172 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Боялись последствий со стороны банка». Что говорят в суде над топами Белгазпромбанка взяткодатели
  2. Один из лучших минских спектаклей этого сезона. Почему надо посмотреть «Записки юного врача»
  3. «С большей вероятностью, после Лукашенко не будет преемственности». Эксперты о знаковом декрете
  4. Мэр израильского Лода заявил о полной потере контроля над городом. Нетаньяху ввел режим ЧП
  5. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  6. «Таких цен никогда не было». Древесина ставит рекорды по стоимости во всем мире. А что у нас?
  7. Против беззакония и насилия. Девушки в белом гуляют по Минску уже девять месяцев
  8. Самое лютое соперничество в женской «фигурке» закончилось нападением. В Голливуде об этом даже сняли кино
  9. В Green City открывается фудкорт. Первым там заработает «МакДональдс», будет и новый для Минска бренд
  10. «Парни, подкатывая, просят посоветовать пилу». История лесоруба Вики
  11. «До переезда я думал, что это типичный Техас с перекати-поле». Белорусы — о жизни в Остине
  12. Прогноз погоды на короткую рабочую неделю
  13. С 13 мая снова дорожает автомобильное топливо
  14. Дерматолог — о влиянии гель-лака на кожу и ногти, тревожных симптомах и противопоказаниях
  15. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  16. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  17. Семье Ромы, который спас брата из горящего дома, выделили арендное жилье
  18. В Могилеве начался суд над Павлом Северинцем и другими, он закрытый. Всех пришедших поддержать выгнали из здания
  19. Между израильтянами и палестинцами опять война? Разбираем очередное обострение на Ближнем Востоке
  20. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто
  21. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  22. В чем секрет храма в Будславе и что о нем надо знать. Вопросы и ответы о костеле, пережившем пожар
  23. Белорусские сигареты почти на 2 млн долларов задержали в Польше
  24. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  25. Выходец из БРСМ стал новым директором Оперного театра
  26. Многие известные люди поддержали перемены и осудили насилие. Что с ними теперь?
  27. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  28. Дело Тихановского и Статкевича будет рассматривать Гомельский областной суд
  29. Журналиста TUT.BY Катерину Борисевич перевели из Жодино в СИЗО Могилева
  30. Трехкратный восходитель на Эверест — о рисках, очередях к вершине и коронавирусе на такой высоте


За прошлый год квартиры в новостройках заметно подорожали, особенно «однушки» и «двушки». Самыми стабильными по цене оказались трехкомнатные квартиры в новостройках — за год они выросли всего на 1% на первичном рынке. REALTY.TUT.BY посмотрел, почем сейчас продаются «трешки» в домах, сданных в эксплуатацию не больше трех лет назад.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Новостройка на Олешева, 5, была сдана в 2018 году. Это монолитно-каркасный дом со свободными планировками квартир от УКСа Советского района. Летом 2016 года желающие построиться в этой 10-этажке вынуждены были отстоять очередь. Ажиотаж вызвала стоимость квадратного метра по 760−810 долларов.

Фото: realt.by
Фото: realt.by

Трехкомнатная квартира площадью 70 м² продается сейчас за 93,5 тысячи долларов в эквиваленте, по 1 334 за квадратный метр.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

В прошлом году Фрунзенский район был лидером по продажам в нем жилья. Напомним, что он самый крупный в Минске по площади и по количеству многоквартирных домов. Здесь, к слову, до сих пор возводятся новостройки: в основном, правда, для очередников.

Фото: realt.by
Фото: realt.by

В прошлом году в микрорайоне Сухарево на улице Семеняко, 15, был сдан в эксплуатацию панельный дом с квартирами с отделкой. «Трешка» площадью 77 м² на 16-м этаже продается за 94,9 тысячи долларов, по 1 232 по «квадрат».

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

В этом же микрорайоне на улице Лосика, 31/1, в 2017 году был сдан в эксплуатацию каркасно-блочный 19-этажный дом. Квартира площадью 73 м² продается тут за 95 тысяч долларов в эквиваленте, по 1 301 за квадратный метр.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

В Заводском районе на улице Одесской, 4, в 2017 году сдался панельный дом. Трехкомнатная квартира площадью 80 квадратных метров. Цена — 98,8 тысячи долларов в эквиваленте, по 1 240 за квадратный метр.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

В Ленинском районе на Игуменском тракте, 14, продается трехкомнатная квартира в каркасной новостройке 2017 года. Дом семиэтажный, его возведением занимался УКС. Квартира площадью 80 м² продается за 115 тысяч долларов в эквиваленте, по 1 443 за квадратный метр.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

По этому дому на улице Гурского, 41, расположенном в жилом комплексе у станции метро «Михалово», можно отследить, как менялись цены на новостройки в течение пяти лет. Его «УНР-10 Инвест» начал строить в 2014 году, когда цены на рынке недвижимости просто зашкаливали. Объект был примечателен тем, что застройщик впервые вывел на столичный рынок квартиры-студии. Цена квадратного метра на квартиры в этом доме 1450−1800 долларов за квадратный метр. Самыми дорогими были малометражки. Цена квадратного метра в «трешке» площадью 69,3 м² была 1450 долларов при 75% оплате стоимости и 1800 при взносе менее 30%. Была еще и промежуточная цифра в 1 595 долларов за квадратный метр. Но это уже не столь важно. Суть в том, что через пару лет цены значительно упали, и во втором доме, например, цена квадратного метра в этой же «трешке» была 1100 долларов.

Фото: realt.by
Фото: realt.by

Сейчас трехкомнатная квартира в первом доме на Гурского, 41, продается за 118 тысяч долларов в эквиваленте, по 1 743 за квадратный метр. С учетом того, сколько хозяин выложил за квартиру в 2014 году, он, похоже, ничего не выигрывает от этой продажи.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
-20%
-25%
-10%
-10%
-35%
-45%
-25%
-10%
реклама