• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  2. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  3. «Шахтер» выдал абсолютно лучший старт в чемпионате Беларуси по футболу за свою историю
  4. Тима Белорусских о дочери: «Она скрывалась ради образа мальчика с разбитым сердцем»
  5. «Нормализация отношений невозможна, пока не прекратится насилие». Макей встретился с послами Германии и Франции
  6. Что происходит с ИП, которым хотят поднять налоги и взносы: теряют рынок, падает товарооборот
  7. Почему начало глаукомы легко пропустить? Врач рассказывает про опасное заболевание глаз
  8. Школьный друг Виктора Бабарико уже 10 месяцев в СИЗО КГБ. Вот что рассказывает об этом его брат
  9. В ФСБ России рассказали подробности «дела о планировавшемся в Беларуси перевороте»
  10. Госдеп назвал ложными заявления о причастности США к попыткам устранения Лукашенко
  11. «Два раза смотрел потом». Лукашенко прокомментировал «шпионский» фильм «Манкурты»
  12. Не до покупок. В Беларуси заметно сократился розничный товарооборот
  13. Мы вам — факт о стране, а вы нам ее называете. Тест: Беларусь, Туркменистан, КНДР или США?
  14. В Беларуси рванули цены на курицу, свинину, картошку, сладости, пиломатериалы и туристические услуги
  15. Захарова: Запад хотел «перекрыть» информацию о готовящемся в Беларуси перевороте заявлениями Праги
  16. В прокате — «Чернобыль» Данилы Козловского. Что с ним не так?
  17. Где в Беларуси численность населения падала, а где росла? Посмотрели статистику по регионам
  18. Мужчина, который попал на видео с медвежонком, о случившемся: «Хотел как лучше, а вышло, что виноват»
  19. Автозадачка на выходные. Попробуйте разгадать секрет тайного знака японских водителей
  20. Как власть услышала народ — и решила отомстить, суетливо и неразборчиво. Мнение
  21. «Врач говорил: «Вам лучше второго ребенка родить». История Юрия, воспитывающего ребенка с аутизмом
  22. «Банк умыл руки». Помните историю с изъятием ценностей из ячеек Белгазпромбанка? Спросили, вернули ли их
  23. Свежая статистика по COVID-19 в стране: сколько новых случаев коронавируса за сутки
  24. Как вовремя заметить предвестники алкоголизма? Главное о здоровье за неделю
  25. Склепы с останками ребенка и взрослого обнаружили при прокладке теплотрассы в центре Могилева
  26. Белорусская и российская стороны высказались о задержании Зенковича и Федуты. Какие вопросы остались
  27. От выстрелов под Лиозно до погреба в Гомельской области. Как «покушались» на Лукашенко
  28. Лукашенко обвинил американские спецслужбы в подготовке покушения на него и сыновей
  29. «Свое надо есть, из нашей земли, а не какое-то заморское». Лукашенко порассуждал о борьбе с вирусами
  30. «Переболел COVID-19 и вернулся». История 92-летнего фельдшера, без которого в деревне никак


/

На вторичном рынке жилья цена квадратного метра в однокомнатных квартирах в первом квартале 2020 года была зафиксирована в пределах 1470 долларов в эквиваленте. Однако в апреле, когда коронавирус стал набирать обороты и вносить изменения во все сферы жизни, цены на «вторичке», как и прогнозировалось, стали снижаться в долларовом эквиваленте. REALTY.TUT.BY изучил в Реестре цен сделки купли-продажи за апрель и посмотрел, почем покупали однокомнатные квартиры в Минске. Точнее — какие цифры вносились в договоры купли-продажи. В подборке — самые бюджетные варианты.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Цена в рекламных объявлениях — это желание продавца, которое не всегда соответствует реальному положению вещей. По оценке Николая Простолупова, директора агентства недвижимости «БЕЛЦТН» и почетного председателя ОО «Белорусская ассоциация „Недвижимость“», сейчас порядка 70% рекламируемых квартир на вторичном рынке жилья имеют завышенные цены. И если они и будут проданы, то по более низким ценам.

