Поддержать TUT.BY
70 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Идет ли на спад вторая волна COVID-19: о чем говорят данные Минздрава и врачи
  2. «Службой был доволен, не жаловался». Что известно о погибшем в части в Островце 18-летнем срочнике
  3. «90% не смогут работать». Рестораторы заявили о проекте Совмина, который ограничит работу общепита
  4. Распалась невероятная биатлонная пара: «Она — лучшая девушка в мире»
  5. В Беларуси повышают минимальные трудовые и социальные пенсии
  6. Geely GS оказался дешевле, но крупнее Coolray. Первый тест-драйв новинки от «БЕЛДЖИ»
  7. Глава МИД: Некоторые послы стран ЕС размещают у себя посты конкретной антигосударственной направленности
  8. Министр по чрезвычайным ситуациям Ващенко освобожден от должности
  9. Конфликт в столичной маршрутке. Водитель хотел высадить пассажира из-за неприятного запаха
  10. Какую квартиру не надо покупать, если вы хотите продать ее через 10 лет. Вот 5 главных пунктов
  11. Новые поправки в УК, УПК, а также в трудовое и избирательное законодательство внесут в течение двух месяцев
  12. Люди в красно-зеленом клеили госфлаги на окна в Новой Боровой. Кто это мог быть и все ли по закону?
  13. Журналистов не пустили на суд экс-директора отделения Белгазпромбанка в Могилеве — «ради безопасности»
  14. Опознана одна из девушек, которая часто появляется в окружении Лукашенко. Она тоже срезала ленточки во дворах
  15. Доллар заметно подорожал на торгах 28 января. Обменники отреагировали повышением курсов
  16. «Сложно найти девушку, не все хотят тут жить». Как айтишник переехал в 120-летний дом на хуторе
  17. Лукашенко говорит о боевиках и взрывах, а Новая Боровая — о тайне зеленых человечков. Что происходит в Беларуси
  18. Как семья из маленькой деревни спасла 42 животных — на зарплату лесника и пособие по инвалидности
  19. «Насилие было с обеих сторон: курсанту прилетел кирпич в лицо». Бывший пограничник — о службе
  20. Макей о «лагерях для острокопытных»: Не верю фейковым новостям, которые исходят из уст оппонентов власти
  21. «Внезапно возникший предварительный сговор». Прокурор потребовала семь лет колонии за захват грузовика на протестах
  22. «Понял, что поменял шило на мыло». Три уехавших врача рассказывают, как изменилась их жизнь после выборов
  23. «Я одна здесь уже 10 лет». История Галины, которая живет в мертвой деревне. Почти
  24. Прививка от коронавируса в Беларуси: ответы на простые вопросы
  25. Ужесточение законов, возможность амнистии и 6 млн за действующую власть. Что сказал Лукашенко — очень коротко
  26. «Не подпишешь — премии не увидишь». Письмо профсоюзов по санкциям подписали больше 110 тысяч человек
  27. В Беларуси больше не будут производить Geely Emgrand 7 и Emgrand X7
  28. Громко хлопают в ладоши. Как белорусов судят по «политической» 342-й статье
  29. Бегуна из Новополоцка ждет суд за фото с забега Zombie Run. Соседи считают их «исключительно циничными»
  30. Подорожают многие продукты и лекарства, обновят базу тунеядцев, повысят пенсии. Изменения февраля


Президент опять заявил о намерении раздать белорусам свободные участки в неперспективных деревнях и на хуторах «в собственность за символическую цену». Каким будет механизм передачи земли и про какие населенные пункты говорит глава государства, пока непонятно. Ясно одно — речь идет не про минский район, здесь цена за голый участок может достигать и 20, и 40, и 80 тысяч долларов. Мы решили выяснить, какие сейчас цены на недвижимость в деревнях в часе езды от Минска. В этот обзор попали деревни и хутора в гродненском направлении, которые стоят прямо на берегу рек и озер. Кое-где дома стоят и в самом деле «копейки».

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

«Продается крепкий дом с большим участком, рядом лес, озеро/река» — такие предложения всегда привлекают внимание минчан, занятых поиском места под дачу или загородный дом. В последние годы стало популярным именно Гродненское направление — рядом с отличной трассой М6 находится Налибокская пуща, протекают Ислочь, Неман, Западная Березина. Главное — через час уже можно забыть о городском шуме и суете — относительно рядом есть и дикая природа, и небольшие тихие деревни с дешевыми домами.

