• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров «у мястэчка» и возрождает его
  2. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  3. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  4. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  5. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  6. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  7. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  8. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  9. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  10. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  11. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  12. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  13. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  14. Минское «Динамо» играет в гостях с питерским СКА. Онлайн матча
  15. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  16. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  17. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  18. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  19. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  20. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  21. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  22. Что происходит в стране в последнюю субботу этой зимы
  23. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  24. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  25. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  26. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  27. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  28. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  29. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  30. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена


На столичном рынке недвижимости сталинки по-прежнему пользуются спросом. Альтернативу им могут составить новостройки с похожими характеристиками: малоэтажные, с высокими потолками и хорошим месторасположением. «Под натиском новостроек спрос на сталинки снижается, но не критичными темпами, — рассказал Андрей Чернышев, аналитик агентства недвижимости „Твоя столица“. —  Предложений сталинок совсем немного, а покупается и того меньше — порядка 30−40 квартир в месяц по всему Минску. Основной покупательский интерес сконцентрирован на квартирах, расположенных близко к центру и в исторических местах. Но по невысоким ценам приобретаются квартиры и в менее престижных локациях города».

Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Что касается цен, то квадратный метр в сталинках, если судить по итогам осени, достиг уровня стоимости «квадрата» в хрущевках и брежневках — 1390 долларов для однокомнатных квартир. REALTY.TUT.BY сделал подборку сталинок в этом ценовом диапазоне и посмотрел, как они выглядят.

Изображение: предоставлено АН "Твоя столица"
Изображение: предоставлено АН «Твоя столица»

Однокомнатные

Выбора однокомнатных квартир с ценой квадратного метра в пределах 1390 долларов практически нет. Вот что удалось найти. Квартира площадью 43 квадратных метра расположена в доме 1958 года постройки, на улице Жилуновича, 12. В квартире сделан обычный ремонт, полы деревянные. Балкона в квартире нет. Цена — 52 тысячи долларов в эквиваленте, по 1209 долларов за квадратный метр.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

В переулке Минина, 6 предлагают однокомнатную квартиру в сталинке 1952 года постройки. Участок, где расположен этот дом, уже выставлялся на аукцион, так что не исключено, что объект в перспективе планируется к сносу. Квартира площадью 34 квадратных метра продается тут за 42,5 тысячи долларов в эквиваленте, по 1250 за квадратный метр.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

Двухкомнатные

Квартиру площадью 56 квадратных метров предлагают в доме 1953 года постройки, расположенном на улице Кошевого, 8. Цена — 75 тысяч долларов в эквиваленте, по 1346 за квадратный метр.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

Квартира площадью 42 квадратных метра продается в доме 1949 года постройки. Дом расположен на улице Калинина, 12, в нем в 2010 году был сделан капитальный ремонт. Жилье продается за 54,6 тысячи долларов в эквиваленте, по 1300 за квадратный метр.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

«Трешки» и четырехкомнатные

Трехкомнатная квартира продается в доме 1956 года постройки, расположенном на улице Рыбалко, 2. В доме уже был капремонт. Площадь — 81 квадратный метр, высота потолков — 3,5 метра. Цена — 98,9 тысячи долларов в эквиваленте, по 1216 за квадратный метр.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

На улице Долгобродской, 12 предлагают четырехкомнатную квартиру площадью 96 квадратных метров. Дом 1958 года постройки, недавно в нем был проведен капитальный ремонт. В квартире два балкона. Продается за 115 тысяч долларов в эквиваленте, по 1198 за квадратный метр.

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
-20%
-10%
-30%
-50%
-50%
-70%
-50%
-35%
0072144
реклама