102 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  2. Весна наступила, но зима не сдается. К выходным вновь похолодает
  3. Экс-президента Франции Саркози признали виновным в коррупции и приговорили к тюремному заключению
  4. В Новогрудке кто-то расстрелял из пневматики собаку. Пес умер, волонтеры обратились в милицию
  5. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  6. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  7. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  8. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  9. Один из главных претендентов на «Оскар» и еще пять премьер марта. Что идет в кино в этом месяце?
  10. Витеблянину с онкозаболеванием за насилие над милиционерами дали 3,5 года колонии
  11. Названы победители «Золотого глобуса» (почти без сюрпризов)
  12. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  13. Кто стоит за каналом «Советская Белоруссия»? Узнали, где он работает и что думает о политике
  14. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  15. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  16. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  17. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  18. МВД добилось своего: свидетели по административным делам могут настаивать на закрытых судах
  19. Приход весны, борьба с частниками и акции солидарности. Что происходит в Беларуси 1 марта
  20. Тихановский о приговорах журналистам и активистам: Ложь и несправедливость порождают озлобленность
  21. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  22. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  23. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  24. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  25. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  26. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  27. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  28. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
  29. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  30. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками


/ /

Проект реконструкции и застройки территории в границах проспекта Независимости — Волгоградской — Кутузова — Большой Слепни — Кедышко — Филимонова уже показывали местным жителям в 2016 году и по итогу отправили на доработку. Основным минусом проекта люди посчитали надстройку сталинок вдоль проспекта Независимости несколькими этажами. Жильцы дома № 109 по проспекту Независимости привлекли внимание общественности растяжкой на фасаде своего дома и составили петицию. Проект развернули. Вчера презентовали откорректированный ПДП. Как изменился проект и как его восприняли местные жители, читайте в материале REALTY.TUT.BY.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Замглавы Первомайского района Василий Косовец

На презентацию, которая была в здании администрации Первомайского района, людей пришло немного. Но опыт двухлетней давности показал: местные независимо от их количества умеют отстаивать свои взгляды.

Замглавы Первомайского района Василий Косовец рассказал о правилах общественного обсуждения и утверждения проекта, а также о том, куда направлять замечания. В зале было тихо, пока замглавы не заявил, что комиссия уже создана и в нее вошли представители администрации и других госструктур, а также разработчик проекта — всего семь человек.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Из зала посыпались вопросы. Люди возмущались тем, что в комиссию попали в основном заинтересованные лица, в то время как местным, за которыми должно быть решающее слово, выделили всего три места. Споры ни к чему не привели: три человека от народа — и точка.

Жилая застройка

На общественное обсуждение, напомним, был вынесен ПДП территории в границах проспекта Независимости — ул. Волгоградской — ул. Кутузова — ул. Большая Слепня — ул. Кедышко — ул. Филимонова с внесением изменений. По словам разработчика и главного архитектора проекта Ольги Степанкович, дома № 103, 105, 107, 109, 111 вдоль проспекта Независимости будут реконструироваться без увеличения их параметров. Это значит, что людям удалось отбиться от надстройки их домов несколькими этажами, как это предлагалось в первоначальном варианте.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Архитектор проекта Ольга Степанкович

Реконструкция выше перечисленных домов запланирована на первый этап реализации проекта, до 2023 года.

Изменения также коснулись территории электромеханического завода «Агат», который два года назад хотели полностью вынести из города, а вместо него построить многоквартирное жилье. Теперь же часть производственных площадей хотят сохранить, но при условии модернизации завода, что позволит сократить санитарно-защитную зону до пятидесяти метров.

