• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  2. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  3. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  4. Адвокат Статкевича отказался дать подписку о неразглашении, теперь его могут лишить лицензии
  5. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  6. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  7. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  8. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  9. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  10. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  11. Суровый приговор, кризис прав человека, ответ разочарованным и когда белорусы забудут про ковид — все за вчера
  12. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  13. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  14. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  15. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  16. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  17. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  18. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  19. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  20. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  21. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  22. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  23. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  24. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  25. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  26. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  27. Доклад о Беларуси в Совете ООН и обвинительный приговор Шутову. Что происходило в стране 25 февраля
  28. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  29. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  30. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси


Сергей Балай,

Надежды предприимчивых владельцев жилья легко заработать в ходе чемпионата, сдавая в аренду квартиры на сутки, не оправдались. Все детали, также с ценами на рынке долгосрочной аренды, – в обзоре экспертов-собеседников.

Явно завышенные цены не привлекли иностранных туристов, а подготовленное к ЧМ жилье в мотелях и студенческих общежитиях удовлетворяет спрос приезжих болельщиков как по количеству, так и по цене.

"Сегодня те же квартиры готовы отдавать и за 50, и за 100 долларов"

– До начала чемпионата собственники, которые хотели сдать квартиры посуточно, предлагали свое жилье по цене от 150 до 800 долларов в сутки, – рассказала "Салідарнасцi" начальник отдела аренды жилья агентства "Твоя столица" Наталья Раденя. – Такими были мечты и грезы наших соотечественников, мечтавших заработать на приезжих туристах. Однако полетали в мечтах и приземлились. Сегодня те же квартиры готовы отдавать и за 50,и за 100 долларов. Но по прежнему на них нет спроса.

Как и предсказывали риелторы, на чемпионате была хорошо организована продажа билетов и жилья для болельщиков.

– С начала спортивных состязаний у нас было оформлено не более пяти заявок с просьбой найти жилье, причем обращались не западные иностранцы, а граждане России, – отмечает эксперт. – На сегодняшний день больше не поступило ни одной заявки. Мы пытались объяснять владельцам жилья, что есть люди, готовые платить 100 долларов в сутки, но нам говорили: "Нет! Мы хотим 200". В результате оставались ни с чем.

"Хотели легких денег, а остались у разбитого корыта"

– Если брать ситуацию с чемпионатом мира по хоккею, то в двух словах ее можно охарактеризовать так: "обманутые ожидания", – отмечает начальник отдела аренды агентства недвижимости "Квадратный метр" Михаил Роговцов. – Все ожидали множества иностранцев, бешеных денег и сумасшедшего спроса на "суточные" квартиры. Но все это не осуществилось.
Собеседник отмечает, что в общей массе выставленного на рынок арендного жилья спрос на ЧМ составил менее 2% от ежемесячных предложений.


– Иностранцев подробно информировали на границе и не только, сколько денег можно тратить на такси, еду и жилье в том числе, – продолжает эксперт. – Кроме того, приобретенный на матчи билет дает возможность снять дешевое место в хостеле или интернате. Опять же, за 200 долларов, которые просили арендодатели, можно снять приличный номер в одной из минских гостиниц.

Собеседник делится, что было несколько комичных ситуаций, когда семья снимала квартиру за 400, 800 или даже 1000 долларов в месяц на протяжении нескольких лет, а накануне чемпионата владельцы "просили" их освободить помещение:

– В надежде "срубить" за две недели 20-25 тысяч долларов... В результате остались ни с чем, и сейчас, сами тому не веря, все еще пытаются нагнать упущенную выгоду, предлагая квартиры по цене все ниже и ниже. Однако на сутки их квартира никому не нужна, а сдавать жилье долгосрочно за те же деньги – нет возможности. Рынок подешевел и стабилизировался, – подвел итог собеседник "Салідарнасці".

Рынок долгосрочной аренды: все стабильно

– Наблюдается снижение цен в связи с большим предложением, – сообщает Наталья Раденя, говоря о рынке долгосрочной аренды. – В день приходит больше 100 предложений по сдаче жилья, поэтому сейчас наиболее выгодный момент для поиска. Думаю, уже в конце июня ситуация изменится (после тестирования абитуриентов). К августу цены немного подрастут, но капитального роста мы не ожидаем. К середине осени все снова стабилизируется.

На сегодняшний день средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Минске замерла в районе 280-300 долларов. Речь идет о хорошо меблированной квартире с бытовой техникой. За двухкомнатную квартиру владельцы жилья попросят уже 350-400 долларов. Однако те, кто хотят найти жилье дешевле, вполне могут сделать это, потратив больше времени на поиски. 
-35%
-20%
-40%
-10%
-20%
-70%
-40%
-7%
-40%
-33%
0072144
реклама