Раков и окрестности минчане облюбовали уже давно, поэтому найти участок дешевле 15 тысяч долларов не получится. Стоит проехать чуть дальше — на большем удалении цены резко идут вниз.

Например, уже в 60 км от столицы и в 2,5 км от трассы Минск — Гродно в деревне Яцково-Корчемные старая хата с хозпостройками продается за 8,5 тысячи долларов. Общая площадь дома — 52,6 м2, печь с лежанкой, большое бревенчатое подсобное помещение с большим подвалом, вход из сеней. На участке есть колодец, дощатый гараж и большой бревенчатый сарай 5 на 20 метров. Асфальтированная дорога до дома, 100 метров до леса и реки Ислочь.

Фото: realt.by
Хутор Белый Берег в Налибокской пуще на берегу Ислочи (85 км от МКАД) продают за 10,5 тысячи долларов. Владельцам обещают дикую природу — лоси и косули ходят буквально под окнами. При этом до трассы М6 всего-то 3 км.

Фото: realt.by
Фото: realt.by

Добротный дом можно найти и на окраине деревни Каливария (86 км от МКАД, 10 км от Воложина). В нем две комнаты, кухня, прихожая, кладовка. Рядом колодец. Есть бревенчатый сарай. До Западной Березины — 4 км. Цена — 3600 долларов.

Фото: realt.by

Фото: realt.by
В 7 км от Воложина в Кражино на берегу Западной Березины продается дом с участком 20 соток за 6700 долларов. К нему прилагается колодец, сад, глубокий каменный погреб, сарай. В доме две комнаты, кухня с русской печью. Крыша накрыта жестью.

Фото: realt.by

Фото: realt.by

Стоит отметить, что пустые участки в этих краях тоже есть — их лучше искать через сельсовет и стоят они довольно дешево. Например, в деревне Белокорец пустой надел возле Ислочи еще недавно можно было купить за 2 тысячи рублей.

В деревнях Налибокской пущи на продажу есть и дома после реконструкции — в Яцково-Млыновых продают дачу за почти 30 тысяч долларов.

Фото: realt.by
Фото: realt.by

Хотите полного уединения и с комфортом? Тогда вам на хутор Будище (108 км от МКАД). Там продается деревянный дом 1948 года постройки, после капитального ремонта. В доме три комнаты, кухня и санузел, все коммуникации, отопление печное. Общая площадь — 62,5 м². И 25 соток земли. Продается с мебелью, посудой и всей техникой. За него просят 12 тысяч долларов.

Фото: realt.by

Фото: realt.by

Стоит отметить, что в гродненском направлении много деревень, рядом с которыми нет рек и озер. Зато ценники на довольно добротные дома здесь будут ниже — от тысячи долларов.

Если отмахать от Минска по М6 110 км, то можно изучить предложения в деревне Морино на берегу Немана. Здесь дома в цене, и на продажу их не так уж и много. Но если вам нужен участок со своим выходом к реке, добротным деревянным домом, хозпостройками и садом, то такой обойдется в 10−15 тысяч долларов.

Фото: gohome.by

Фото: gohome.by

Недалеко от Морино продается дом в деревне Отминово. В нем просторные светлые комнаты, русская печь, электричество, рядом колодец. В шаговой доступности лес, Неман протекает вблизи деревни. За все это просят всего 3 тысячи долларов.

Фото: gohome.by
Фото: gohome.by

Стоит отметить, что деревни на Немане пользуются большой популярностью «дачников» — дома охотно раскупаются не только минчанами, но и жителями Новогрудка, которые приезжают сюда на лето.

Эти места славятся своей нетронутой природой и хорошей рыбалкой. Популярностью пользуются Гнесичи, Куписк, Делятичи, Микалаево, Ляховичи-2 и, конечно же, Любча (там даже замок есть красивый). Поэтому пустующих домов там практически нет и цены на хорошие дома трудно назвать «копеечными». Например вот этот ухоженный дом в Гнесичах стоит 8 тысяч долларов.

Фото: gohome.by
Дом в Гнесичах

Фото: gohome.by

Участки у реки, дома на которых выглядят уже «уставшими», продают дешевле, и цены на такие начинаются от полутора тысяч долларов. В деревнях «неперспективных», в 100−150 км от Минска, без реки и леса, хаты и участки и сейчас стоят копейки, но кому они нужны?

-25%
-35%
-20%
-50%
-20%
-10%
-20%
-20%
-10%
-35%
-80%
реклама