• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС


/ Фото: Алексей Смык /

Уникальный дворец Горваттов в Наровле местным властям наконец, спустя не один год попыток, удалось продать. Новые владельцы — их трое — приобрели недвижимость за 53 тысячи рублей и настроены спасти старинную панскую усадьбу от верной гибели. Теперь в распоряжении троих счастливчиков — историко-культурная ценность 2-й категории без документов о госрегистрации площадью полторы тысячи квадратных метров с гектаром земли и фонтаном (это в документах, на деле же — его руинами). Все это новые владельцы по условиям договора за пять ближайших лет должны превратить в объект общепита или гостиницу. Чем закончится их авантюра, увидим позже. А пока смотрите, как все начинается.

Фото: Алексей Смык, TUT.BY

Сперва немного истории.

В 1850 году представитель известного дворянского рода Даниель Горватт на берегу Припяти заложил парк и построил усадебный дом с каплицей, фонтаном, альтанкой и хозяйственными зданиями. Дворец поражал своим великолепием: роскошное убранство, лепнина, огромное количество картин, богатая библиотека, паркет из разных пород дерева в виде восточных ковров и даже музей природы с чучелами настоящих животных.

Фото из архива Андрея Горвата
Фото из личного архива Андрея Горвата

Фото из личного архива Андрея Горвата


Фото из личного архива Андрея Горвата
Фото из личного архива Андрея Горвата

После 1917 года этому всему настал конец. Усадьбу национализировали, ну, а дальше все сложилось, как и с десятками других дворцов: в первые годы советской власти здесь располагался санаторий, затем — школа. Во время войны в здание попал снаряд, в результате внутри дворец сильно пострадал. После войны его существенно перепланировали под нужды школы-интерната. А потом была авария на ЧАЭС. Наровле досталось больше, чем другим белорусским городам. Людей отселяли, дворец отключили от коммуникаций и оставили умирать.

Райцентр удалось реанимировать. Да еще как! В прошлом году Наровля, например, выбилась в лидеры по стране по приросту населения. Удалось спасти и самую известную в стране кондитерскую фабрику «Красный мозырянин» (помните же наровлянскую «Коровку» и пастилу?). Знаменитое предприятие, кстати, построил все тот же Горватт.

Фото: Алексей Смык, TUT.BY

А вот в его усадьбу жизнь вдохнуть так и не удалось. За 30 с лишним лет простоя она катастрофически обветшала. Местные власти, конечно, пытались спасти памятник архитектуры: отчеты о проделанной работе предоставлялись куда надо вовремя и регулярно, но самому зданию от этого физически лучше не становилось. В последние годы дворец несколько раз выставляли на аукцион. Правда, не было ни одного желающего приобрести его, даже когда начальную стоимость снизили на 80%.

Но вдруг в ноябре 2020-го, когда уже, казалось, нет никакой надежды, неожиданно нашелся покупатель. Вернее, целых три: писатель Андрей Горват из Прудка, социальный предприниматель Александр Баранов из Мозыря и владелец регионального новостного портала Петр Кузнецов из Гомеля.

Фото: Алексей Смык, TUT.BY

С двумя из трех новых собственников мы встречаемся у брамы-входа в наровлянский парк. После покупки они здесь и сами впервые. Времени на осмотр в обрез: через полтора часа владельцам дворца надо быть в БТИ, потом в райисполкоме — впереди много бумажной работы.

Нарезаем пару кругов вокруг деревянного добротного забора. Чтобы попасть на территорию, собственникам приходится выломать пару крепких досок. Двери заколочены, внутрь — только через окно. Попыхтели, пролезли — и удивляются: два года назад перекрытия еще висели, а теперь ими завален проход.

Фото: Алексей Смык, TUT.BY

Идейный вдохновитель всей этой авантюры — Андрей Горват. Вы его точно помните: тот самый писатель, который несколько лет назад переехал из столицы в полесскую глубинку и поселился в деревне деда под названием Прудок. Завел козу, писал книгу и не помышлял ни о каких дворцах. Усадьбу в Наровле, конечно, посещал. Приезжал, смотрел, расстраивался — и уезжал. Когда понял, что историческое здание надо срочно спасать, составлял петиции, пытался договориться с властями о передаче ему объекта на безвозмездной основе — но безрезультатно. Тогда в райисполкоме все еще надеялись на чудо. Но чудо как-то само по себе не случилось, и тогда дворец решили продавать: сначала, конечно, попробовали задорого, потом были рады уже и за бесценок. Ушел с молотка он за 53,4 тысячи рублей.

