167 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Могилевской области массово гибнут куры. Выяснили, в чем дело
  2. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  3. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  4. Почему появляются родинки? Онколог объясняет простыми словами
  5. Стали известны финалисты футбольной Лиги чемпионов
  6. Внимание! На четверг объявлен оранжевый уровень опасности
  7. «Они хотят убить президента и думают, что народ тут аплодировать им будет?» Лукашенко встретился с Додоном
  8. Генпрокуратура направила «дело Тихановского» в суд. И кое-что рассказала про 900 тысяч долларов
  9. «Трешки» на «первичке» подешевели на 13,8%. Что происходило в первом квартале на рынке квартир
  10. В прокуратуру Германии подали заявление о совершении Александром Лукашенко «преступлений против человечности»
  11. «Ошиблись в выборе профессии». Лукашенко лишил званий более 80 бывших силовиков
  12. «Рома чернел у меня на руках». История Кати и ее сына, который проглотил средство для очистки труб
  13. «Если бы не сиденья, то в поезде понравилось». Пассажиры «Ласточки» — о том, как ехали из Минска в Москву
  14. В Гомеле вынесли приговор директору местного филиала Белгазпромбанка, которого судили за «взятки от друзей»
  15. Возле метро «Михалово» построят 19-этажку. А где там нашлось место?
  16. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  17. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  18. Из-за длинных майских выходных скорректировали график выплаты пенсий и пособий
  19. С 5 мая Nivea под запретом. Посмотрели, убрали ли эту косметику с полок магазинов
  20. «Не было у него умысла». Наехавшего на пятерых силовиков водителя BMW начали судить повторно
  21. Огонь лихорадочный, в основном по своим. Власти грозят контрсанкциями и даже решились деликатно ущипнуть обидчика. Мнение
  22. «Удивило, что здесь едят котлеты на завтрак». История артиста балета Эвена, переехавшего из Франции
  23. Официальный представитель ЕС рассказал о том, почему пока не приняли четвертый пакет санкций
  24. «Здоровой женщине не нужно ничего высчитывать». Гинеколог — о признаках овуляции
  25. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  26. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  27. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  28. «Обойти санкции легко, было бы желание». Что значит сокращение поставок российской нефти в Беларусь?
  29. Страны «Большой семерки» призвали власти Беларуси провести новые выборы
  30. Власть говорит, диктатура и порядок показали эффективность в АПК. А что говорят статистика и эксперты?

опубликовано: 
обновлено: 
/ /

Татьяна Серафимовна позвонила в редакцию, когда прочла историю Галины Юхнович, где суд встал на сторону 90-летней минчанки и расторг сомнительный договор ренты с Евгением Куницким. «У меня такая же история, но с плохим концом. В 2006 году друг Женя Новиков, у которого, кроме нас с мужем, никого не было, завещал мне свою однокомнатную квартиру. Три года назад к нему стали приезжать какие-то люди, он стал сильно выпивать. В последнее время Женя был как будто не в себе, а в феврале неожиданно умер. В то время я уехала на несколько недель, а когда вернулась, то была ошарашена новостью: Женю кремировали, и у него есть наследники. Но какие могут быть наследники, если он из детдома, всю жизнь был один? В БТИ дали справку: в 2016 году Женя Новиков заключил договор ренты с Евгением Куницким, тем самым молодым парнем, о котором вы писали. Уверена, что здесь что-то не так…»

История и правда оказалась странной. REALTY.TUT.BY попытался в ней разобраться.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Дом в переулке Кабушкина, где жил Женя Новиков

Сын полка

Женю Новикова знали во дворе почти все. Жил он на первом этаже хрущевки, расположенной в некогда закрытом военном городке в районе станции метро «Партизанская». Сейчас это переулок Кабушкина, 7. Служил здесь же, в воинской части.

Про таких, как он, говорят «бедовый». Беды, по словам Татьяны Серафимовны, цеплялись к Жене с самого начала: мать от него отказалась, вырос в детском доме, и даже когда повзрослел, не пытался искать родственников — был сильно обижен.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Друзья-сослуживцы, зная его историю, относились к нему с сочувствием, в свое время дошли даже до министра обороны и в итоге выбили ему отдельную квартиру в районе Комаровки на Куйбышева. Надавили на то, что парень сирота.

— Женя из Тверской области, из России. Он был спортивный, увлекался лыжами и волейболом. Когда приехал в Беларусь, точно не знаю. Они вместе с моим мужем служили в одной военной части, а в 1995 году Женя поселился в нашем доме в соседнем подъезде. Он даже не пожил в той квартире на Куйбышева, потому что нашелся один «ушлый товарищ» из сослуживцев, который уговорил его на обмен. Женька согласился, потому что эта квартира, где он жил, была рядом с военной частью. Товарищ этот так провернул обмен, что в «однушке» остались прописанными его жена с двумя детьми, — рассказывает Татьяна Серафимовна.

