/

Из-за теплой погоды дачный сезон в этом году начался раньше обычного недели на три. Поэтому те, кто хотел купить дачу, начинали смотреть варианты уже в феврале. «И даже сейчас, несмотря на пандемию коронавируса, спрос остается высоким», — говорит Владимир Чернушевич, директор АН «Загородный дом и Квартирный центр» и постоянный эксперт REALTY.TUT.BY. Какие дачи и почем покупают — в материале.

Фото: realt.by
Фото: realt.by

Спрос не ажиотажный, но высокий

Пандемия внесла свои коррективы в работу, говорит Владимир Чернушевич, но в основном это касается ее организации. Так, например, клиентов по телефону предупреждают, чтобы имели при себе маску и если приезжают без — их агенты выдают бесплатно. На просмотры тоже ездят в масках и каждый на своей машине. А вот на дачный спрос пандемия никак не повлияла.

— Спрос на дачи немножко даже больше, чем обычно, но и не ажиотажный. В этом году совпало несколько факторов: ранняя весна, сезонный спрос плюс коронавирус, когда люди стремятся уехать за город — все сошлось и дачи покупают хорошо. Особенно если цена соответствует качеству, то дача продается быстро.

Также, по словам эксперта, наблюдается повышенный спрос на участки под Минском для строительства домов. Каких-то лидирующих направлений, за исключением разве что Колодищей, говорит, нет. Выбор в основном зависит от того, где человек проживает в Минске: например, если живут на Юго-Западе, то рассматривают Брестское направление, если в Сухарево — Гродненское, в Зеленом Луге — Логойское.

Самые ходовые дачи этого сезона — бюджетные, до 5 тысяч долларов, и капитальные, где все есть, в пределах 20−30 тысяч долларов. В сегодняшней подборке — варианты дач с ценой не выше 5 тысяч долларов в эквиваленте.

СТ «Дружба в Боярах»

Дача расположена в 45 км от МКАД в Молодечненском направлении (1 км от д. Бояры). Дом деревянный, сборно-щитовой, 1970 года постройки, облицован кирпичом. Общая площадь — 38 квадратных метров. Отопление печное, вода сезонная, санузел на улице, газ привозной.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

Земельный участок площадью 3,9 сотки в частной собственности, не обработан. На участке — 2 сарая, санузел, плодово-ягодные насаждения. Цена — 3,3 тысячи долларов в эквиваленте.

СТ «Инструментальщик- 1»

Дача расположена в Пуховичском районе в 35 км от МКАД (рядом с д. Узляны). Дом сборно-щитовой, площадь — 20 квадратных метров. В нем укреплен фундамент, сделаны новая кровля и полы. Участок — 4 сотки. Цена — 3,5 тысячи долларов в эквиваленте.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

СТ «Патриот-Березка»

Дача находится в Московском направлении, в 58 км от МКАД. Дом деревянный, площадь — 17 квадратных метров. Отопление печное, есть электричество и центральный водопровод (на участке). Участок — 5,6 сотки. Продается за 3,6 тысячи долларов в эквиваленте.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

СТ «Вязынка-2»

Дача находится в 25 км от МКАД, в Молодечненском направлении (рядом с аг. Вязынка). Дом из бруса, площадь — 65 квадратных метров. Печное отопление, сезонная вода и привозной газ. Участок — 4,4 сотки в частной собственности, частично огорожен, с плодовым садом. На участке — сарай, туалет, морской контейнер. Цена — 4 тысячи долларов в эквиваленте.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

СТ «Импульс»

Дача находится в 40 км от МКАД, в Пуховичском направлении (3 км от д. Узляны). Дом сборно-щитовой, двухуровневый, 1990 года постройки. Его площадь — 60 квадратных метров. Отопление — печное + камин. Из коммуникаций есть свет и сезонная вода. Туалет на улице.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

Участок 5,8 сотки в частной собственности, ухоженный, не огорожен. На участке стоит летний сарай, туалет, имеются плодово-ягодные насаждения. Цена — 4,5 тысячи долларов в эквиваленте.

СТ «Строитель»

Дача расположена в 45 км от МКАД (1-й км, Борисовский тракт), в Московском направлении (в 2,5 км от д. «Калюжки»). Дом из бруса, 1995 года постройки, площадь — 20 квадратных метров. Есть электричество. Участок — 5 соток, с хозпостройками, туалетом и плодовыми деревьями. Цена — 4,5 тысячи долларов в эквиваленте.

Фото: "Куфар. Недвижимость"
Фото: «Куфар. Недвижимость»

СТ «Тарасик»

Дача находится в 57 км от МКАД, в Московском направлении. Дом сборно-щитовой, двухуровневый, обложен белым кирпичом. Его площадь — 62 квадратных метра, участка — 6 соток. Цена — 5 тысяч долларов в эквиваленте.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

СТ «Холмогорье»

Дача расположена в 36 км от МКАД, в Молодечненском направлении (рядом с д. Бояры). Дом из бруса, высокий фундамент с подвалом, есть погреб. Площадь дома — 58 квадратных метров, с кухней и верандой. Печное отопление, сезонная вода. Участок — 5,5 сотки, с плодовыми деревьями и сараем. Цена — 5 тысяч долларов в эквиваленте.

Фото: realt.by
Фото: realt.by

СТ «Бриллиант»

Дача находится в Молодечненском направлении, в 36 км от МКАД (рядом с д. Лоси). Дом деревянный, мансардного типа, площадь — 30 квадратных метров. Отопление — печное, вода — сезонная.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

Участок — 4 сотки, с плодовыми деревьями и кустами. Цена — 5 тысяч долларов в эквиваленте.

 
-20%
-35%
-30%
-50%
-30%
-20%