Сегодня в Гомеле госу­дарству принадлежит 15,5 тыс. объектов недви­жимости общей площа­дью более 1,7 млн кв. метров. Не используется в хозяйственном оборо­те 12,4 тыс. кв. метров, причем 11 тыс. находит­ся в законсервированном состоянии. Что делается для вовлечения в хозяй­ственный оборот неис­пользуемого имущества? Об этом шла речь на заседании Гомельского гориспол­кома, сообщает городской журнал «Белка».

Основной способ вовлечения имущества в оборот — сдача его в аренду. Но коммерсанты начали считать деньги и избавляться от ненужных им площадей. В резуль­тате оптимизации арен­дуемые площади за год сократились на 2747 кв. м. Такая тенденция про­слеживается в целом в стране.

Если за площади в центре города между потенци­альными арендаторами идет борьба, то на окраине ситуация дру­гая. Бывают случаи, ког­да арендатор уходит, а на его место никто не претендует. Имущество пустует, ветшает, не при­носит прибыли ни бизне­су, ни владельцу. Чтобы так происходило реже, рассматривается вопрос о снижении арендной платы для помещений, пустующих на протяже­нии года и больше.

Другой способ вовлече­ния недвижимости в обо­рот — продажа ее в соб­ственность. В прошлом году провели тор­ги по продаже четырех пустующих и шести сда­вавшихся в аренду поме­щений на сумму свыше 1 млн. рублей. Реализованы помещения на улицах Кирова, Старочер­ниговской, бывший центр социаль­ного обслуживания насе­ления на улице Барыкина. Объекты будут адаптированы для организации торгов­ли или общепита, здраво­охранения, размещения производства и складов.

Капитальное строение во 2-м переулке Островского и изолированное помещение на улице 2-й Орудийной не удалось продать даже после понижения начальной цены на 80%. На этот год назначат повторные аукционы на тех же условиях.

Бывший центр социаль­ного обслуживания насе­ления на улице Барыкина, 275

Примеры успешного освоения, казалось бы, заброшенных объектов в Гомеле есть. Так, про­изводственный корпус завода химического мела в Новобелице выстав­лялся на торги в тече­ние четырех лет. В 2016 году он был практически за бесценок отдан в распоряжение бизнесмена, отремонтировавшего зда­ние и наладившего в нем производство облицовоч­ных плит из мрамора и цемента, а также пласти­ка. Сейчас рассматрива­ется вопрос расширения производства. В резуль­тате на месте руин город получил предприятие, создавшее рабочие места и уплачивающее налоги. Возможно, и продукция предприятия городу будет небезынтересна.

В нынешнем году перечень выставля­емых на аукцион объек­тов пополнят еще шесть адресов, сообщила началь­ник управления комму­нальной собственности горисполкома Светлана Патароча.

Это обособлен­ные помещения на ули­це Гагарина, цокольный этаж Старого универмага на Советской, дом на ули­це Пролетарской. Также к продаже готовятся зда­ния бывшей музыкальной школы на улице Войкова и общественного туалета на улице Юбилейной.

Председатель горисполкома Петр Киричен­ко потребовал от подчи­ненных следить не толь­ко за отчуждением подоб­ных объектов, но и за соблюдением инвесто­рами условий их прода­жи. Члены горисполкома вспомнили здание бани № 7 на про­спекте Октября, продан­ной в частные руки пять лет назад. По словам соб­ственника, в настоящее время там ведутся работы по восстановлению бас­сейна, отнимающие мас­су времени и денег.

— Это, однако, только слова. Отсутствие на объ­екте строительных мате­риалов и техники, рабо­чих бросается в глаза. Поэтому доверяя, про­веряй. Переведите отно­шения с покупателем на деловой язык с состав­лением необходимых документов. Создайте рабочую группу, которая будет периодически выез­жать на место и отсле­живать ход реконструк­ции, — дал задания мэр Гомеля.

-30%
-35%
-45%
-40%
-15%
-20%