Выписать посторонних людей из собственной квартиры Новикову удалось лишь в 2003 году, когда в историю вмешался его сослуживец Анатолий Епихин и помог с исковым заявлением в суд.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Женя Новиков хранил у Татьяны Серафимовны все свои документы

Однако «ушлый товарищ», устроивший обмен, не отставал от Новикова и настоял на совместном бизнесе. Заключался он в том, что они покупали где-то мороженную селедку, солили ее в Жениной ванной и потом продавали на рынке, вспоминает Татьяна Серафимовна.

Уже тогда, по ее наблюдениям, Женя стал выпивать, из-за чего окончательно вылетел из армии в 2003 году (первый раз хотели уволить в 1996 году, но друзья за него поручились. — Прим. TUT.BY).

Сослуживцы позже расскажут: было время, когда Женя даже пиво не пил. Что потом случилось и почему он стал выпивать, никто до сих пор и не понял.

Именно после увольнения из армии, уверена Татьяна Серафимовна, у Новикова начались серьезные проблемы.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Татьяна Серафимовна долгое время помогала Жене

— Как только Женя остался не при деле и один, у него началась полоса неприятностей. Сначала его сбила машина, да так, что из больницы выписался с загипсованной ногой от пятки до бедра. И если мой муж, рано ушедший на пенсию, хоть что-то получал, то Женя — ничего. Он у нас стал обедать, поэтому борщ варился вот в таких кастрюлях, — показывает руками Татьяна Серафимовна.

«Серафимовна, напишите, как там квартира?»

Бывшие сослуживцы Жени, устроившись на гражданке, неоднократно помогали ему с работой, однако тот нигде долго не задерживался. Денег у него, говорят, никогда не было. Соответственно, и на оплату коммуналки — тоже. К 2006 году накопился большой долг за квартиру.

— Где-то в середине января Женя рассказал, что к нему приходил юрист из ЖРЭО с двумя молодыми людьми и сказал, что эти парни хотят ему помочь погасить долг. На следующий день и правда приехали эти парни и сказали, что отвезут его показать, где он будет жить. Женя говорил, что возили его в какую-то деревню, в полупустую хату с железными кроватями. Он потом все приговаривал: «Хорошо, что я тогда был трезвый!» Говорил, что в дороге постоянно предлагали выпить вина или водки, но он отказывался, даже от воды. Женя почему-то был уверен, что если выпьет, то его оставят в этом доме, — говорит Татьяна Серафимовна.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

ЖРЭО, по его словам, установило срок погашения задолженности по коммуналке до конца января 2006 года. В свой день рождения, 30 января, Новиков опять зашел к Татьяне Серафимовне и признался, что ночью кто-то пытался выбить ногами дверь его квартиры.

— У меня сердце задрожало, и я сдалась: выплатила часть его долга за коммуналку, поскольку всю сумму сразу не могла потянуть. Он полетел к юристу, показал платежку, что, мол, смотрите, начал платить! Я потихоньку начала гасить его долг. Тогда он и предложил: «Давай ты будешь платить за квартиру, а я на тебя завещание оформлю».

Татьяна Серафимовна показывает завещание, написанное Женей Новиковым и заверенное нотариусом 21 марта 2006 года. Тогда же он принес ей на хранение и папку с личными документами: свидетельством о рождении, паспортом, военным билетом, карточкой социального страхования, а также техническим паспортом на квартиру. Папка эта до сих пор у Татьяны Серафимовны.

— Он сказал, что так он будет уверен в том, что документы будут в безопасности, — говорит женщина.

Кроме документов, она показывает дневник. Он появился тогда, когда Татьяна Серафимовна стала записывать выплаты по Жениной квартире.

— 2013−2014-й — вообще вырванные годы, — говорит она. — Женя попал в ЛТП. Я не сразу узнала, где он вообще. Он сам объявился, написав мне письмо, и рассказал, что с ним приключилось.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

За год, который Новиков провел в ЛТП, он написал Татьяне Серафимовне несколько писем, где благодарил за передачи, просил что-нибудь из продуктов, а также все время интересовался своей квартирой. Например, в одном из писем просил заменить замок на входной двери, потому что «ключи у участкового в РОВД, и если что случится, то не знаешь, с кого спрашивать». В другом просил: «Серафимовна, напишите, как там квартира».

Женя Новиков вернулся из ЛТП в 2015 году. Татьяна Серафимовна с ним долго обсуждала дальнейшую жизнь и просила его не пить — год же держался!

