101 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Лукашенко — главе КГК: Необходимо ввести ответственность и для тех, кто берет в конвертах деньги
  2. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  3. В Новогрудке кто-то расстрелял из пневматики собаку. Пес умер, волонтеры обратились в милицию
  4. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  5. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  6. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  7. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  8. Приход весны, борьба с частниками и акции солидарности. Что происходит в Беларуси 1 марта
  9. Тихановский о приговорах журналистам и активистам: Ложь и несправедливость порождают озлобленность
  10. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  11. «Думал, что это простуда. Оказалось, нужна пересадка сердца». История Вячеслава, пережившего трансплантацию
  12. В Беларуси создали собственную ракету для «Полонеза» (ее очень ждал Александр Лукашенко)
  13. МВД добилось своего: свидетели по административным делам могут настаивать на закрытых судах
  14. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  15. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  16. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  17. Весна наступила, но зима не сдается. К выходным вновь похолодает
  18. «В киевской миграционке мне сказали, что я в первой десятке». Айтишник — о переезде в Украину
  19. «Жесточайшим образом останавливать». Чиновники взялись за аптеки, которые подняли цены из-за НДС
  20. Один из главных претендентов на «Оскар» и еще пять премьер марта. Что идет в кино в этом месяце?
  21. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  22. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  23. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  24. Кто стоит за каналом «Советская Белоруссия»? Узнали, где он работает и что думает о политике
  25. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  26. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  27. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  28. Названы победители «Золотого глобуса» (почти без сюрпризов)
  29. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  30. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»


Потребители много лет были освобождены от уплаты госпошлины по искам о нарушении их прав, а также за подачу кассационных и надзорных жалоб. Исключение составляли те, кто отдал деньги застройщику и получил проблемы. Не всегда суды признавали их потребителями. А значит, при обжаловании решения суда первой инстанции нужно было заплатить 2,5 процента от суммы иска — тысячи долларов. Сейчас готовы поправки в Налоговый кодекс, и ситуация у потребителей ухудшится: льготы по госпошлине при обжаловании решения суда хотят отменить для всех.

  Дольщики Члены ЖСПК и те, кто строится по облигациям Остальные потребители (например, заказавшие строительство дома под ключ)
Сейчас: подача иска бесплатно бесплатно бесплатно
Сейчас: подача жалобы на решение суда бесплатно на усмотрение суда: бесплатно или с госпошлиной в 2,5% от суммы иска бесплатно
Будет: подача иска бесплатно бесплатно бесплатно
Будет: подача жалобы на решение суда с госпошлиной в 2,5% от суммы иска с госпошлиной в 2,5% от суммы иска с госпошлиной в 2,5% от суммы иска
Если выиграл второй суд госпошлина возвращается вместе с судебными издержками госпошлина возвращается вместе с судебными издержками госпошлина возвращается вместе с судебными издержками

— Обратиться в суд для защиты своих прав в споре с застройщиком без уплаты госпошлины сейчас вправе граждане и организации, которые возводят жилье по договорам долевого строительства, — поясняют Ксения Филиппович и Анастасия Павлюченко, юристы компании REVERA. — Те, кто строит жилье по облигациям или в составе ЖСПК, также имеют возможность получить такую льготу, но не освобождаются от уплаты пошлины автоматически. Для получения льготы они должны обосновать в иске, что их требования вытекают из нарушения закона «О защите прав потребителей». Нередко бывает, что из-за неточного обоснования истцом своей правовой позиции в первоначальном процессе (или из-за неверной оценки обстоятельств) суд выносит решение в пользу застройщика. Тогда истец может подать жалобу на решение в вышестоящий суд, что обеспечивает его право на получение законного решения. Для этого льгота по госпошлине сейчас распространяется не только на первоначальный иск или заявление, но и на подаваемые в последующем жалобы на такое решение.

Проект изменений в Налоговый кодекс предусматривает освобождение от пошлины только первоначального иска или заявления, но не последующих жалоб в вышестоящие инстанции.

Возможность вернуть уплаченную в бюджет пошлину за подачу жалобы сохраняется. Если вышестоящий суд признает, что застройщик все же нарушил законодательство или договор, и вынесет новое решение в пользу истца, то тот сможет требовать у суда обязать застройщика возместить все судебные расходы, понесенные истцом.

Жалобы только состоятельных граждан будут считаться обоснованными?

Юристы, защищающие права дольщиков, членов строительных кооперативов, людей, которые строятся через облигации, отмечают: на практике суды редко освобождают граждан, которые строятся по облигациям или в составе ЖСПК, от госпошлины при обжаловании судебных постановлений.

— В 2017 году мы обращались в Минфин с просьбой о предоставлении льгот по госпошлине всем, кто отстаивает свои права на качественное жилье. Сейчас уже экс-министр финансов Амарин прислал ответ: вопрос проработан с МНС, МАРТом и Минстройархитектуры, и с 1 января 2018 года за подачу жалоб в порядке надзора по делам о долевом строительстве, о строительстве жилых помещений в составе организаций застройщиков, по жилищным облигациям платить не придется, — объясняет юрист Юлия Романенко. — А уже в 2018 году представитель МНС Светлана Шевченко сообщила, что льготы исключат и для всех потребителей при обжаловании судебных постановлений. Потому что «указанная льгота является излишней, ее исключение позволит ограничить количество необоснованных обжалований судебных постановлений». (Тексты ответов есть в редакции. — TUT.BY.)

— Что это значит? — продолжает Романенко. — Что людям с невысокими доходами, которые всю жизнь копили на квартиру, частный дом или другую недвижимость, а получили, по их мнению, брак, но проиграли первый суд, придется искать деньги на уплату госпошлины, а эти суммы исчисляются тысячами рублей. Не смог накопить, твоя жалоба автоматически переходит в категорию «необоснованной»?

Чиновники МНС подчеркивают: при подаче кассаций и апелляций кого-то из граждан могут и освободить от госпошлины. Статья 258 Налогового кодекса разрешает местным Советами депутатов или по их поручению местным исполнительным и распорядительным органам, судам (судьям), прокурорам, освобождать от госпошлины физических лиц исходя из их имущественного положения. И эта норма также включена в проект измененного Налогового кодекса (в статье 291).

Впрочем, юристы отмечают: тех, кто смог построить жилье, очень редко признают не способными оплатить еще и госпошлину.

Проект изменений в Налоговый кодекс в ближайшее время поступит в Палату представителей. В теории, депутаты могут обратить внимание на этот пункт и внести поправки.

— Важно, чтобы на это обратили внимание. По факту те, кто зарабатывает немного, просто лишается права после первого же суда, который проиграли, пытаться защитить свои права, — настаивают защитники прав дольщиков.

-5%
-25%
-7%
-15%
-20%
-10%
-49%
-30%
-50%
-35%
реклама