167 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Если бы не сиденья, то в поезде понравилось». Пассажиры «Ласточки» — о том, как ехали из Минска в Москву
  2. Власть говорит, диктатура и порядок показали эффективность в АПК. А что говорят статистика и эксперты?
  3. В прокуратуру Германии подали заявление о совершении Александром Лукашенко «преступлений против человечности»
  4. Генпрокуратура направила «дело Тихановского» в суд. И кое-что рассказала про 900 тысяч долларов
  5. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  6. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  7. Из-за длинных майских выходных скорректировали график выплаты пенсий и пособий
  8. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  9. «Ошиблись в выборе профессии». Лукашенко лишил званий более 80 бывших силовиков
  10. В Гомеле вынесли приговор директору местного филиала Белгазпромбанка, которого судили за «взятки от друзей»
  11. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  12. Возле метро «Михалово» построят 19-этажку. А где там нашлось место?
  13. «Трешки» на «первичке» подешевели на 13,8%. Что происходило в первом квартале на рынке квартир
  14. «Здоровой женщине не нужно ничего высчитывать». Гинеколог — о признаках овуляции
  15. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  16. «Они хотят убить президента и думают, что народ тут аплодировать им будет?» Лукашенко встретился с Додоном
  17. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  18. Стали известны финалисты футбольной Лиги чемпионов
  19. С 5 мая Nivea под запретом. Посмотрели, убрали ли эту косметику с полок магазинов
  20. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  21. Почему появляются родинки? Онколог объясняет простыми словами
  22. «Обойти санкции легко, было бы желание». Что значит сокращение поставок российской нефти в Беларусь?
  23. «Не было у него умысла». Наехавшего на пятерых силовиков водителя BMW начали судить повторно
  24. Поставки российской нефти в Беларусь в мае снизятся в 2,2 раза. «Белнефтехим»: НПЗ работают штатно
  25. Официальный представитель ЕС рассказал о том, почему пока не приняли четвертый пакет санкций
  26. «Рома чернел у меня на руках». История Кати и ее сына, который проглотил средство для очистки труб
  27. «Удивило, что здесь едят котлеты на завтрак». История артиста балета Эвена, переехавшего из Франции
  28. Страны «Большой семерки» призвали власти Беларуси провести новые выборы
  29. Внимание! На четверг объявлен оранжевый уровень опасности
  30. Огонь лихорадочный, в основном по своим. Власти грозят контрсанкциями и даже решились деликатно ущипнуть обидчика. Мнение


Кристина Сухаревич,

Для того чтобы претендовать на арендное жилье в столице, не обязательно состоять в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий. Можно даже иметь недвижимость, главное – чтобы она не находились на территории Минска и Минского района.
 
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

"Бывали случаи, на квартиры в Минске подавали заявления так мало человек, что мы их отдавали не нуждающимся в улучшении жилищных условий"
, – сообщила Наталья Кухарчик, начальник отдела юридической работы и кадров МЖКХ Беларуси.

Данные о наличии свободных квартир должны размещаться на сайтах исполкомов, обычно они находятся в разделе "Жилые помещения коммерческого использования". "Ежедневник" собрал информацию и увидел, что, несмотря на небольшое количество предложений, выбирать есть из чего.

От комнаты до "трешки"

В Московском районе предлагается две однокомнатные квартиры на ул. Голубева и ул. Есенина по 1 млн за аренду каждой, двухкомнатная на пр. Газеты "Правда" за 1,4 млн руб. и трехкомнатная на ул. Есенина за 1,6 млн.
 
В Центральном районе свободна комната в шестикомнатной квартире на ул. Гая за 620 тысяч руб.
 
В Ленинском районе есть три однокомнатные квартиры, одна за 700 тысяч руб. на пр. Партизанском, вторая за 1 млн руб. там же, третья за 1,3 млн на ул. Ульяновской.
Также предлагают четыре двухкомнатные квартиры: на пр. Партизанском за 1,5 млн, на ул. Фабричной за 1,6 млн руб., на пр. Рокоссовского за 1,2 млн руб., на ул.
Ульяновской за 1,7 млн руб.
 
В Первомайском районе предлагают однокомнатную квартиру на ул. Козлова за 1,5 млн руб.
 
Претендующим на одну из этих квартир необходимо как можно скорее подать заявление в исполком: дедлайн подачи заявки на некоторые из них уже завтра, 27 сентября.
 

Как определяется плата

Общий порядок начисления платы за пользование каждым квадратным метром исчисляется следующим образом: берется текущая базовая величина, умножается на 0,2. Затем умножается на коэффициенты в зависимости от экономико-планировочной зоны квартиры. Они устанавливаются исполкомами и в разных местах различны. В Минске этот коэффициент составляет от 0,5 до 1,5.
 
Получаем 150 000 (базовая величина)×0,2=30 000. Умножаем на минимальный коэффициент – выходит, что 1 квадратный метр обойдется в 15 тысяч бел. руб., то есть квартира в Минске в 60 квадратных метров будет стоить ежемесячно 900 тысяч руб. При умножении на максимальный коэффициент получаем 1,35 млн. Некоторые категории граждан могут рассчитывать на понижающий коэффициент.
 
Обратим внимание, что в стоимость аренды, которую указывают на сайтах, не включены услуги ЖКХ.
 

Как заселиться и не потерять очередь?

Аренда коммерческих квартир не ограничена метражом, один человек может претендовать на квартиру с любым количеством комнат – не будем сейчас вдаваться в возможности ее предоставления. В данном случае метраж на человека будет превышен, и его снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Если метраж арендной квартиры меньший, чем регламентировано по закону (10 кв. м в Минске и 20 кв. м в Беларуси), человек не исключается из списков нуждающихся, а значит, в будущем может построить жилье на льготных условиях.
 

Кто может претендовать на арендную квартиру

Право на первоочередное заселение в арендные квартиры имеют молодые специалисты, преподаватели, работники культуры, военнослужащие и другие (полный список можно посмотреть в пункте 77 указа президента № 563 от 16 декабря 2013 года). Наличие первоочередников не означает, что они займут все жилье: указ разрешает отдать им только 4 из 10 имеющихся квартир. Оставшиеся 6 будут разделены между теми, кто не имеет привилегий.
 
Вне зависимости от места прописки минчанин может подать заявление на заселение в арендную квартиру в любом другом районе, даже если чиновники будут твердить об обратном. Постановка на учет производится не в район города, а в населенный пункт, и если ваше заявление отказались принимать, обращайтесь с жалобами в вышестоящие инстанции.
 
Претендовать на арендное жилье могут также иногородние, даже если они имеют жилье. Главное, чтобы оно не находилось в том населенном пункте, где человек претендует на арендную квартиру. То есть, например, гомельчанин с квартирой в Гомеле может претендовать на арендное жилье в столице.
 
Справедливости ради стоит отметить, что при последнем распределении квартир в конце августа 2014 года арендное жилье предоставили людям, которые состоят на учете нуждающихся с 1987–1989 годов, а значит, у тех, кто в списках не состоит, шансов совсем немного.
 
Тем не менее каждый год в Беларуси вводится все больше коммерческого жилья. К 2016-му году в стране должны ввести 1 миллион квадратных метров арендного жилого фонда.
-10%
-40%
-50%
-10%
-15%
-10%
-5%
-90%
-20%
-25%
реклама