170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Не доводите ногти до такого». Эти специалисты работают со стопами и показывают видео не для слабонервных
  2. Соседние страны выявляют все больше контрабандных белорусских сигарет. Какие партии были самыми крупными?
  3. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  4. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  5. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  6. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  7. Гинеколог объясняет, почему может пропасть менструация и какие симптомы должны особенно насторожить
  8. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  9. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  10. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  11. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи
  12. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  13. «1700 рублей, СМС о зачислении пришло ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  14. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  15. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  16. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  17. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  18. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  19. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  20. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  21. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  22. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  23. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  24. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  25. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  26. Минтруда: ветераны получат единовременные выплаты до 9 мая
  27. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  28. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  29. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  30. Белгидромет предупредил о заморозках в ночь на 9 мая


Ирина Судас, Максим Осипов,

У коммерческих структур, работающих на рынке жилья, появился серьезный конкурент. А у социально уязвимых граждан – новый инструмент защиты.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
 
На днях состоялось торжественное заселение арендных домов в Могилеве и Минске, а также служебных домов для военнослужащих в Гродно, Барановичах и Марьиной Горке. В столице две 19-этажные башни с увеличенными кухнями и угловыми лоджиями стали не только заметным украшением Парка высоких технологий, но и стимулом его кадрового развития. А также залогом того, что в скором времени беспредельно высокие цены на рынке аренды жилья поползут вниз, а наиболее нуждающиеся в жилье слои населения перестанут быть объектом непомерных аппетитов немалого числа домовладельцев.
 
Решающий фактор

Николай Ядченко два с половиной года работает в компании “Системные технологии”, которая входит в состав Парка высоких технологий, и является профессиональным разработчиком современных и востребованных ИТ-решений. На днях он с женой получил ключи от двухкомнатной квартиры площадью 68 “квадратов” в одном из новых арендных домов, построенных за счет средств бюджета. До недавнего момента молодая семья снимала “однушку”, плата за которую с октября повысилась почти до трех миллионов рублей в месяц. За арендное жилье они будут платить значительно меньше — 1 миллион 365 тысяч рублей без учета коммунальных услуг. В квартире уже есть газовая плита, умывальник, полностью готов санузел.
 
“Если бы мне не предоставили арендное жилье, то, возможно, я сменил бы место работы, — признается Николай. — Сейчас на нашем рынке есть вакансии перспективнее и с зарплатами повыше. Новая квартира в арендном доме для меня стала решающим фактором. Теперь не нужно бояться, что придет хозяйка, поднимет цену на жилье или будет чем-то недовольна. Квартира в арендном доме — не наша собственность, но такого рода ситуации отныне исключены. Да и немало денег удалось сэкономить на таком варианте”.
 
Первые ласточки большого пути

Открытие первых арендных домов стало праздником не только для новоселов. “Это первые ласточки совершенно нового направления и практическая реализация новой государственной жилищной политики, — подчеркнул “Народной газете” начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр Горваль. — Поставленная на сегодняшний день нам задача — составить серьезную конкуренцию коммерческим структурам на рынке жилья — уже успешно решается. Судите сами: в арендных домах Парка высоких технологий стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет менее миллиона рублей в месяц, двухкомнатной — около 1,3 миллиона. А на частном рынке арендного жилья уже и однокомнатная не бывает дешевле 300 долларов, то есть ценник стартует от 2,5 миллиона рублей”.
 
И это только начало. По словам представителя Минстройархитектуры, только в нынешнем году в целом по стране предстоит ввести в эксплуатацию 3,8 тысячи квартир — около 220 тысяч квадратных метров арендного жилья, а в будущем году — до 320 тысяч “квадратов”. В столице, как отметил председатель Мингорисполкома Николай Ладутько, в следующем году планируется завершить строительство целого жилого квартала “Магистр”, около тысячи арендных квартир в котором будут предложены работникам вузов, аспирантам, преподавателям и молодым ученым.

“Программа арендного жилья с каждым годом будет набирать обороты, — подчеркнул мэр. — А через увеличение объемов арендного жилья город стабилизирует цены на рынке аренды”.
 
Опасения же тех, кто боится перевода своего служебного жилья в ранг арендного, оказываются напрасными.

“Государство в любой ситуации идет навстречу людям, поэтому не стоит бояться государственного жилья коммерческого использования, — отмечает депутат Палаты представителей Национального собрания Юрий Дорогокупец. — Ведь лучше жить в арендной квартире и платить невысокую плату, чем погашать кредиты. Тем более арендное жилье будет выделяться на продолжительный срок — как минимум на пять лет с правом дальнейшей пролонгации. То есть человек может жить в этой квартире, сколько ему будет угодно, главное — вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги, вносить плату за пользование и не подводить арендодателя”.
 
Юрий ДОРОГОКУПЕЦ, член Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Беларуси по строительству и жилищной политике:
— Формирование фонда арендного жилья — это мировая практика и определенный шаг вперед. Например, в Швеции лишь 30 процентов жилья находится в частной собственности, остальное является арендным. Аналогичная ситуация и в Германии, где даже нет такого понятия, как государственные дома. Конечно, некоторые с опаской относятся к арендному жилью, но многие уже понимают: за этим направлением жилищного строительства — будущее.
 Дорогая моя квартира

По данным компании “Твоя столица”, средняя цена аренды однокомнатной квартиры на месяц в августе составляла 375 долларов в месяц, что на 19 процентов превышало уровень начала года. Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры была 472 доллара, она с начала года выросла на 20 процентов. Аренда трехкомнатной квартиры в последнем месяце лета в среднем установилась на уровне 503 долларов — 118 процентов к январю текущего года.
 
-10%
-15%
-5%
-15%
-7%
-20%
-17%
-15%
реклама