• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Вместо Земфиры — Моргенштерн. Организаторы «Вёски» — о возврате билетов и новом лайнапе
  2. Курсы доллара и евро заметно падают. Что происходит на валютном рынке
  3. Переговоры с Мишустиным и новые законы. Что происходит в Беларуси 16 апреля
  4. БГУ не продлевает контракт с Еленой Лаевской (ее сын Дмитрий защищает Виктора Бабарико)
  5. Бежали за границу через реки, леса и поля. Как белорусы скрываются от преследования силовиков
  6. «Белнефтехим» рассказал, насколько подорожает топливо до конца года
  7. Прокурор попросил два года ограничения свободы для Тимы Белорусских по «наркотической» статье
  8. «Падает мотивация платить налоги». Белорусы плохо разбираются в бюджете. Вот к чему это может приводить
  9. «Оказалось бы, что Минск — древний азербайджанский город». Бывший президент Армении раскритиковал Лукашенко
  10. «Сказали снять». Убирают ли с полок в магазинах запрещенную NIVEA и что об этом думают покупатели
  11. «Это недопустимо». Григорий Василевич — об идее ограничить возраст для голосования 70 годами
  12. Как скручивают пробеги у машин из Европы: вопиющие примеры и советы специалистов
  13. Врач — о симптомах хламидиоза и том, как им можно заразиться
  14. Правительство запретило вывоз из Беларуси пшеницы, гречихи, кукурузы и других злаков
  15. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  16. Посольство США в Беларуси прокомментировало задержание Юрия Зенковича
  17. Мошенники оформили на женщину онлайн-кредит на 10 000 рублей, пришлось его выплатить. Что говорят в банке
  18. Девушка Роналду — модель с невероятными формами. Вы удивитесь, узнав, чем она занималась до встречи с ним
  19. «Настроения упаднические». Работники «Белмедпрепаратов» сообщают об увольнениях из-за политики
  20. «Вы будете петь вместе с ангелами, и твой голос будет звучать, как всегда, ярко». В Минске простились с Леонидом Борткевичем
  21. Где в Беларуси численность населения падала, а где росла? Посмотрели статистику по регионам
  22. В выходные чуть потеплеет, на следующей неделе — похолодание и дожди
  23. «В больнице плакал и просил прощения». Поговорили с женой Виктора Борушко, которому дали 5 лет колонии
  24. Какой уровень холестерина в крови небезопасен и чем он грозит? Врач отвечает на частый вопрос
  25. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  26. АНТ: «Ціханоўскія атрымалі долю ў кампаніі сям'і Бабарыкі задоўга да выбараў». Глядзім дакументы
  27. «Я решил отвечать соразмерно». Байден заявил, что выбрал мягкий вариант санкций против России
  28. Разбираемся с подержанными «китайцами». Что интересного можно купить?
  29. Премьер-министр России в Минске: налоговая интеграция и анонс встречи Лукашенко и Путина
  30. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей

опубликовано: 
обновлено: 

Цены на новостройки не стоят на месте. Больше всего с начала года подорожали однокомнатные квартиры в классе «стандарт» и трехкомнатные квартиры классов «эконом» и «стандарт»: цена квадратного метра в них выросла на 8%. Итого средняя цена «квадрата» в обычной «однушке» будет стоить 1425 долларов. «Недалеко от них двухкомнатные квартиры в том же классе „стандарт“, средняя цена квадратного метра в них выросла на 6% к началу года и составила 1335 долларов», — рассказала Наталья Жалова, руководитель «Твоя столица. Новостройцентр» и добавила, что меньше всего подорожание квадратного метра коснулось одно- и двухкомнатных квартир «комфорт» и «престиж"-класса — всего на 2%.

REALTY.TUT.BY изучил новые предложения на столичном рынке новостроек и посмотрел, почем нынче продается жилье.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

В таблице ниже опубликованы средние цены квадратного метра в квартирах разных потребительских качеств — от класса «комфорт» до «престижа». Правда, цены минских застройщиков не всегда вписываются в эти рамки, поскольку у каждого свой подход к классификации того, что они строят.