— Я бы и за 50 тысяч не купил, конечно, у меня таких денег нет. Но мне написал Петр Кузнецов и спросил: эй, ты что там себе думаешь, это же последний аукцион? Поговорили, прикинули — и решили объединиться, — рассказывает историю сделки Горват. Финансовых подробностей — кто сколько вложил — владельцы решили не раскрывать.

Фото: Алексей Смык, TUT.BY

Ладно, зачем писателю Горвату дворец Горваттов — еще кое-как понятно. Но вот зачем в сомнительный с точки зрения прибыли проект было ввязываться двум предпринимателям? Они говорят, что это не про деньги.

Фото: Алексей Смык, TUT.BY

Петр Кузнецов в разговоре с TUT.BY «винит» во всем коронавирус: признается, что в этом году на многие вещи взглянул иначе — и вот проняло.

— В этом году мы с семьей из-за закрытых границ много поездили по стране — и, знаете, пришло какое-то совершенно иное понимание Беларуси. Не как чего-то большого и абстрактного, а как своего Дома. Ведь, если вдруг сломался унитаз или шкаф, ты наводишь в доме порядок, а не бежишь искать новый дом? И проблемы моего дома — мои проблемы, а весь происходящий в нем бардак — это мой бардак. И, если у меня есть возможность, то я обязан что-то делать, чтобы в этом доме все было хорошо. Меркантильная мотивация тут отсутствует напрочь, тут, видимо, что-то из пирамиды Маслоу, — рассуждает над своим поступком Петр.

Фото: Алексей Смык, TUT.BY
Фото: Алексей Смык, TUT.BY

Социальный предприниматель из Мозыря Александр Баранов как-то уже ввязывался, говорит, в похожий проект: выкупил на торгах бывший монастырь XVIII века площадью 12 тысяч кв. метров — теперь превращает его в городское арт-пространство, уже известное как «Долина ангелов». Да, признается, не все просто. Но для него в этом деле важен не результат, а процесс.

Все владельцы дворца Горваттов сходятся в одном: прежде всего нужно просто спасти дворец от разрушений. Ну, а в самых смелых планах все-таки сделать объект местом притяжения для туристов. Горват, например, видит перспективу в водном туризме: глупо не задействовать красавицу-Припять. Например, к дворцу его предков можно было бы эффектно подплывать на пароходике из Мозыря с остановками в Барбарове и Юровичах — там тоже есть что посмотреть.

Фото: Алексей Смык, TUT.BY
Фото: Алексей Смык, TUT.BY

…А пока владельцы дворца поднимаются по ступенькам, перешагивая обвалившиеся балки. Горват любуется найденным фрагментом лепнины, а Баранов подсчитывает объем строительных хлопот. Первым делом необходимо провести частичную консервацию, сделать временную крышу, восстановить межпотолочные перекрытия — на все пока нужно тысяч 100. Долларов.

Фото: Алексей Смык, TUT.BY

Это, говорит Баранов, самое простое. Куда сложнее сделать проект реставрации — и затем повторить его в жизни. Дворец — объект второй охранной категории, а это значит, надо быть готовыми к тому, что согласований и ограничений будет не просто много, а очень много. Это все время, а время у наших героев, как мы помним, — деньги, которые очень легко потерять: достаточно не уложиться в указанный в договоре пятилетний срок.

Кстати, поиски финансовых источников дальше намерен взять на себя Горват — и уже ищет. Он убежден: реставрация дворца даже в это непростое время может стать народной, — и надеется, что сможет заразить идеей спасения уникальной усадьбы многих неравнодушных.

«Знаю, насколько нелепо просить помощи сейчас, но без помощи нам не справиться, — написал в соцсетях Горват. — Первое, что надо сделать, — частичную консервацию и антиаварийные работы. Другими словами, накрыть дом крышей. Так мы выиграем время. На это потребуется как минимум 20 тысяч долларов. Даже если у нас ничего больше не получится (спойлер: все получится!), эти действия очень помогут дому пережить все революции и войны… Еще нужны ваши руки и ноги, все ваши знания и умения — от строительных до бухгалтерских».

Пока для сбора средств писатель использует личную банковскую карту: БПС 4 496 550 163 763 870, действительна до 03/21, Andrei Horvat. Уверяет: все собранные деньги будет тратить исключительно на эту большую цель.

…Выходим из дворца. Над головами Горвата и Баранова проплывают декабрьские свинцовые облака. Белеет скованная первым льдом Припять — на ней с удочками рыбаки. Им, в отличие от владельцев панской усадьбы, спешить некуда.

Фото: Алексей Смык, TUT.BY
-70%
-20%
-20%
-10%
-10%
-5%
-10%
-5%
0072142
реклама