• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Вместо Земфиры — Моргенштерн. Организаторы «Вёски» — о возврате билетов и новом лайнапе
  2. Курсы доллара и евро заметно падают. Что происходит на валютном рынке
  3. Переговоры с Мишустиным и новые законы. Что происходит в Беларуси 16 апреля
  4. БГУ не продлевает контракт с Еленой Лаевской (ее сын Дмитрий защищает Виктора Бабарико)
  5. Бежали за границу через реки, леса и поля. Как белорусы скрываются от преследования силовиков
  6. «Белнефтехим» рассказал, насколько подорожает топливо до конца года
  7. Прокурор попросил два года ограничения свободы для Тимы Белорусских по «наркотической» статье
  8. «Падает мотивация платить налоги». Белорусы плохо разбираются в бюджете. Вот к чему это может приводить
  9. «Оказалось бы, что Минск — древний азербайджанский город». Бывший президент Армении раскритиковал Лукашенко
  10. «Сказали снять». Убирают ли с полок в магазинах запрещенную NIVEA и что об этом думают покупатели
  11. «Это недопустимо». Григорий Василевич — об идее ограничить возраст для голосования 70 годами
  12. Как скручивают пробеги у машин из Европы: вопиющие примеры и советы специалистов
  13. Врач — о симптомах хламидиоза и том, как им можно заразиться
  14. Правительство запретило вывоз из Беларуси пшеницы, гречихи, кукурузы и других злаков
  15. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  16. Посольство США в Беларуси прокомментировало задержание Юрия Зенковича
  17. Мошенники оформили на женщину онлайн-кредит на 10 000 рублей, пришлось его выплатить. Что говорят в банке
  18. Девушка Роналду — модель с невероятными формами. Вы удивитесь, узнав, чем она занималась до встречи с ним
  19. «Настроения упаднические». Работники «Белмедпрепаратов» сообщают об увольнениях из-за политики
  20. «Вы будете петь вместе с ангелами, и твой голос будет звучать, как всегда, ярко». В Минске простились с Леонидом Борткевичем
  21. Где в Беларуси численность населения падала, а где росла? Посмотрели статистику по регионам
  22. В выходные чуть потеплеет, на следующей неделе — похолодание и дожди
  23. «В больнице плакал и просил прощения». Поговорили с женой Виктора Борушко, которому дали 5 лет колонии
  24. Какой уровень холестерина в крови небезопасен и чем он грозит? Врач отвечает на частый вопрос
  25. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  26. АНТ: «Ціханоўскія атрымалі долю ў кампаніі сям'і Бабарыкі задоўга да выбараў». Глядзім дакументы
  27. «Я решил отвечать соразмерно». Байден заявил, что выбрал мягкий вариант санкций против России
  28. Разбираемся с подержанными «китайцами». Что интересного можно купить?
  29. Премьер-министр России в Минске: налоговая интеграция и анонс встречи Лукашенко и Путина
  30. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей


Министерством юстиции 30 августа 2019 года принято решение о прекращении действия лицензии на право осуществления деятельности по оказанию риелторских услуг, выданной ООО «Нужный адрес», сообщается на сайте Минюста. Это агентство рекламировало и сдавало внаем квартиры без законных на то оснований — объекты были вымышленными, а с собственниками реальных не заключался соответствующий договор.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Основанием к рассмотрению вопроса о прекращении действия лицензии явилась жалоба гражданина С. на неправомерные действия указанной риелторской организации, в том числе по размещению недостоверной рекламы объектов недвижимости.

Сообщается, что подобные нарекания в отношении ООО «Нужный адрес» поступали и ранее, в связи с чем в марте текущего года организации вынесено предписание об устранении нарушений.

В частности, от имени ООО «Нужный адрес» в сети Интернет рекламировались предлагаемые к сдаче в наем квартиры без законных на то оснований, при отсутствии договоров на оказание риелторских услуг с собственниками данных объектов недвижимости.

Риелторской организации был установлен срок для устранения нарушений и приведения деятельности в соответствие с законодательством. Однако ООО «Нужный адрес» должные выводы не сделаны. После представления в Министерство юстиции письменного уведомления об устранении нарушений, повлекших за собой выдачу предписания, нарушения аналогичного характера работниками названной организации были продолжены.

Действие лицензии прекращается с 11 сентября 2019 г. Для расторжения заключенных с ООО «Нужный адрес» договоров на оказание риелторских услуг потребителям следует обращаться в данную организацию.

Также Министерством юстиции принято решение о приостановлении действия идентификационной пластиковой карточки агента по операциям с недвижимостью ООО «Нужный адрес» Сайдашевой В.А., разместившей рекламу с нарушением требований законодательства. Названное лицо сможет оказывать риелторские услуги потребителям только по истечении срока приостановления действия карточки — после 28 июля 2020 г.

В Министерстве юстиции отмечают, что нарушения при рекламировании предлагаемых к найму объектов недвижимости носят массовый характер: зачастую рекламируемые объекты являются вымышленными, а информация о них размещается для привлечения потребителей якобы большим количеством таких объектов. В этих же целях риелторскими организациями копируется реклама о сдаче в наем квартир, размещенная их собственниками, без ведома и согласия последних. Также не единичны случаи, когда в рекламе указано, что объект предлагается его собственником, а в итоге потребитель общается с работником риелторской организации.

Важное для тех, кто ищет квартиру:

Министерство юстиции разъяснило очень важные правовые нюансы, которые помогут потребителю сориентироваться в том, кто кому и что должен:

1. Реклама не должна содержать недостоверные сведения или вводить в заблуждение потребителей. В рекламе объекта недвижимости, который предлагается к найму риелторской организацией, должны содержаться наименование этой организации и учетный номер плательщика.

2. Риелторская организация вправе рекламировать только тот объект, в отношении которого заключен договор на оказание соответствующих риелторских услуг его владельцу.

3. Если риелторская организация (ее работники) разместили рекламу о том, что квартира предлагается к найму, то между этой организацией и владельцем квартиры должен быть договор на оказание ему услуг по сдаче квартиры в наем. В данной ситуации именно владелец квартиры является заказчиком услуг и оплачивает их стоимость.

4. Лица, которые заинтересовались рекламируемой квартирой, не обязаны заключать договор с риелторской организацией и производить какую-либо оплату. Предлагая квартиру потенциальным нанимателям, организация действует в рамках уже заключенного договора с владельцем этой квартиры, выполняя перед ним свои обязательства.

5. Разъяснения работников риелторских организаций о том, что «рекламируемая квартира предлагается к найму, но для ее осмотра и найма нужно заключить договор и оплатить услуги агентства» неправомерны.

-10%
-25%
-20%
-15%
-10%
-5%
-15%
-30%
-20%
-5%
0072916
реклама