172 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Выборы, которые все изменили. Люди, которые поддержали перемены и осудили насилие, — что с ними теперь
  2. Мэр израильского Лода заявил о полной потере контроля над городом. Нетаньяху ввел режим ЧП
  3. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто
  4. «До переезда я думал, что это типичный Техас с перекати-поле». Белорусы — о жизни в Остине
  5. За сутки белорусы собрали более 40 тысяч рублей на восстановление костела в Будславе
  6. Как приготовить рассыпчатый рис? Шеф-повар делится своими секретами
  7. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  8. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  9. Выходец из БРСМ стал новым директором Оперного театра
  10. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  11. Отслойка ногтей, ожоги, высыпания — врач называет тревожные симптомы после маникюра с гель-лаком
  12. «Боялись последствий со стороны банка». Что говорят в суде над топами Белгазпромбанка взяткодатели
  13. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  14. В Могилеве начался суд над Павлом Северинцем и другими, он закрытый. Всех пришедших поддержать выгнали из здания
  15. В Green City открывается фудкорт. Первым там заработает «МакДональдс», будет и новый для Минска бренд
  16. Против беззакония и насилия. Девушки в белом гуляют по Минску уже девять месяцев
  17. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  18. Один из лучших минских спектаклей этого сезона. Почему надо посмотреть «Записки юного врача»
  19. Самое лютое соперничество в женской «фигурке» закончилось нападением. В Голливуде об этом даже сняли кино
  20. Прогноз погоды на короткую рабочую неделю
  21. Между израильтянами и палестинцами опять война? Разбираем очередное обострение на Ближнем Востоке
  22. В чем секрет храма в Будславе и что о нем надо знать. Вопросы и ответы о костеле, пережившем пожар
  23. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  24. «С большей вероятностью, после Лукашенко не будет преемственности». Эксперты о знаковом декрете
  25. «Восстановление костела — вызов для всех белорусов». Как Будслав пережил пожар в своей главной святыне
  26. Иностранные инвестиции выросли. Но в игру вступили политика, неопределенность и обещания контрсанкций
  27. Дело Тихановского и Статкевича будет рассматривать Гомельский областной суд
  28. Журналиста TUT.BY Катерину Борисевич перевели из Жодино в СИЗО Могилева
  29. Белорусские сигареты почти на 2 млн долларов задержали в Польше
  30. «Парни, подкатывая, просят посоветовать пилу». История лесоруба Вики


Сергей Балай,

Фото с сайта belta.by
Фото с сайта belta.by
После сентябрьского ажиотажа, когда цены достигли исторического максимума, арендное жилье вновь дешевеет. Салідарнасць" поинтересовалась прогнозом, влиянием возможной девальвации и скорого чемпионата мира по хоккею.
 
Те, кто не хочет продавать дешевле, сдает жилье

– Мы наблюдаем, что в последние месяцы стали снижаться цены в продаже жилья, поэтому потенциальные арендаторы ожидают аналогичного снижения и в аренде, – отмечает начальник отдела аренды агентства недвижимости "Квадратный метр" Михаил Роговцов. – На ситуацию положительно влияет то, что собственники не торопятся продавать свои квартиры за низкую цену и предпочитают их сдавать. Такого жилья на арендном рынке становится все больше.
 
Квартир больше, цена ниже?

– Это не совсем так. Арендная стоимость снижается, но медленно. Количество квартир выросло примерно на 15%, и наступает момент, когда цену на аренду постепенно начинает диктовать покупатель и здравый смысл. Однако рассчитывать на серьезное падение цены не стоит. Традиционно прогнозируемое снижение будет во второй половине декабря, потому что люди к этому времени перестают заниматься поисками жилья и спрос снижается. Сегодняшние цены – 350 долларов за однокомнатную квартиру и 450 – за "двушку", хотя есть единичные варианты и дешевле, – подчеркнул собеседник.
 
Жилье на ЧМ-2014 – примерно 2000 долларов в неделю

Как отмечают эксперты, есть опыт Олимпийских игр в Лондоне, когда хозяева выбрасывали жильцов на улицы, чтобы сдать недвижимость на пару недель и побольше заработать. Украинский же опыт чемпионата Европы по футболу показал, что ожидания таких "воротил бизнеса" не оправдались.
 
Но не исключено, что подобные истории белорусы услышат и в Минске.
 
– Конечно, цены в Веснянке и на проспекте Победителей (в радиусе пяти километров от ледовых арен) могут существенно вырасти. Многие захотят заработать 2000-3000 тысячи долларов за неделю. Но потери от выселения постоянных жильцов могут быть еще большие, – подвел черту собеседник.
 
Снижение стоимости – это звоночек собственникам о соответствии цены\качества

– Бум ушел, спрос значительно снизился и появилось большое количество предложений, – отмечает начальник отдела аренды жилья агентства "Твоя столица" Наталья Раденя. – Однокомнатная квартира стабильно стоит 350 долларов, но попадаются варианты и в районе 300-320. Если в сентябре арендаторы хватались за любой вариант, потому что в день могло поступать всего одно-два предложения, то сегодня ежедневно мы имеем около 50 вариантов. За 350 долларов уже можно позволить себе быть переборчивым. Это положительная динамика и звоночек владельцам жилья о том, что цена должна соответствовать качеству. Сегодня никто не станет платить несуразные деньги за "бабушкин ремонт".
 
К Новому году квартиры подешевеют... Если не будет резкой девальвации

– Каждый раз это был непростой период: невозможно было купить доллары, стоимость валюты вырастала в разы. При этом мы имели непонимание ситуации со стороны собственников. Понадобились пару месяцев, чтобы их образумить и пересчитать стоимость аренды. В случае девальвации цена на жилье может упасть вдвое. Но опыт показывает, что многие арендаторы не выдерживали роста цен и уезжали из города; уплотнялись всеми способами. Если ситуация в экономике останется примерно такой же, то к Новому году можно предсказывать традиционное снижение стоимости арендного жилья, – резюмировала собеседница.
-20%
-20%
-38%
-10%
-70%
-20%
-10%
-20%
-20%
реклама