• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. В Беларуси запретили продажу популярного печенья, которое было во многих магазинах. Что с ним не так
  2. В Минздраве рассказали о количестве привившихся от коронавируса и поствакцинальных реакциях
  3. Новые выборы уже в этом году и права человека. Парламентская ассамблея Совета Европы приняла резолюции по Беларуси
  4. В Оршанском РУВД в кабинете нашли тело сотрудника милиции. СК проводит проверку
  5. Акции в поддержку Навального в России: задержаны более 1600 человек
  6. В Минске заметили эксклюзивный внедорожник с клиренсом полметра и ценой почти полмиллиона евро
  7. Прорыв трубы в Чижовке: затопило дорогу, в трех районах Минска проблемы с водой. Был поврежден и газопровод
  8. «Однушки» — от 170 долларов. Что сейчас происходит на рынке аренды квартир в Минске и что дальше
  9. Точки над i. От назначенной на четверг встречи Лукашенко и Путина ждут судьбоносных решений
  10. Как самому недорого создать эффектный сад без помощи ландшафтного дизайнера. Вот простые советы
  11. «Все границы перешли!» Путин о «попытке госпереворота и убийства Лукашенко» в Беларуси
  12. Многодетная семья всего за год переехала из «двушки» в свой дом. Вот их история и все расчеты
  13. КГБ: по «делу о госперевороте» обвинения предъявлены четырем лицам. Все они дают признательные показания
  14. Пособие на погребение снова сократилось. В ФСЗН рассказали, сколько оно сейчас составляет
  15. Помните, в Жодино милиционер ударил женщину? На одну из участниц той истории завели дело
  16. «Череп маленький — мозг не помещается». История мамы парня, который родился с микроцефалией
  17. В Минске и окрестностях — много силовиков и колонны техники. В МВД говорят, что «плановые учения»
  18. Проект Суперлиги оказался полным провалом. Турнир отменили, а клубы испортили себе репутацию
  19. «Согласился с обвинением». Что сказали в суде предшественник Бабарико на посту главы банка и преемник
  20. Замглавы МИД Литвы: Посол США, не получившая белорусскую визу, возможно, временно будет проживать в Вильнюсе
  21. Власти смогут вводить ограничения и запреты по валютному рынку. Среди причин — падение рубля
  22. Убита телохранителем, погиб от рук племянника. Как глав государств убивают на посту
  23. Белорусы жалуются на задержку пенсий и пособий. В Минтруда пояснили, в чем дело
  24. Преподаватель гомельского медунивера от руки рисует лекции для студентов — и им нравится
  25. Минэкономики: Система достаточно прочна. Неблагоприятные факторы носят временный характер
  26. Отдых в пандемию: можно ли съездить в автобусный тур и обязательна ли самоизоляция после возвращения
  27. Знакомьтесь с отважной белоруской, которая решилась взойти на самую высокую вершину земли
  28. Вводят новшества по валютному рынку. Что они означают для белорусов
  29. «В пандемию люди соскучились по общению». В Минске открылся клуб с настолками и баром, сходили туда
  30. 35 лет после Чернобыля. История женщины, родившей сына в апреле 1986-го


На общественное обсуждение вынесен градостроительный проект детального планирования территории в границах улицы Киселева — улицы Куйбышева — проспекта Машерова — проспекта Независимости. Об этом сообщается на сайте администрации Центрального района. Как изменится этот район — читайте в материале.

Территория, ПДП которой предлагают обсудить минчанам, находится в центре Минска, рядом с площадью Победы. Площадь проектируемой территории — 23,6 га. В ее границах находится комплекс производственных и бытовых зданий ОАО «Горизонт», жилые многоквартирные дома, административные здания, а также производственные здания бывшего троллейбусного депо № 1.

В границах проектирования, говорится в пояснительной записке к ПДП, выделяются два квартала: № 1 в границах ул. Куйбышева — пр. Машерова — ул. Киселева — ул. Красная и № 2 — в границах ул. Красная — пр. Машерова — пр. Независимости — ул. Киселева.

Квартал № 1. Что предлагают?

Проектом предлагается реконструкция части существующих зданий под общественную и (частично) жилую функции, снос производственных корпусов внутри квартала для высвобождения территории для нового строительства.

Здания, представляющие историко-культурную ценность, сохраняются с соблюдением режимов зоны охраны историко-культурных ценностей и зоны регулирования застройки III режима содержания (в соответствии с проектом зон охраны ОАО «Белреставрация»).