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Подъезд и квартира на первом этаже, где жил Новиков. В ней новые хозяева уже заменили окна стеклопакетами

— Финансово мне было тяжело и себя, и Женю тянуть на одну пенсию. Из-за астмы нужны были лекарства, кроме них и еды — оплачивать коммуналку за обе квартиры, свою и Женину. Его же ничего не заботило. Наоборот, он стал просить у меня денег: то двадцать тысяч (до деноминации. — Прим. TUT.BY), то 100. В квартире у него был жуткий бардак, газ и свет отключены. Причем газ отключили из-за того, что система сильно закоптилась. Говорю ему: «Давай помогу тебе все отмыть, убрать квартиру». Но он как-то мягко ушел от этой темы. Тогда я в качестве эксперимента сказала, что больше не буду платить за квартиру. Он не поверил, не думал, что я перестану ему помогать. Я же на самом деле перестала платить, потому что надеялась, что он одумается и начнет хоть что-то делать.

К концу января 2016-го у Новикова накопилось 97 рублей долга за коммуналку, а также 582 неоплаченных киловатта. В феврале он пришел к Татьяне Серафимовне и попросил оплатить этот долг, принес жировку. А в сентябре — неоплаченный штраф на 180 рублей.

— Ну куда с моей пенсией еще и штрафы? Тогда Женя стал со мной ругаться, приходил часто выпившим. Говорю ему: «Приди хоть раз трезвым, давай все обсудим, разложим все по полкам». Он в ответ говорил, что ему иногда помогают какие-то друзья. Я и сама стала замечать каких-то новых людей рядом с ним. Но как они помогали? Наливали так, что Женю было не узнать.

Татьяна Серафимовна, подозревая неладное, стала записывать номера машин, которые приезжали к Жене, в свой дневник. Чаще всего, говорит она, к нему наведывались брюнетка со стрижкой каре и двое молодых людей. Один из них был невысокого роста и щуплый, второй — явно старше, спортивного телосложения.

— Его стали куда-то возить на машине, привозить обратно пьяным. Кто-то начал бить ему окна. 16 июня 2016 года Женя пришел ко мне и поскандалил. А 22 июня забрал свои документы. Я на всякий случай попросила написать расписку, потому что в то время он был постоянно пьяный.

Расписка у Татьяны Серафимовны так и лежит в Жениной папке. Он написал, что забрал паспорт, трудовую, страховое свидетельство и военный билет. Свидетельство о рождении (была только копия, оригинал он потерял. — Прим.TUT.BY), а также техпаспорт на квартиру и завещание оставил Серафимовне.

— Он был уверен, что если эти документы не попадут ни к кому плохому, то с квартирой ничего не случится.

Уже после смерти Жени Татьяна Серафимовна узнает: он забрал документы неспроста.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

«Тело Жени пролежало в морге месяц»

Женя Новиков умер 11 февраля 2019 года. Ему было 55 лет. Татьяна Серафимовна к этому времени почти с ним не виделась и не общалась.

— Отношения как испортились с ним в 2016 году, толком уже и не наладились. В последние три года я реже стала приезжать в свою квартиру, смотрела за сестрой. Мне казалось, что его кто-то взял под опеку. Когда была наездами дома, замечала, что к нему приходят какие-то парни и молодая женщина. Последний раз я его видела в сентябре 2018 года. Он мне обрадовался, говорил приветливо, как будто и не было этих недомолвок. Внешне казался таким, как будто вышел из какого-то сна, а то до этого был со стеклянными глазами. Тогда и решила, что раз его постоянно навещают люди, то зачем мне к нему соваться? И он тоже ко мне не ходил, как было прежде.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

О том, что в подъезде, где жил Женя, что-то произошло, Татьяна Серафимовна узнала случайно.

— Пошла зашторить занавеску и заметила, что к его подъезду приехала милиция, потом — машина СК. Было это около одиннадцати вечера. У подъезда стояли те самые парни, что приезжали к нему в последнее время. Когда в районе 2−3 ночи вынесли черный мешок с телом, мелькнула мысль, что это он. Подъехала машина с надписью «Ритуальные услуги» и адресом Ольшевского, 12. Думала, что утром перед отъездом к сестре кого-нибудь встречу и узнаю, что произошло.

Узнать, точно ли это был Женя, Татьяна Серафимовна в тот день не смогла — уехала помогать сестре и пробыла с ней несколько недель. Она узнала обо всем позже.

— Когда вернулась (где-то 10 апреля), то решила позвонить на Ольшевского, 12 и узнать, где он похоронен. Там меня ошарашили: тело кремировано. Кем и где — не ответили.

Скорее из любопытства, признается Татьяна Серафимовна, она пошла в нотариальную контору с тем завещанием, что оставил ей Женя Новиков.

— Нотариус ознакомилась с завещанием, сделала его копию и уточнила, где свидетельство о смерти. Узнав, что его у меня нет, посоветовала съездить в БТИ и навести справки о квартире. Там мне действительно выдали справку, из которой я узнала, что квартира уже не принадлежит Жене Новикову.

