/

Торгово-развлекательным центром Galleria Minsk будет управлять российская компания PRAKTIKA DEVELOPMENT, сообщается на ее сайте. Это первый в Беларуси случай привлечения стороннего оператора для крупного торгового объекта. Читайте, что это значит и что это даст.

Фото: Олег Киндар, TUT.BY
Фото: Олег Киндар, TUT.BY

Компания PRAKTIKA DEVELOPMENT создана в 2013 году Булатом Шакировым при поддержке инвестфонда «Платформа» для эффективного управления коммерческой недвижимостью. Спустя 2 года Шакиров довел свою долю в компании до 100%. В сферу деятельности PRAKTIKA DEVELOPMENT входит стратегический консалтинг, разработка коммерческой концепции, проектирование и строительство, эксплуатация и управление объектами. В России она управляет рядом торговых центров.

А теперь PRAKTIKA DEVELOPMENT станет управляющей компанией ТРЦ Galleria Minsk на Победителей. Что это значит?

Проще говоря, компания — собственник торгового центра — ООО «Галерея Концепт» — просто нанимает для управления объектом стороннюю профильную организацию. Эти отношения никак не отражаются на составе учредителей ТРЦ. По такой схеме работают многие крупные торговые центры на Западе, в Украине и России. В общем, привлечение внешнего оператора вовсе не означает, что дела у ТРЦ плохи.

Перед PRAKTIKA DEVELOPMENT стоит задача по обеспечению 100% заполняемости Galleria Minsk, увеличению доходности объекта, оптимизации управления и усиления концепции путем привлечения новых интересных брендов, сказано на сайте оператора. Особенный акцент будет сделан на развитии новых кафе и ресторанов и запуск современного фуд-холла. Проект будет представлен на выставке MAPIC RUSSIA в апреле 2019 года.

Фото: Олег Киндар, TUT.BY
Фото: Олег Киндар, TUT.BY

Но еще привлечение управляющей компании позволит компании «Галерея Концепт» как минимум оптимизировать свой штат. Дело в том, что собственнику одного торгового центра чаще всего невыгодно содержать целую кучу специалистов для его обслуживания.

Также привлечение управляющей компании позволит собственнику Galleria Minsk сосредоточиться на профильном бизнесе (строительство, получение доходов от аренды), не распыляясь на эксплуатацию, работу с брендами, маркетинг и так далее.

Правда, насколько выгодно PRAKTIKA DEVELOPMENT выходить на белорусский рынок, получая для управления всего лишь один объект — вопрос открытый.

В Galleria Minsk подтвердили факт того, что PRAKTIKA DEVELOPMENT станет управляющей компанией торгового центра. От других комментариев в "Галерея Концепт" воздержались.

Напомним, ТРЦ Galleria Minsk открылся в декабре 2016 года на проспекте Победителей. Площадь торгового центра — около 55 тысяч квадратных метров. Здание в числе прочего отличается стильным дизайном: фасад комплекса спроектировала латвийская компания SZK SIA, а интерьер разрабатывала английская Alexandr James. В 2017 году в Galleria Minsk открылся первый в стране магазин одежды Reserved, а в 2019-м заработает первый H&M.

-15%
-10%
-45%
-10%
-50%
-40%
-10%
-20%