3. Наказание за зарплаты «в конвертах», ответ Латушко жене Макея, звание сына Лукашенко — все за вчера
  4. Водители жаловались, что после поездки по М-10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  5. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  6. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  7. «Личная инфляция»: лекарства и отдельные продукты в феврале подешевели, но в целом цены растут
  8. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  9. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  10. Экс-президента Франции Саркози признали виновным в коррупции и приговорили к тюремному заключению
  11. В Новогрудке кто-то расстрелял из пневматики собаку. Пес умер, волонтеры обратились в милицию
  12. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  13. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  14. Приход весны, борьба с частниками и акции солидарности. Что происходило в Беларуси 1 марта
  15. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
  16. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  17. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  18. МВД добилось своего: свидетели по административным делам могут настаивать на закрытых судах
  19. Читаете канал «Советская Белоруссия»? Говорим с его автором (нет, это не то же самое, что газета)
  20. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  21. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  22. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  23. Получающих зарплату «в конвертах» планируют привлекать по «административке»
  24. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  25. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  26. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  27. Витеблянину с онкозаболеванием за насилие над милиционерами дали 3,5 года колонии
  28. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  29. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  30. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной


/

Фото: из личного архива дольщиков.
Не успели арендаторы жилья обрадоваться обещанному снижению цен на съем жилья, как появилась новая проблема: ориентироваться в оплате за квартиры все привыкли на валюту, а купить ее нынче можно будет только с 30-процентной комиссией.

Кто-то с собственниками жилья еще не обсудил ситуацию, а те, кто уже поговорил, рассказали REALTY.TUT.BY о вариантах, которые предложили арендодателям. И что услышали в ответ.


История 1:  Ольга предложила хозяйке квартиры два варианта: или снижать цену в долларах, или принимать плату в белорусских рублях по курсу Нацбанка.

- Я объяснила хозяйке, что зарплату получаю в рублях, и теперь мне, чтобы купить 500 долларов, нужно сверху еще за каждые 100 долларов заплатить по 333 тысячи рублей, - говорит девушка. – Хозяйка сказала, что посмотрит неделю, как будет развиваться ситуация, и уже потом решит: или цену в долларах снизит, или на время перейдем на оплату в белорусских рублях. То есть пока никакой конкретики нет, но говорить хозяйка готова. У нее самой зарплата в рублях, поэтому она все понимает.

История 2: Денис предложил в рублях по Нацбанку плюс 10%.


- Квартира наша стоит 420 долларов, плюс квартплата. Мой сосед вынужден был поговорить с хозяйкой, так как купить доллары на оплату на следующий месяц не успел. Мы готовы предложить ей платить в рублях по курсу Нацбанка, плюс 10% , - рассказывает молодой человек. Пока не договорились, она наше предложение согласилась рассмотреть. Думаем, что согласится – женщина не раз шла нам на уступки и входила в сложное положение.

Некоторые арендаторы пока не решились поговорить с хозяевами квартир. И планируют дождаться стабилизации ситуации. А пока платить будут из заначки.

История 3: Елена отсрочила беседу с хозяйкой на месяц.

- Пока даже не знаю, как поступить. Поскольку сумма оплаты за мою квартиру практически в центре Минска не очень большая – 350 долларов, то я пока месяц подожду, что будет, - говорит Елена. – Пока буду платить в долларах – они были в заначке. А там посмотрим.

Те, кто получает зарплату в валюте, конечно, оказались в более выгодной ситуации.

История 4: У Игоря зарплата в валюте.

- Мы с женой получаем в валюте, поэтому особого напряжения по поводу оплаты квартиры не испытываем, - рассказывает Игорь. - Хотя, конечно, если курс вырастет сильно, то тоже будем просить снизить цену хотя бы на 50 долларов. Ведь зарплаты наши пересматривать руководство фирмы пока не планирует.

История 5: Сергею предложили пожить в долг.

- Хозяйка рассчитывает, что все придет в норму к марту. И предложила нам пожить в долг: заплатить в марте всю сумму за три месяца в долларах. С одной стороны, это хорошо, а вот с другой – не очень: нам придется потом где-то искать 1200 долларов. Это большие деньги. Так что пока мы даже не знаем, как поступить, - рассказывает Сергей. – Договорились с хозяйкой, что за этот месяц еще заплатим в долларах, а потом будем смотреть по ситуации.

История 6: Елене предложили просто платить по Нацбанку.

- Мои хозяева сами позвонили и сказали, что готовы пойти на уступки, что готовы к варианту перевести оплату в белорусские рубли по курсу Нацбанка, даже без 30% сверху. Я снимаю эту квартиру много лет, и хозяева и в  2011 году шли на уступки - сначала брали в рублях, а потом, когда доллары появились в обменниках, снизили цену.

Риелторы же говорят, что многие собственники жилья даже слышать не хотят об оплате в рублях.

- Рынок аренды жилья сейчас замер: никто ничего не снимает, потому что ситуация действительно непонятная, - объясняет заместитель директора по аренде жилья агентства недвижимости "Твоя Столица" Наталья Раденя. - Что касается собственников жилья, то они звонят в агентство и интересуются, что им делать дальше. Мы им объясняем ситуацию и говорим, что они, в принципе, должны быть готовы рассмотреть вариант понижения стоимости. Кто-то готов обсуждать, кто-то категоричен и даже слышать не хочет про понижение. То есть сейчас отношение к ситуации совсем разное, и говорить, что идет снижение цен на аренду жилья и собственники готовы на это, я пока не могу. Ситуация повисла в воздухе для всех. Мы всем рекомендуем находить общий язык, консенсус, договариваться друг с другом. Но кто-то нас слышит, а кто-то, к сожалению, нет.

- В 2011-м, кстати, ситуация решалась просто: либо хозяева брали в рублях, либо снижали цену в долларах, либо теряли квартиранта, который переезжал к более сговорчивому хозяину, - рассказывает Наталья, уже 15 лет живущая в Минске в арендуемых квартирах. -  И обычно несговорчивый, не найдя желающих платить по докризисному ценнику, потеряв месяц, а то и два (читай, любые доходы от сдачи квартиры за время простоя) сдавал все-таки жилье подешевле. Нам так пришлось расстаться с квартирой. Снимали за 270 долларов, попросили снизить цену до 230, но хозяин уперся. В итоге нашли жилье получше и за те же 230. А наш хозяин потом три месяца искал желающих снять это жилье, в итоге сдал за 260. Заметьте, жадина потерял больше 700 долларов, ему же еще за коммуналку все это время нужно было платить. А если бы мы там остались, его гипотетический убыток был бы всего 120 условных.

Кстати, с 1 января на 20% повышается налог на сдачу квартир в Минске.

-5%
-25%
-25%
-40%
-15%
-20%
-20%
-10%
-20%
-70%
реклама