167 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Могилевской области массово гибнут куры. Выяснили, в чем дело
  2. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  3. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  4. Почему появляются родинки? Онколог объясняет простыми словами
  5. Стали известны финалисты футбольной Лиги чемпионов
  6. Внимание! На четверг объявлен оранжевый уровень опасности
  7. «Они хотят убить президента и думают, что народ тут аплодировать им будет?» Лукашенко встретился с Додоном
  8. Генпрокуратура направила «дело Тихановского» в суд. И кое-что рассказала про 900 тысяч долларов
  9. «Трешки» на «первичке» подешевели на 13,8%. Что происходило в первом квартале на рынке квартир
  10. В прокуратуру Германии подали заявление о совершении Александром Лукашенко «преступлений против человечности»
  11. «Ошиблись в выборе профессии». Лукашенко лишил званий более 80 бывших силовиков
  12. «Рома чернел у меня на руках». История Кати и ее сына, который проглотил средство для очистки труб
  13. «Если бы не сиденья, то в поезде понравилось». Пассажиры «Ласточки» — о том, как ехали из Минска в Москву
  14. В Гомеле вынесли приговор директору местного филиала Белгазпромбанка, которого судили за «взятки от друзей»
  15. Возле метро «Михалово» построят 19-этажку. А где там нашлось место?
  16. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено
  17. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  18. Из-за длинных майских выходных скорректировали график выплаты пенсий и пособий
  19. С 5 мая Nivea под запретом. Посмотрели, убрали ли эту косметику с полок магазинов
  20. «Не было у него умысла». Наехавшего на пятерых силовиков водителя BMW начали судить повторно
  21. Огонь лихорадочный, в основном по своим. Власти грозят контрсанкциями и даже решились деликатно ущипнуть обидчика. Мнение
  22. «Удивило, что здесь едят котлеты на завтрак». История артиста балета Эвена, переехавшего из Франции
  23. Официальный представитель ЕС рассказал о том, почему пока не приняли четвертый пакет санкций
  24. «Здоровой женщине не нужно ничего высчитывать». Гинеколог — о признаках овуляции
  25. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  26. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  27. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  28. «Обойти санкции легко, было бы желание». Что значит сокращение поставок российской нефти в Беларусь?
  29. Страны «Большой семерки» призвали власти Беларуси провести новые выборы
  30. Власть говорит, диктатура и порядок показали эффективность в АПК. А что говорят статистика и эксперты?


/

Прокуратура города Минска рассмотрела обращения людей, которые не согласны со строительством паркинга рядом с бизнес-центром во дворе неподалеку от Парка Челюскинцев. В итоге в документах нашли нарушение. Мы узнали, что это значит и что будет дальше делать застройщик.

Эскизы предоставлены застройщиком
Эскиз предоставлен застройщиком

Напомним, бизнес-центр с паркингом в жилом дворе на Независимости, 93б, строит СООО «Ветер». Организация подконтрольна крупной девелоперской компании «Сигмаполюс» бизнесмена Виталия Синицкого. Его структуры построили бизнес-центры «Титан», «Анкор», «Волна», торговый центр «Трюм» и другие объекты. А недавно его компания приобрела право застроить хороший участок на Немиге.

Против строительства же бизнес-центра в жилом дворе на месте детского сада в районе парка Челюскинцев местные начали выступать еще в начале 2018 года. Противостояние между застройщиком и жителями длится до сих пор. Долгое время обращения и жалобы людей не давали никакого результата. Суд тоже был проигран.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Но на днях активисты получили ответ из прокуратуры, в котором сказано о нарушениях при выдаче положительного заключения «Главгосстройэкспертизы».

В чем заключаются нарушения?

В ответе первого заместителя прокурора города Минска, старшего советника юстиции Александра Карповича сказано, что при согласовании проектной документации госорганы не давали оценки тому, насколько документы соответствуют необходимым саннормам и правилам. Речь идет о соблюдении необходимого расстояния от строящейся автомобильной стоянки, где запланировано 129 мест в паркинге и 22 на открытой парковке, до соседнего здания на Толбухина, 3.

Прокуратурой города Минска рассмотрено Ваше обращение о несогласии со строительством СООО «Ветер» гараж-стоянки на 129 машино-мест в составе объекта административного назначения по пр. Независимости, 93б в г. Минске (далее — объект). Установлено, при согласовании проектной документации на строительство объекта государственными органами не давалась оценка соответствия санитарным нормам и правилам, утвержденным постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 15.05.2014 № 35, а также содержащимся в ТКП 45−3.01−116−2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки» требованиям по соблюдению санитарных разрывов при размещении автомобильной стоянки количеством 129 машино-мест и открытой парковки на 22 машино-места до здания общежития ГУ «Главное хозяйственное управление» Управления делами Президента Республики Беларусь (ул. Толбухина, 3). Согласование и выдача положительного заключения РУП «Главгосстройэкспертиза» от 05.01.2018 № 871−15/17 производилось на основании предоставленного СООО «Ветер» недействующего свидетельства о государственной регистрации от 27.09.2006 здания гостиницы «Дружба» по адресу: ул. Толбухина, 3 в г. Минске. Санитарные разрывы в части размещения автомобильных стоянок до зданий гостиниц постановлением Министерства здравоохранения от 15.05.2014 № 35, а также иными техническими нормами не урегулированы, что позволило СООО «Ветер» получить положительные заключения государственных органов.