Изображение: perv.minsk.gov.by
Изображение: perv.minsk.gov.by

На освободившемся участке будут строить многоквартирное высокоплотное жилье с детским садом на 210 мест. Город рассчитывает на 100 тысяч квадратных метров, что приблизительно равно пятнадцати многоподъездным домам. Дома планируют строить в пределах 6−9 этажей, не выше. Численность населения проектируемого района вырастет с 400 до 4200 человек, рассказала архитектор.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

— Зона в границах улиц Кедышко — Филимонова — Независимости отнесена к зоне многофункционального общественного центра республиканского и городского значения. Потому что эта территория граничит с такими объектами, как Национальная библиотека, объектом «Газпрома», «Беларусьфильмом». А часть территории, которая расположена в границах улиц Кутузова — Волгоградской — пр. Независимости, отнесена к зоне жилой смешанной многоквартирной застройки. В 50-метровой зоне от завода будут размещены гаражи для перспективной многоквартирной застройки и сохраняемой застройки вдоль проспекта Независимости, — рассказала Ольга Степанкович.

Планы градостроителей по строительству многоквартирного жилья местные жители восприняли как уплотнение и ухудшение качества их жизни. Архитектор парировала выпады из зала тем, что обсуждаемая территория «ценная и золотая» и должна развиваться.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Молодая женщина из зала задала логичный вопрос: «Учитывали ли градостроители тот факт, что и без строительства домов местная поликлиника, а также детский сад и школа на Кедышко уже перегружены?»

— Знаете, в чем проблема? Мы проектируем школы и сады в радиусе доступности 500−700 метров и предполагаем, что в них должны ходить те, кто здесь живет. Но места в этих садиках и школах занимают те, кто подъезжает на метро, а может, и из районов, прилегающих к Минску. Но это уже не относится к компетенции проектировщиков.

Частный сектор — под снос

В соответствии с санитарными и пожарными нормами проектом предлагается трансформация жилых территорий, примыкающих к земельному участку котельной «Кедышко» по улице Чайковского, со сносом существующей усадебной застройки и размещением коммунально-обслуживающей застройки.

— Производственные и коммунальные объекты, а также усадебная застройка являются источниками загрязнения проектируемой территории. Согласно ПДП, вся усадебная застройка идет под снос (здесь проживает тридцать человек. — Прим. TUT.BY). На ее месте предполагается размещение паркинга на 200 машино-мест, — пояснила архитектор.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Гаражи «Восток» снесут частично

Вопрос с машино-местами на проектируемой территории будет решаться в том числе и за счет сноса части гаражного массива «Восток». Собственники гаражей, которые присутствовали в зале, возмутились такой перспективе.

— Паркинг лучше, чем гараж? Вы хотите построить паркинги, которых и так хватает. Причем их заполняемость сами знаете какая низкая! Постройте лучше вместо завода парк! Или отдайте его помещения студентам БНТУ, пусть практикуются, — сыпались замечания и предложения из зала.

Молодой человек из зала рассказал, что он купил свой гараж пару лет назад за пятнадцать тысяч долларов, и поинтересовался, как будут компенсировать этот снос. Разработчики ПДП объяснили: если сделка была оформлена нотариально и по всем правилам, то потраченные деньги возместят.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Также архитектор проекта добавила, что на территории предлагаемого к выносу растворного узла ОАО «Минскжелезобетон» и части территории боксовых гаражей, примыкающих к улице Кедышко, предлагается размещение пожарного депо.

Напомним, осваивать территорию будут в два этапа: первая очередь — до 2023 года, вторая — 2023−2030 годы.

В первую очередь, которая касается жилфонда, планируется реконструкция пяти домов вдоль проспекта Независимости, вынос части электромеханического завода и строительство на его месте многоквартирного жилья, а также снос всей усадебной застройки.

Более подробно с проектом можно ознакомиться в холле администрации Первомайского района, а также на сайте. Общественное обсуждение ПДП «Градостроительный проект детального планирования территории в границах проспекта Независимости — ул. Волгоградская — ул. Кутузова — ул. Большая Слепня — ул. Кедышко — ул. Филимонова (внесение изменений)» продлится до 18 октября.

Письменные замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» направлять с 24 сентября по 18 октября 2018 года по адресу: пер. К. Чорного, 5, каб. 205 или на электронный адрес: реrv.arhit@minsk.gоv.by.

-5%
-10%
-20%
-15%
-10%
-5%
-10%
-50%
-10%
-55%
-10%
реклама