• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Аренда


Александр Яковенко,

"Тут впору потерять если не веру в человечество, то веру в порядочность местных чиновников", – делает вывод из своих мытарств Алексей Прокудович, поверивший в возможность получить статус нанимателя арендного жилья, принадлежащего Борисовскому райисполкому. Впрочем, об этом по порядку.

Все так хорошо начиналось

Итак, борисовчанин Алексей, имеющий жену, 15-летнюю дочь и совершеннолетнего приемного сына, остро нуждался в жилплощади. Прочитав на сайте Борисовского райисполкома о том, что местный орган власти предоставляет в аренду коммерческое жилье, он обрадовался: появилась реальная возможность иметь недорогую крышу над головой.

"Я обратился в исполком,
– вспоминает мужчина. – Проволочек с предоставлением пустующего жилья не было. В соответствии с решением исполкома от 27 июля №953 текущего года, представители УП "Жилье" заключили со мной типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования госжилфонда. Мне предоставили квартиру в доме по ул. Комсомольской, 67 сроком на три года. Мы с женой закрыли глаза на печное отопление, отсутствие водоснабжения и туалет на улице".

Увы, радости новоселья семье Прокудовичей так и не довелось ощутить. Жилище имеет весьма плачевный вид: обветшалые обои на стенах, потолок с облупившейся штукатуркой, а в углах комнаты какая-то рухлядь и погнившие тряпки… В общем, невооруженным глазом было видно, что десяток лет в комнате не было ремонта. А ведь в Постановлении Совмина РБ от 27.12.2011 №1739 ясно сказано, что сдаваемое в аренду жилье должно быть обязательно отремонтировано.
 
В договоре найма сказано, что в квартире должна быть газовая плита с баллоном, новые обои, крашеные полы, заменены двери. Ничего этого нет. Я готов потратить свои деньги, но мне нужны гарантии, что через три года меня отсюда не выселят.

 

Хождение "за тридевять земель"

Согласно договору найма, при вселении в квартиру нанимателя должен быть оформлен акт приема-передачи. Такой документ на квартиру по ул. Комсомольской, 67 до сих пор отсутствует. Понятно, что Прокудович попытался его истребовать.

– Я рассуждаю так: на ремонт данной квартиры должны были выделить средства, но их кто-то присвоил. И теперь, если будет составлен акт компетентной комиссией, это позволит изобличить вора. Вот у чиновников и нет желания расписываться в собственной нечистоплотности, – утверждает Алексей. – Я считаю, что большинство чиновников лишь делают вид, что занимаются решением государственных вопросов, и при этом получают солидные оклады. Госслужащие приходят на работу и ничего не делают.
 
Неудавшийся наниматель обратился в ЖЭУ-4, чтобы оформить акт приема-передачи жилья. В письме на имя начальника Петра Анискевича он конкретно описал ситуацию и напомнил об обстоятельствах оформления аренды жилья. Ответ из ЖЭУ ошеломил Алексея: "Вышеуказанная квартира выделялась Вам отделом ЖКХ Борисовского райисполкома на определенных условиях с Вашего согласия. Вами было дано согласие вселиться в вышеуказанную квартиру в таком состоянии, в котором она находится в настоящее время, и произвести в ней ремонт за свои средства".

– Но квартиру обязаны были отремонтировать за бюджетные средства! – категорично заявляет Прокудович.
 
В конце концов в ЖЭУ-4 Алексею все же выдали акт, правда, другой – дефектный, датированный 17 января 2013 года, где содержатся сведения о том, сколько стройматериалов понадобится для приведения квартиры в божеский вид. Кстати, с этим актом история вообще криминальная. Его якобы подписал мастер ЖЭУ-4 Владимир Артемчук, хотя на самом деле этот человек устроился на работу в ЖЭУ лишь через полтора месяца после составления акта! Кроме того, этот документ изобилует фактами некомпетентности, которую ни один толковый строитель не может допустить.
 
Обращение к гендиректору УП "Жилье" Алексею Вялому стало последней каплей, переполнившей чашу терпения семьи Прокудовичей.

– Записался на прием к Вялому, – рассказывает Алексей, – но вместо гендиректора меня принял его зам. Он выслушал меня, а затем попросил изложить все в письменном виде. Спрашивается: зачем я ему целый час рассказывал о своей ситуации?

О коммунальных платежах

Сейчас семья Прокудовичей вынуждена снимать жилплощадь у частного лица, выплачивая одновременно и арендную плату за исполкомовские "хоромы".
 
– Мы платим ЖЭУ по договору 311 тысяч рублей, фактически не пользуясь исполкомовской квартирой, – поясняет Алексей, – и не потому, что у нас есть лишние деньги, просто это вопрос принципиальный. Я свои обязательства по договору исполняю исправно, а УП "Жилье" до сих пор не удосужилось выполнить ни единого пункта.

Наглость (иначе не назовешь) руководства УП "Жилье" переходит все границы. В первой жировке семье Прокудовичей предлагалось выплатить 937 345 руб. За что? Как оказалось, к их квартплате был присовокуплен долг предыдущих жильцов. УП "Жилье", ни копейки не потратив на ремонт, решило погасить давнишний долг из кошелька несчастных нанимателей.
 
Прокудович обратился в прокуратуру Борисовского района с просьбой дать правовую оценку действиям властей. Заявление было принято к производству, и хочется верить, что ситуация все же будет разрешена в пользу нанимателей жилья коммунальной собственности.
 
– Ситуацию, в которую попала моя семья, считаю весьма показательной, – сетует Алексей. – Хорошая идея, когда государство, пусть временно, будет обеспечивать людей жильем по приемлемым ценам, может быть загублена на корню. Похоже, интересы простых людей мало беспокоят местных чиновников и столичные власти. Вот вам и социально ориентированное государство, – разводит руками глава семейства.
 
Ну как тут не вспомнить циничный лозунг на здании Борисовского райисполкома: "Государство – для народа!".
Нужные услуги в нужный момент
-10%
-15%
-50%
-25%
-50%
-30%
-20%
20170622