Парковки и стоянки автомобилей размещаются в основном в подземных пространствах под открытыми общественными площадками и объектами строительства. Жилой дом проектируется с паркингом в двух уровнях на первом этаже реконструируемого производственного корпуса. Нормативная обеспеченность парковками и стоянками достигается за счет совместного использования парковок общественных и жилых объектов.

Квартал № 2. Что предлагают?

Проектом предлагается реконструкция территории со сносом производственных построек бывшего троллейбусного парка. А также сохранение существующих жилых зданий по улице Киселева и проспекту Независимости и новое строительство жилищного и частично общественного фонда с соблюдением режимов зоны охраны историко-культурных ценностей, зоны регулирования застройки I режима содержания (высота зданий не выше отметки 226,0 м при отметках уровня земли 202,5−205,0 м в Балтийской системе высот) и зоны регулирования застройки II режима содержания (высота зданий не выше отметки 236,0 м при отметках уровня земли 205,0−212,0 м в Балтийской системе высот) в соответствии с проектом зон охраны историко-культурных ценностей ОАО «Белреставрация».

В пояснительной записке говорится, что ПДП предусматривает сохранение сложившейся в границах центра Минска структуры и масштаба существующих кварталов. Участок с бывшим троллейбусным депо, который будет застраивать «А-100 Девелопмент», будет представлять собой интегрированный жилой комплекс с объектом социально-гарантированного обслуживания (детское дошкольное учреждение), подземными паркингами и объектами общественного обслуживания на первых этажах.

Градостроительные мероприятия по реконструкции проектируемой территории предлагается разделить на две очереди.

Первая очередь освоения (до 2025 года):

— снос зданий и сооружений троллейбусного депо (№ 30, 31 по экспликации опорного плана);

— строительство жилого комплекса (на 57,0 тысяч м²) со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения и подземными автостоянками (№ 40 по экспликации детального плана);

— строительство детского сада на 60 мест (№ 41 по экспликации детального плана).

Изображение:centr.minsk.gov.by
Изображение: centr.minsk.gov.by

Как будет выглядеть будущая застройка на месте троллейбусного депо, еще в декабре 2018 года REALTY.TUT.BY рассказывала директор компании «А-100 Девелопмент» Светлана Шевлик:

— Мы сейчас проектируем там новый квартал. У нас амбициозные планы создать лучший проект в городе. Это будет жилье индивидуальное, исключительно качественное. Но не многоэтажное — дома не выше 6 этажей. Архитектурную концепцию мы заказывали в российской архитектурной студии Сергея Скуратова, над ней работают и английские подрядчики.

Вторая очередь освоения (до 2030 года):

— снос зданий и сооружений бывшего завода «Горизонт» внутри квартала № 1;

— реконструкция корпусов бывшего завода «Горизонт» по ул. Куйбышева и пр. Машерова (№ 23, 6, 8, 12 по экспликации детального плана);

— строительство торгово-развлекательного центра с подземным паркингом (№ 39 по экспликации детального плана);

— реконструкция зданий банков (№ 1, 20 по экспликации детального плана).

Изображение:centr.minsk.gov.by
Изображение: centr.minsk.gov.by

Цифры

Сейчас площадь многоквартирного жилого фонда на проектируемой территории — 25,5 тысячи квадратных метров. После реализации проекта площадь жилфонда увеличится в четыре раза — до 100,5 тысячи квадратных метров. Население проектируемой территории увеличится с 0,8 тысячи человек до 3,14 тысячи.

Презентация проекта детального планирования состоится 27 марта в 17.00 в актовом зале администрации Центрального района по адресу: Мельникайте, 6.

Экспозиция проекта детального планирования будет размещена в период с 25.03.2019 по 10.04.2019 (понедельник-четверг: с 8.45 до 18.00, пятница: с 8.45 до 16.45) в фойе 3-го этажа здания администрации Центрального района (ул. Мельникайте, 6). За получением более детальной информации можно обращаться к разработчику проекта — УП «Минскградо» (ул. Комсомольская, 8).

Замечания и (или) предложения по проекту (с пометкой «общественное обсуждение») можно направлять в письменной форме в срок до 18.04.2019 по адресу: 220 004, г. Минск, ул. Мельникайте, 6; телефоны: (017) 306−44−33, (017) 203−41−07.

-15%
-30%
-15%
-5%
-15%
-5%
-10%
-20%
-30%
-10%
-21%
0069757
реклама