Оказалось, что еще в августе 2016 года Женя заключил договор ренты с Евгением Куницким. Тем самым парнем, о котором вы писали раньше. А 13 марта этот Куницкий подарил квартиру своему старшему брату — Максиму Куницкому.

Напомним, в прошлом году Евгений Куницкий заключил договор ренты с 90-летней минчанкой Галиной Юхнович. В интервью TUT.BY он рассказывал, что познакомился с пожилой женщиной четыре года назад, когда она «кормила у подъезда котиков», а он в это время шел в церковь Александра Невского на Военном кладбище.

Паспорт Галины Юхнович хранился у ее подруг, поэтому Куницкий сделал ей новый и заключил договор ренты. Согласно договору, парень, которому на тот момент было 23 года, обязан был обеспечить уход Галине Александровне взамен на однокомнатную квартиру в центре Минска. Все бы ничего, но подруги пожилой женщины, которые общались с ней много лет, были уверены: Евгений Куницкий попросту втерся в доверие к Галине Юхнович и хочет завладеть ее жильем. Недавно был суд, который вынес решение о расторжении договора ренты. На суде выяснилось, что Евгений Куницкий почти полгода не отдавал Галине Александровне ее паспорт, из-за чего она не могла получить пенсию и жила все это время на иждивении своей подруги Ольги Коношенок. Паспорт Куницкий вернул, но порванный. Известно, что с решением суда о расторжении договора ренты он был не согласен и уже подал заявление о его обжаловании.

Позже станет известно: договор дарения оформлялся 13 марта, когда тело Новикова лежало в морге. Там оно пролежало больше месяца, пока за ним не приехали бывшие сослуживцы, которые работают на гражданке, — Александр Морозов и Александр Ярошевич.

— Мы услышали, что Женя умер и его тело давно лежит в морге 10-й больницы, поехали туда узнать, правда ли. Посмотреть нам его не дали, потому что мы не родственники. Мы еще думали, что не он. Поехали в Следственный комитет, где подтвердили, что это Женя. Потом Саша Морозов поехал сначала за свидетельством о смерти, потом в «собес» за деньгами на погребение. Когда деньги перевели Саше Морозову на счет, поехали за телом Жени. Это было уже в конце марта. Мы заказали все, что нужно для погребения, и приняли решение о кремации, потому что его уже нельзя было хоронить в открытом гробу.

Александр Ярошевич признается, что хоть и жили они с Женей Новиковым в одном дворе, но уже практически не общались: тот сильно пил.

— Узнали и, что же сделаешь, похоронили. Больше некому было…

О том, что Женя Новиков заключил с кем-то договор ренты, его бывшие сослуживцы не знали.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Куницкий: «Женя — мой родственник по бабушкиной линии»

Евгений Куницкий, который был замешан в истории с Галиной Юхнович, нехотя согласился прокомментировать ситуацию.

— Женя Новиков мне не чужой, он…(пауза) мой родственник по бабушкиной линии. Зачем вы под меня копаете? Да, я заключил договор ренты, потому что государство не помогает таким людям, а я — помогаю.

— Никто не знает, где вы его похоронили. Можете сказать?

— Больше я вам ничего не скажу. Не звоните мне (сам прервал разговор).

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Евгений Куницкий в редакции TUT.BY в июне 2018 года. Парень пришел, чтобы рассказать подробности заключения договора ренты с Галиной Юхнович. Сейчас комментировать историю с квартирой Новикова он отказался

Адвокат: Не важно, кто хоронил

Татьяна Серафимовна призналась, что на квартиру Жени она не претендует. Даже несмотря на то, что десять лет помогала оплачивать ему коммуналку.

— Ничего я уже не докажу. Просто хочу, чтобы эта история была поучительной для всех и чтобы люди берегли друг друга.

Адвокат Евгений Бажанов, который защищал интересы Галины Юхнович в суде и смог доказать, что Куницкий не выполнил своих обязательств по договору ренты, согласился прокомментировать и эту историю.

— Татьяна Серафимовна может поставить вопрос о признании договора ренты недействительным только на основании того, что на момент заключения договора Новиков не мог понимать значения своих действий и руководить ими ввиду того, что злоупотреблял спиртными напитками. Но решение этого вопроса будет зависеть от заключения эксперта. Если он найдет этому подтверждение — есть шанс, нет — это пустота.

— А то, что Куницкий не забирал тело и не хоронил, может как-то повлиять на решение вопроса?

— Согласно типовому договору ренты, должно обеспечиваться содержание, а не похороны. Люди зачастую ошибаются, когда думают, что это играет какую-то роль. Это заблуждение.

-10%
-10%
-10%
-30%
-20%
-50%
-15%
-20%
-15%
реклама