170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Арина Соболенко выиграла турнир в Мадриде, одолев первую ракетку мира
  2. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  3. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  4. «Ці баяўся? Канешне, баяўся». Дзесяць цытат Васіля Быкава пра Вялікую Айчынную вайну
  5. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  6. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  7. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  8. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  9. Лукашенко подписал декрет о переходе власти в случае его гибели
  10. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  11. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  12. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  13. День Победы в Минске завершили концертом и фейерверком. Посмотрели, как это было
  14. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  15. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  16. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  17. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  18. В Минске все-таки запустили в небо тысячи красных и зеленых шариков, против которых подписывали петицию
  19. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  20. 76 лет назад закончилась Великая Отечественная война. В Беларуси празднуют День Победы
  21. Что происходило в Минске в День Победы: Лукашенко с сыновьями, очередь за кашей и досмотры
  22. Освободилась белорусская «рекордсменка» по «суткам» за протесты. Она отбыла в изоляторе 105 суток
  23. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  24. В Лиде заметили странную очередь, в которой раздавали деньги. В исполкоме говорят о возможной провокации
  25. «Шахтер» обыграл БАТЭ благодаря шикарному голу Дарбо. Чемпионская интрига убита?
  26. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  27. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  28. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  29. Лукашенко: «Давайте прекратим это не нужное никому противостояние»
  30. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году

опубликовано: 
обновлено: 

26 октября Минский городской центр недвижимости повторно продает право аренды помещения ресторана по улице Ивановская. Недавно его уже продавали, но победитель аукциона платить отказался. В ресторане оказались под арестом даже унитазы.

— На торгах было несколько участников. Перед этим помещение показывал участникам владелец помещения — «Минскреклама». Показывали готовый практически ресторан (не хватало только мебели и кухонного оборудования), который можно было уже к Новому году запустить, — говорит Елена, представитель фирмы, выигравшей торги.

Так ресторан выглядел, когда функционировал. Фото: Relax.by

А потом выяснилось, что элементы дорогого ремонта — под арестом. И могут быть проданы даже унитазы.

«Минскреклама», которой экс-арендатор задолжал, пыталась еще до продажи права аренды с аукциона взять имущество должника в счет погашения долга.

Просила «Минскреклама» оставить в здании и арестованную систему вентиляции, которую ставил должник.

— Мы знали об этой ситуации — в отличие от других участников аукциона. И попросили от «Минскрекламы» передаточный акт, чтобы удостовериться, что им отдали унитазы и прочее. Они акт предоставили — со всеми перечисленными элементами. Мы решили, что проблема решена. После аукциона, где мы стали победителями, выяснили: управляющий, ведущий процедуру банкротства, «Минскрекламе» отказал, сославшись на то, что забрать долг имуществом не позволяет закон. Банкрот многим должен, имущество полагается продать и долги раздавать деньгами.

Выходит, мы запускаем ресторан, берем заказы на Новый год, а перед самыми праздниками приходят люди и демонтируют систему вентиляции, забирают унитазы, снимают умывальники и светильники, — говорит Елена. — Заплатив за право заключить договор аренды 90 000 рублей, наша компания должна рисковать! Причем в объявлении указано, что нет обременений, а как же арест вентсистемы?

В итоге фирма отказалась платить за предмет аукциона. Потеряла задаток. А теперь Минский городской центр недвижимости хочет взыскать с нее штраф — 100 базовых величин. Столько должны платить те, кто выиграл аукцион, но не выкупил лот.

Фирма пыталась предъявлять претензии к организатору торгов за продажу права аренды с таким сюрпризом. На что получила официальный ответ:

— В устном порядке нам объяснили, что адрес, метраж совпадают, продавалось право аренды помещения. А ответственность за достоверность информации, которую предоставляют по объекту, несет арендодатель. Но никто не заплатил бы за право аренды 90 тысяч, если бы знал, что будет сидеть за такие деньги на пороховой бочке, — уверена Елена.

Сейчас Минский городской центр от комментариев воздержался, но подтвердил: сегодня в 11 торги состоятся. Объявление об аукционе, кстати, не изменилось. Указано, что по объекту нет обременений.

Об этом REALTY.TUT.BY уже писал: организаторы торгов несут ответственность только за саму процедуру торгов.

— Чистоту сделки должен обеспечить продавец, — соглашаются в Минском городском центре недвижимости. — Это его зона ответственности.

Де-факто центр недвижимости проверяет документы на объект. В обязательном порядке ставит в известность покупателей о том, что на объекте были обременения либо он был конфискован. Но продавца не проверяет — не имеет таких полномочий. Риск существует при любой сделке, даже если она легитимна.

— Аукцион состоялся, — сообщила Елена, которая сходила на торги, и рассказала участникам о нюансах их будущей покупки. — Новый арендатор заплатит за право аренды 39 тысяч.

-10%
-23%
-20%
-10%
-10%
-10%
-5%
-70%
-20%
-20%
-10%
-20%
реклама