171 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Минске все-таки запустили в небо тысячи красных и зеленых шариков, против которых подписывали петицию
  2. Лукашенко: «Давайте прекратим это не нужное никому противостояние»
  3. В Лиде заметили странную очередь, в которой раздавали деньги. В исполкоме говорят о возможной провокации
  4. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  5. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  6. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  7. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  8. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  9. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  10. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  11. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  12. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  13. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  14. День Победы в Минске завершили концертом и фейерверком. Посмотрели, как это было
  15. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  16. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  17. Что происходило в Минске в День Победы: Лукашенко с сыновьями, очередь за кашей и досмотры
  18. «Шахтер» обыграл БАТЭ благодаря шикарному голу Дарбо. Чемпионская интрига убита?
  19. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  20. 76 лет назад закончилась Великая Отечественная война. В Беларуси празднуют День Победы
  21. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  22. Освободилась белорусская «рекордсменка» по «суткам» за протесты. Она отбыла в изоляторе 105 суток
  23. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  24. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  25. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  26. «Ці баяўся? Канешне, баяўся». Дзесяць цытат Васіля Быкава пра Вялікую Айчынную вайну
  27. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  28. Лукашенко подписал декрет о переходе власти в случае его гибели
  29. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  30. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко


/

Фото: из личного архива дольщиков.
Не успели арендаторы жилья обрадоваться обещанному снижению цен на съем жилья, как появилась новая проблема: ориентироваться в оплате за квартиры все привыкли на валюту, а купить ее нынче можно будет только с 30-процентной комиссией.

Кто-то с собственниками жилья еще не обсудил ситуацию, а те, кто уже поговорил, рассказали REALTY.TUT.BY о вариантах, которые предложили арендодателям. И что услышали в ответ.


История 1:  Ольга предложила хозяйке квартиры два варианта: или снижать цену в долларах, или принимать плату в белорусских рублях по курсу Нацбанка.

- Я объяснила хозяйке, что зарплату получаю в рублях, и теперь мне, чтобы купить 500 долларов, нужно сверху еще за каждые 100 долларов заплатить по 333 тысячи рублей, - говорит девушка. – Хозяйка сказала, что посмотрит неделю, как будет развиваться ситуация, и уже потом решит: или цену в долларах снизит, или на время перейдем на оплату в белорусских рублях. То есть пока никакой конкретики нет, но говорить хозяйка готова. У нее самой зарплата в рублях, поэтому она все понимает.

История 2: Денис предложил в рублях по Нацбанку плюс 10%.


- Квартира наша стоит 420 долларов, плюс квартплата. Мой сосед вынужден был поговорить с хозяйкой, так как купить доллары на оплату на следующий месяц не успел. Мы готовы предложить ей платить в рублях по курсу Нацбанка, плюс 10% , - рассказывает молодой человек. Пока не договорились, она наше предложение согласилась рассмотреть. Думаем, что согласится – женщина не раз шла нам на уступки и входила в сложное положение.

Некоторые арендаторы пока не решились поговорить с хозяевами квартир. И планируют дождаться стабилизации ситуации. А пока платить будут из заначки.

История 3: Елена отсрочила беседу с хозяйкой на месяц.

- Пока даже не знаю, как поступить. Поскольку сумма оплаты за мою квартиру практически в центре Минска не очень большая – 350 долларов, то я пока месяц подожду, что будет, - говорит Елена. – Пока буду платить в долларах – они были в заначке. А там посмотрим.

Те, кто получает зарплату в валюте, конечно, оказались в более выгодной ситуации.

История 4: У Игоря зарплата в валюте.

- Мы с женой получаем в валюте, поэтому особого напряжения по поводу оплаты квартиры не испытываем, - рассказывает Игорь. - Хотя, конечно, если курс вырастет сильно, то тоже будем просить снизить цену хотя бы на 50 долларов. Ведь зарплаты наши пересматривать руководство фирмы пока не планирует.

История 5: Сергею предложили пожить в долг.

- Хозяйка рассчитывает, что все придет в норму к марту. И предложила нам пожить в долг: заплатить в марте всю сумму за три месяца в долларах. С одной стороны, это хорошо, а вот с другой – не очень: нам придется потом где-то искать 1200 долларов. Это большие деньги. Так что пока мы даже не знаем, как поступить, - рассказывает Сергей. – Договорились с хозяйкой, что за этот месяц еще заплатим в долларах, а потом будем смотреть по ситуации.

История 6: Елене предложили просто платить по Нацбанку.

- Мои хозяева сами позвонили и сказали, что готовы пойти на уступки, что готовы к варианту перевести оплату в белорусские рубли по курсу Нацбанка, даже без 30% сверху. Я снимаю эту квартиру много лет, и хозяева и в  2011 году шли на уступки - сначала брали в рублях, а потом, когда доллары появились в обменниках, снизили цену.

Риелторы же говорят, что многие собственники жилья даже слышать не хотят об оплате в рублях.

- Рынок аренды жилья сейчас замер: никто ничего не снимает, потому что ситуация действительно непонятная, - объясняет заместитель директора по аренде жилья агентства недвижимости "Твоя Столица" Наталья Раденя. - Что касается собственников жилья, то они звонят в агентство и интересуются, что им делать дальше. Мы им объясняем ситуацию и говорим, что они, в принципе, должны быть готовы рассмотреть вариант понижения стоимости. Кто-то готов обсуждать, кто-то категоричен и даже слышать не хочет про понижение. То есть сейчас отношение к ситуации совсем разное, и говорить, что идет снижение цен на аренду жилья и собственники готовы на это, я пока не могу. Ситуация повисла в воздухе для всех. Мы всем рекомендуем находить общий язык, консенсус, договариваться друг с другом. Но кто-то нас слышит, а кто-то, к сожалению, нет.

- В 2011-м, кстати, ситуация решалась просто: либо хозяева брали в рублях, либо снижали цену в долларах, либо теряли квартиранта, который переезжал к более сговорчивому хозяину, - рассказывает Наталья, уже 15 лет живущая в Минске в арендуемых квартирах. -  И обычно несговорчивый, не найдя желающих платить по докризисному ценнику, потеряв месяц, а то и два (читай, любые доходы от сдачи квартиры за время простоя) сдавал все-таки жилье подешевле. Нам так пришлось расстаться с квартирой. Снимали за 270 долларов, попросили снизить цену до 230, но хозяин уперся. В итоге нашли жилье получше и за те же 230. А наш хозяин потом три месяца искал желающих снять это жилье, в итоге сдал за 260. Заметьте, жадина потерял больше 700 долларов, ему же еще за коммуналку все это время нужно было платить. А если бы мы там остались, его гипотетический убыток был бы всего 120 условных.

Кстати, с 1 января на 20% повышается налог на сдачу квартир в Минске.

-21%
-20%
-23%
-15%
-60%
-5%
-10%
-50%
реклама