• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  2. Доклад о Беларуси в Совете ООН и обвинительный приговор Шутову. Что происходило в стране 25 февраля
  3. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  4. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  5. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  6. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  7. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  8. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  9. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  10. Освежеванные трупы собак двое суток лежали на виду у всех на льду в Шклове. Местные вызвали милицию
  11. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  12. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  13. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  14. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  15. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  16. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  17. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  18. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  19. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  20. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  21. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  22. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  23. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  24. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  25. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  26. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  27. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  28. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  29. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  30. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»


Кристина Сухаревич,

Для того чтобы претендовать на арендное жилье в столице, не обязательно состоять в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий. Можно даже иметь недвижимость, главное – чтобы она не находились на территории Минска и Минского района.
 
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

"Бывали случаи, на квартиры в Минске подавали заявления так мало человек, что мы их отдавали не нуждающимся в улучшении жилищных условий"
, – сообщила Наталья Кухарчик, начальник отдела юридической работы и кадров МЖКХ Беларуси.

Данные о наличии свободных квартир должны размещаться на сайтах исполкомов, обычно они находятся в разделе "Жилые помещения коммерческого использования". "Ежедневник" собрал информацию и увидел, что, несмотря на небольшое количество предложений, выбирать есть из чего.

От комнаты до "трешки"

В Московском районе предлагается две однокомнатные квартиры на ул. Голубева и ул. Есенина по 1 млн за аренду каждой, двухкомнатная на пр. Газеты "Правда" за 1,4 млн руб. и трехкомнатная на ул. Есенина за 1,6 млн.
 
В Центральном районе свободна комната в шестикомнатной квартире на ул. Гая за 620 тысяч руб.
 
В Ленинском районе есть три однокомнатные квартиры, одна за 700 тысяч руб. на пр. Партизанском, вторая за 1 млн руб. там же, третья за 1,3 млн на ул. Ульяновской.
Также предлагают четыре двухкомнатные квартиры: на пр. Партизанском за 1,5 млн, на ул. Фабричной за 1,6 млн руб., на пр. Рокоссовского за 1,2 млн руб., на ул.
Ульяновской за 1,7 млн руб.
 
В Первомайском районе предлагают однокомнатную квартиру на ул. Козлова за 1,5 млн руб.
 
Претендующим на одну из этих квартир необходимо как можно скорее подать заявление в исполком: дедлайн подачи заявки на некоторые из них уже завтра, 27 сентября.
 

Как определяется плата

Общий порядок начисления платы за пользование каждым квадратным метром исчисляется следующим образом: берется текущая базовая величина, умножается на 0,2. Затем умножается на коэффициенты в зависимости от экономико-планировочной зоны квартиры. Они устанавливаются исполкомами и в разных местах различны. В Минске этот коэффициент составляет от 0,5 до 1,5.
 
Получаем 150 000 (базовая величина)×0,2=30 000. Умножаем на минимальный коэффициент – выходит, что 1 квадратный метр обойдется в 15 тысяч бел. руб., то есть квартира в Минске в 60 квадратных метров будет стоить ежемесячно 900 тысяч руб. При умножении на максимальный коэффициент получаем 1,35 млн. Некоторые категории граждан могут рассчитывать на понижающий коэффициент.
 
Обратим внимание, что в стоимость аренды, которую указывают на сайтах, не включены услуги ЖКХ.
 

Как заселиться и не потерять очередь?

Аренда коммерческих квартир не ограничена метражом, один человек может претендовать на квартиру с любым количеством комнат – не будем сейчас вдаваться в возможности ее предоставления. В данном случае метраж на человека будет превышен, и его снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Если метраж арендной квартиры меньший, чем регламентировано по закону (10 кв. м в Минске и 20 кв. м в Беларуси), человек не исключается из списков нуждающихся, а значит, в будущем может построить жилье на льготных условиях.
 

Кто может претендовать на арендную квартиру

Право на первоочередное заселение в арендные квартиры имеют молодые специалисты, преподаватели, работники культуры, военнослужащие и другие (полный список можно посмотреть в пункте 77 указа президента № 563 от 16 декабря 2013 года). Наличие первоочередников не означает, что они займут все жилье: указ разрешает отдать им только 4 из 10 имеющихся квартир. Оставшиеся 6 будут разделены между теми, кто не имеет привилегий.
 
Вне зависимости от места прописки минчанин может подать заявление на заселение в арендную квартиру в любом другом районе, даже если чиновники будут твердить об обратном. Постановка на учет производится не в район города, а в населенный пункт, и если ваше заявление отказались принимать, обращайтесь с жалобами в вышестоящие инстанции.
 
Претендовать на арендное жилье могут также иногородние, даже если они имеют жилье. Главное, чтобы оно не находилось в том населенном пункте, где человек претендует на арендную квартиру. То есть, например, гомельчанин с квартирой в Гомеле может претендовать на арендное жилье в столице.
 
Справедливости ради стоит отметить, что при последнем распределении квартир в конце августа 2014 года арендное жилье предоставили людям, которые состоят на учете нуждающихся с 1987–1989 годов, а значит, у тех, кто в списках не состоит, шансов совсем немного.
 
Тем не менее каждый год в Беларуси вводится все больше коммерческого жилья. К 2016-му году в стране должны ввести 1 миллион квадратных метров арендного жилого фонда.
-10%
-80%
-20%
-15%
-12%
-99%
-35%
-45%
0072142
реклама