Но есть и другая сторона медали. Она заключается в том, что официальная статистика дает те цифры, которые указаны в договоре купли-продажи. А теоретически там можно прописать любую сумму. Поэтому в подборку самых дешевых вариантов однокомнатных квартир столицы, проданных в апреле, не вошли сделки с символической ценой. Такие договоры купли-продажи обычно оформляются между родственниками и носят формальный характер. Мы выбирали более приближенные к реальности, но, стоит сказать, явно не все из них этой реальностью являются.

В новостройке на улице Братской, 4, сданной в эксплуатацию в 2018 году, однокомнатная квартира была продана за 91,7 тысячи рублей, или 35,6 тысячи долларов на момент сделки. Площадь квартиры — 39,3 квадратного метра, цена за «квадрат» — 907,4 доллара.

Изображение: скриншот с "Яндекс.Карты"
Изображение: скриншот с «Яндекс.Карты»

Однокомнатная квартира на улице Лобанка, 91 (микрорайон Сухарево) была продана за 89,1 тысячи рублей, или 36 тысяч долларов на момент сделки. Квартира площадью 41,9 квадратного метра расположена в панельном доме 2007 года постройки. Цена квадратного метра — 859 долларов.

Фото: "Яндекс.Карты"
Фото: «Яндекс.Карты»

На улице Жуковского, 5/1 однокомнатную квартиру в панельном доме 1991 года постройки продали за 97,7 тысячи рублей, или 36,7 тысячи долларов на момент сделки. Площадь квартиры — 33 квадратных метра, цена «квадрата» — 1113 долларов.

Фото: "Яндекс.Карты"
Фото: «Яндекс.Карты»

«Однушка» в панельном доме на улице Герасименко, 1 была продана за 93 тысячи рублей, или 37,8 тысячи долларов на момент сделки. Дом — панельный, 1980 года постройки. Площадь квартиры — 33 квадратных метра. Цена за «квадрат» — 1143 доллара.

Фото: скриншот с "Яндекс.Карты"
Фото: скриншот с «Яндекс.Карты»

Однокомнатная квартира в панельном доме на улице Воронянского, 64 была продана за 92,9 тысячи рублей, или 38 тысяч долларов на момент сделки. Дом — панельный, 1974 года постройки. Площадь квартиры — 33 квадратных метра. Цена за «квадрат» — 1151 доллар.

Фото: "Яндекс.Карты"
Фото: «Яндекс.Карты»

В панельном доме на улице Ротмистрова, 32 была продана однокомнатная квартира за 94 тысячи рублей, или 38,3 тысячи долларов на момент сделки. Дом 1984 года постройки, площадь квартиры — 33,4 квадратного метра. Цена «квадрата» — 1149 долларов.

Изображение: скриншот с "Яндекс.Карты"
Изображение: скриншот с «Яндекс.Карты»

Однокомнатная квартира в многоэтажке на Логойском тракте, 21 обошлась покупателям в 100 тысяч рублей, или 38,9 тысячи долларов на момент сделки. Дом каркасный, 2013 года постройки. Площадь квартиры — 44,6 квадратного метра, цена «квадрата» — 872 доллара.

Изображение: скриншот с "Яндекс.Карты"
Изображение: скриншот с «Яндекс.Карты»

«Однушка» на улице Хмелевского, 38 (рядом со станцией метро «Грушевка») была продана за 95,5 тысячи рублей, или 39 тысяч долларов на момент сделки. Дом — кирпичный, 1956 года постройки. Площадь квартиры — 30,2 квадратного метра, цена за «квадрат» — 1291 доллар.

Изображение: скриншот с "Яндекс.Карты"
Изображение: скриншот с «Яндекс.Карты»
-10%
-10%
-30%
-15%
-20%
-20%
-20%
0072916
реклама