105 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  2. «В Киеве под мою коллекцию основали музей, а в Минске это никому не нужно». Белорус собрал уникальные наряды
  3. «Надо по-хозяйски подойти к этой территории. Но никакого жилья». Лукашенко дал указания по площадке «Мотовело»
  4. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  5. Казакевич озвучил социальный портрет «преступника», «связанного с протестной активностью»
  6. Белорусские биатлонистки стали вторыми в эстафете, проиграв одну секунду
  7. Носкевич: С лета 2020 года возбуждено 2407 уголовных дел экстремистской направленности
  8. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  9. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у velcom, МТС и life:)
  10. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)
  11. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  12. Медики написали открытое письмо главе профсоюза: «Мог ли врач промолчать и позволить опорочить имя убитого?»
  13. Генпрокуратура направила в Литву запрос о выдаче Тихановской, а в суд — дело «о тайной вечере»
  14. Инициатива BYPOL выложила напутственную речь якобы экс-главы МВД по случаю его ухода с должности
  15. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  16. Премьера самого доступного кроссовера Volkswagen состоится летом. Новинка получит имя Taos
  17. Эксперт рассказал, как правильно посеять семена и что делать, чтобы они взошли
  18. Погода в длинные выходные: мокрый снег, метели, гололедица и ночные морозы
  19. Прокуратура просит выдать Тихановскую, «плюшевый десант» и приговоры судов. Что происходит 5 марта
  20. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  21. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  22. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей
  23. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  24. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  25. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  26. Задержанному из-за БЧБ-флага жителю «Пирса», у которого эвакуировали авто, дали 15 суток
  27. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  28. Суд огласил приговор водителю, который прокатил на капоте гаишника
  29. Почти 60 тысяч рублей за китайский кроссовер. Изучаем возможности Chery Tiggo 7 Pro
  30. В Viber появилась функция, которая должна защитить белорусов от звонков мошенников


Людмила Волкова,

Фото: kvartorg.com
Фото: kvartorg.com
Цены на рынке арендной недвижимости Минска перестали расти. Мониторинг агентства "Твоя столица" показывает: с декабря по март средняя стоимость съемного жилья практически неизменна. Однокомнатные квартиры сегодня стоят 371 доллар в месяц, "двушки" - 472 доллара, "трешки" - 507 долларов. И риелторы прогнозируют, что если падение рубля ускорится, то и цены на квартиры пойдут вниз.
 
- Хозяева стараются сдать свое жилье не меньше чем за 500 долларов, даже если оно не соответствует этой цене. Люди же чаще ищут квартиры за 300-350 долларов. Но при этом хотят хороших условий: недалеко от метро, с ремонтом, со стиральной машинкой, - оценивает спрос и предложение заместитель генерального директора по аренде агентства недвижимости "Пакодан" Оксана Лукашевич. – Владельцы квартир неохотно соглашаются уступать в цене. Мы убеждаем их, что лучше "на волне" сдать жильё за 350 долларов, чем не сделать этого вовсе и не получить никаких денег.
 
В прошлом году самое дорогое съемное жилье традиционно было в центре, на проспекте Победителей, улице Пионерской и в районе площади Победы. Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры здесь была примерно 400 долларов, "двушку" можно было найти от 500 долларов в месяц.
 
- Какой бы ни был ремонт в квартире, если поблизости есть метро, то, как правило, хозяева "накидывают" сверху еще долларов сто, - говорит Оксана Лукашевич.
 
В цене также съемное жилье в Уручье и на проспекте Независимости. Чуть дешевле предлагаются квартиры в Веснянке и в районе Комаровского рынка.
 
Самый дешёвый, но при этом непопулярный район у квартиросъёмщиков – Заводской. Арендаторы объясняют это тем, что не хотят жить вдалеке от центра, да еще и в окружении большого количества фабрик и заводов.
 
Стоимость аренды в разных районах Минска по данным АН "Твоя столица"
Стоимость аренды в разных районах Минска по данным АН "Твоя столица"
 
- Произошла переориентация спроса на жилье эконом-класса. Чтобы минимизировать свои затраты, в частности, на покупку мебели и последующие переезды, арендаторы стараются искать уже полностью обставленные квартиры, - отмечает тенденции заместитель директора по аренде жилья "Твоя столица" Валентина Сенчихина.
 
В последние пять месяцев наблюдается постепенное снижение цен на рынке аренды жилья. Так, квартира, которая еще в ноябре стоила 350 долларов, сейчас сдаётся уже за 300.
 
- Это связано с экономической ситуацией в стране, инфляцией, ростом курса доллара. Все эти факторы влияют на стоимость аренды. Если белорусский рубль будет и дальше обесцениваться, то и цены на квартиры будут падать, - прогнозирует начальник отдела аренды агентства недвижимости "Квадратный метр" Михаил Роговцов.
 
Тем не менее риелторы считают, что в краткосрочной перспективе ожидается сохранение ставок аренды. Но с наступлением пиковых сезонов возможно небольшое повышение цен на 20-30 долларов в зависимости от количества комнат.
-50%
-49%
-70%
-50%
-30%
-20%
-20%
-50%
-40%
-70%
-20%
реклама