Изображение: предоставлено ГК "Твоя Столица"
Изображение: предоставлено ГК «Твоя Столица»

ЖК «Четыре сезона»

Самое свежее предложение на рынке новостроек — жилой комплекс «Четыре сезона». Строиться он будет в Советском районе Минска в границах улиц Поселковая — Л. Беды — Восточная. Застройщик — компания ООО «ТенкИнвест», известная возведением жилых комплексов «Акварель» и «Александров парк». Обе эти площадки были за МКАД: одна в Боровлянах, вторая — на въезде в них.

Изображение: с сайта 4sezona.by
Изображение: с сайта 4sezona.by

Новый проект под названием «Четыре сезона» позиционируется как жилье класса «комфорт». В жилой комплекс войдут четыре 16-этажных панельных дома с современными фасадами.

В отделе продаж рассказали, что строительство первого дома жилого комплекса начнется в первом квартале 2020 года. Сейчас идет подготовка площадки к строительству и расселение частного сектора под второй дом в комплексе.

Компания уже заключает соглашения на строительство с последующим выкупом жилищных облигаций после их эмиссии. Первую партию квартир в количестве 30 штук застройщик предложил по акции «Раннее бронирование». Цена квадратного метра в однокомнатных стоила 1200 долларов, в двухкомнатных — 1150, трехкомнатных — 1080. Их уже разобрали.

Изображение: 4sezona.by
Изображение: 4sezona.by

Сейчас в продаже только однокомнатные квартиры площадью 46−48 квадратных метров и двухкомнатные площадью 61−63 квадратных метра. Цена квадратного метра в «однушках» — 1200−1260 долларов при 100%-ной оплате и +30 долларов за «квадрат», если покупать в рассрочку. Так, самая маленькая однокомнатная квартира обойдется в 55,2 тысячи долларов в эквиваленте, если оплатить всю сумму сразу.

Изображение: с сайта 4sezona.by
Изображение: с сайта 4sezona.by

Квадратный метр в двухкомнатных квартирах — 1150−1220 при 100%-ной оплате и +30 долларов за каждый «квадрат», если покупать в рассрочку.

В отделе продаж сказали, что трехкомнатные квартиры поступят в продажу немного позже.

ЖК MOD house

За этим объектом общественность, заинтересованная в нетривиальном жилье, следила уже давно. Красивый дом, проект которого разработала архитектурная студия «Арх-Нуво», должна была строить компания «Белхантер» еще в 2017 году. За два года на стройке не было никаких подвижек, пока в 2019 году ООО «Белхантер» не выкупила группа компаний «ТАПАС». Новый застройщик изменил проект и уже успел вывести объект из котлована.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

ЖК MOD house, который позиционируется застройщиком как премиум-класс, будет состоять из жилой части, пристроенного паркинга на 112 автомобилей и административных помещений. В жилой части дома будет 96 квартир.

Цены в таблице:

Изображение: megapolisdom.by
Изображение: megapolisdom.by

Так, однокомнатная квартира в этом комплексе будет стоить 68,2 тысячи долларов, а двухкомнатная в 53 квадратных метра обойдется в 74,2 тысячи долларов в эквиваленте. Срок сдачи дома — 2 квартал 2021 года.

Дом в микрорайоне Красный Бор — 2

Из новостроек класса «стандарт» можно рассматривать строящийся дом на пересечении улиц Лобанка и Мазурова в микрорайоне Красный Бор — 2. Застройщик — Завод эффективных промышленных конструкций, которым руководит Вадим Салей.

16-этажная односекционная каркасная высотка рассчитана на 143 квартиры, из них 80 — однокомнатных и 63 двухкомнатные квартиры.

Квартиры строятся долевым способом. Согласно проектной декларации, цена квадратного метра в однокомнатных квартирах площадью 34 квадратных метра — 1400 долларов в эквиваленте, площадью 48 квадратных метров — 1300. «Квадрат» в «двушках» площадью от 59−61 квадратный метр обойдется в 1250 долларов в эквиваленте. Первоначальный взнос — 30% от полной стоимости квартиры.

Однокомнатная квартира в 34 квадратных метра обойдется в 47,6 тысячи долларов в эквиваленте.

Дом начали строить в марте 2019 года и планируют завершить в декабре 2020 года.

-10%
-25%
-20%
-15%
-10%
-5%
-15%
-30%
-20%
-5%
0072916
реклама