На основании изложенного прокуратурой города Минска перед инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску, ГУ «Минский городской центр гигиены и эпидемиологии», РУП «Главгосстройэкспертиза», Минским городским исполнительным комитетом поставлен вопрос о приостановлении строительства объекта СООО «Ветер» до устранения выявленных нарушений. Оснований для принятия иных мер прокурорского реагирования в настоящий момент не имеется.

Принятое решение Вы вправе обжаловать прокурору города Минска.

Сейчас на Толбухина, 3, — общежитие, принадлежащее Управлению делами президента. А раньше это была гостиница «Дружба».

Скриншот "Яндекс.Карты"
Красным на карте обозначено общежитие на Толбухина, 3 — бывшей гостиницы «Дружба», черным — место строительства бизнес-центра с паркингом. Скриншот «Яндекс.Карты»

Но нюанс кроется в назначении сооружения: общежитие, согласно законодательству, — жилое здание, а гостиница — административное.

По постановлению Минздрава (приложение 2), учитывая количество машино-мест, санитарный разрыв до жилого здания от автомобильной стоянки должен быть 20−30 метров. А сейчас он, по словам очевидцев, чуть больше 10. Но на гостиницы эти нормы нигде не прописаны. То есть расстояние может быть каким угодно.

Но в «Главгосстройэкспертизу» застройщик подавал недействующее свидетельство о госрегистрации здания гостиницы «Дружба» (оно было аннулировано в 2006 году, а право застроить этот участок было приобретено на аукционе в 2016 году). В «Главгосстройэкспертизе» согласовали и выдали положительное заключение на строительство бизнес-центра с паркингом на основании этого документа.

— Санитарные разрывы в части размещения автомобильных стоянок до зданий гостиниц постановлением Министерства здравоохранения от 15.05.2014 № 35, а также иными техническими нормами не урегулированы, что позволило СООО «Ветер» получить положительные заключения государственных органов, — сказано в ответе прокуратуры.

Поэтому прокуратура поставила вопрос о приостановлении строительства объекта СООО «Ветер» до устранения выявленных нарушений. Эту информацию отправили в инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством, ГУ «Минский городской центр гигиены и эпидемиологии», РУП «Главгосстройэкспертиза» и Мингорисполком.

— Оснований для принятия иных мер прокурорского реагирования в настоящий момент не имеется, — сказано в ответе.

Несмотря на такой ответ прокуратуры, по словам очевидцев, 17 января утром на объекте активно велись работы.

И что это значит?

Мы попросили прокомментировать этот ответ прокуратуры юриста Александра Жука, который оказывал юридическую поддержку инициативной группе в суде.

— Ответ прокуратуры, на мой взгляд, — ни о чем. У прокуратуры в данной ситуации есть две формы реагирования — представление и предписание. Представление — это решение прокуратуры остановить нарушение законодательства в течение месяца. А предписание — остановить нарушение закона немедленно. Но мы видим, что в письме есть лишь формулировка «поставлен вопрос о приостановлении» — а это не акт прокурорского реагирования.

Юрист объясняет: недостаток такого письма в том, что если оно не будет исполнено — никто никакой ответственности не понесет. А вот за неисполнение предписания или постановления можно применять норму ответственности.

— Значит, это письмо «к сведению», по сути — отписка прокуратуры. Самое главное в этой истории — это охранная зона исторической застройки домов 91 и 93 на проспекте Независимости (так называемый Генеральский дом. — Прим. TUT.BY). Соответственно, там вообще запрещено строительство автомобильных стоянок, но, например, в суде этот факт проигнорировали, — рассказывает юрист.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Что будет делать застройщик?

Ситуацию мы попросили прокомментировать и представителя застройщика СООО «Ветер». Нам пояснили, что компания получила письмо из инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по городу Минску с приложенной копией письма прокуратуры в адрес инспекции.

— Если принять за основу информацию, изложенную в письме прокуратуры в адрес инспекции, в случае необходимости проектные решения в части уменьшения количества машино-мест и увеличения расстояния от машино-мест до здания на улице Толбухина, 3, возможны. Данную корректировку можно выполнить в ходе строительства объекта.

Эскизы предоставлены застройщиком
Эскиз предоставлен застройщиком

В компании поясняют, что согласно градостроительному паспорту, на земельном участке должно располагаться не менее 64 машино-мест для сотрудников и не менее 20 машино-мест для посетителей.

— При проведении общественного обсуждения у жителей района возник вопрос, где же будут парковаться остальные сотрудники? Поэтому было принято решение о строительстве максимально допустимого количества машино-мест.

Также нам пояснили, почему в «Главгосстройэкспертизу» СООО «Ветер» подало недействующее свидетельство о госрегистрации здания гостиницы «Дружба» за 2006 год.

— У нашей компании была только такая копия свидетельства, — сказали там.

-10%
-10%
-10%
-30%
-20%
-50%
-15%
-20%
-15%
реклама