• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Нельзя отворачиваться от друга, чьи глаза закрываются в последний раз». Как пережить смерть любимого питомца
  2. Минчанка рассказала, как за неделю вырастила на балконе грибы и получилось ли на этом сэкономить
  3. МИД недоумевает по поводу заявления Литвы о возможной аккредитации посла США в Беларуси
  4. «Трупный яд попал к соседям через доски в полу». История Леонида, который убирает дома после смерти
  5. Поцелуй молодой пары попал на фото TUT.BY. Что с ней стало спустя три года?
  6. Гинеколог — о заболевании, которое может не иметь симптомов и при этом мешать женщине родить
  7. Почему из-за прорыва всего одной трубы сотни тысяч минчан остались без воды? Разбираемся
  8. Провизор дает шесть простых советов, которые помогут вам сэкономить на лекарствах
  9. Украина вводит спецпошлину на белорусские автобусы и грузовики
  10. Вводят новшества по валютному рынку. Что они означают для белорусов
  11. «Остеопороз может привести к инвалидности». Поговорили с врачом о еще одной эпидемии 21-го века
  12. Пособие на погребение снова сократилось. В ФСЗН рассказали, сколько оно сейчас составляет
  13. Прогноз от властей: каким будет курс доллара в ближайшие три года
  14. Посмотрели, что происходит сегодня в Чижовке, где вчера случилось коммунальное ЧП
  15. Покупатель с 50 тысячами долларов — король на рынке квартир в Минске. А королю не нужно спешить
  16. СМИ выяснили, кто может быть четвертым фигурантом по «делу о госперевороте»
  17. В Оршанском РУВД в кабинете нашли тело сотрудника милиции. СК проводит проверку
  18. Усилить защиту силовиков, ужесточить наказание за экстремизм. Какие изменения в УК поддержали депутаты
  19. Самая красивая пара современной «фигурки»: выиграли ЧМ и счастливы вместе вне льда
  20. Мингорисполком назвал две версии аварии на водопроводе в Чижовке
  21. Как самому недорого создать эффектный сад без помощи ландшафтного дизайнера. Вот простые советы
  22. Следственный комитет объявил в розыск Герасименю и Опейкина
  23. Все умеют считать деньги — свои. А как насчет общих денег из кошелька страны? Проверим?
  24. Дерматолог — о симптомах и опасности крапивницы
  25. Убита телохранителем, погиб от рук племянника. Как глав государств убивают на посту
  26. Мингорисполком отказал организаторам в проведении «Чернобыльского шляха»
  27. В подвешенном состоянии. История многодетной семьи из Бреста, которая готовится на три года отправить папу на «химию»
  28. Путин ответил на предложение Зеленского встретиться
  29. «И линии нарисуем, и достойно ответим». В Москве прошла встреча Лукашенко и Путина
  30. Внимание: синоптики предупредили о резком ухудшении погоды


Председатель Мингорисполкома Анатолий Сивак высказал мнение, что нужно дать жителям частного сектора, определенного под снос, возможность модернизировать свое жилье. Он также рассказал, что сейчас в столице меняют подход к работе УКСов и переориентируют на строительство домов для нуждающихся. Об этом сообщает агентство «Минск-Новости».

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Что с частным сектором

По Генплану, многие частные дома рано или поздно будут снесены. Но резонно ли ограничивать их жителей, которые могут ждать сноса долгие годы? По мнению председателя Мингорисполкома, людям нужно дать возможность модернизировать свое жилье, независимо от перспективных планов на него. Главное, чтобы соблюдались требования пожарной безопасности, не увеличивалось количество квартир на участке и так далее. Конечно, речь не о тех кварталах, сроки сноса которых точно известны и к нему вот-вот приступят.

— Если после реконструкции жилье увеличилось в цене и появится инвестор, пусть компенсирует, — сказал Сивак.

Что с УКСами

Анатолий Сивак также рассказал, что город меняет курс УКСов, а также подрядных организаций коммунальной подчиненности, переориентирует их с возведения коммерческого жилья на строительство домов для нуждающихся в улучшении жилищных условий, причем не только многодетных.

Сейчас же в общих чертах схема работы многих госзастройщиков выглядит так.

Как правило, они строят много социального жилья, где рентабельность ограничена 5%, а прибыль извлекают из жилья коммерческого, где рентабельность не ограничена. Например, госзастройщик может построить несколько социальных домов, но, чтобы быть прибыльным, построить потом еще несколько коммерческих и продавать там квартиры по рыночным ценам. Или разделить один дом на социальную и коммерческую составляющую. Таким образом получаются баланс и деньги на развитие предприятия. УКС «Восток», по мнению некоторых участников рынка, пришел в запустение именно потому, что за последние 5−8 лет у предприятия не было ни одного участка для строительства жилья по коммерческим ценам.

-20%
-30%
-40%
-20%
-50%
-40%
-20%
-50%
-30%
-25%
0072916
реклама