• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Девушка Роналду — модель с невероятными формами. Вы удивитесь, узнав, чем она занималась до встречи с ним
  2. «Вы будете петь вместе с ангелами, и твой голос будет звучать, как всегда, ярко». В Минске простились с Леонидом Борткевичем
  3. Переговоры с Мишустиным и новые законы. Что происходит в Беларуси 16 апреля
  4. Как скручивают пробеги у машин из Европы: вопиющие примеры и советы специалистов
  5. Белоруса заочно приговорили к пожизненному заключению за убийство французских военных. Рассказываем, что об этом известно
  6. «Белнефтехим» рассказал, насколько подорожает топливо до конца года
  7. БГУ не продлевает контракт с Еленой Лаевской (ее сын Дмитрий защищает Виктора Бабарико)
  8. «Настроения упаднические». Работники «Белмедпрепаратов» сообщают об увольнениях из-за политики
  9. «Падает мотивация платить налоги». Белорусы плохо разбираются в бюджете. Вот к чему это может приводить
  10. Дух захватывает. Что видно с крыши в центре Минска, где сегодня презентовали высотный огород?
  11. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  12. Мошенники оформили на женщину онлайн-кредит на 10 000 рублей, пришлось его выплатить. Что говорят в банке
  13. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  14. Курсы доллара и евро заметно падают. Что происходит на валютном рынке
  15. «Оказалось бы, что Минск — древний азербайджанский город». Бывший президент Армении раскритиковал Лукашенко
  16. Вместо Земфиры — Моргенштерн. Организаторы «Вёски» — о возврате билетов и новом лайнапе
  17. Бежали за границу через реки, леса и поля. Как белорусы скрываются от преследования силовиков
  18. «В больнице плакал и просил прощения». Поговорили с женой Виктора Борушко, которому дали 5 лет колонии
  19. Разбираемся с подержанными «китайцами». Что интересного можно купить?
  20. Премьер-министр России в Минске: налоговая интеграция и анонс встречи Лукашенко и Путина
  21. Похож ли «Чернобыль» Козловского на сериал HBO, который все обсуждали? Спойлер: вообще нет
  22. «Попытка восстановить легитимность». Эксперты — о «заигрывании с Баку» и будущей встрече с Путиным
  23. Где в Беларуси численность населения падала, а где росла? Посмотрели статистику по регионам
  24. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  25. В выходные чуть потеплеет, на следующей неделе — похолодание и дожди
  26. АНТ: «Ціханоўскія атрымалі долю ў кампаніі сям'і Бабарыкі задоўга да выбараў». Глядзім дакументы
  27. Врач — о симптомах хламидиоза и том, как им можно заразиться
  28. «Я решил отвечать соразмерно». Байден заявил, что выбрал мягкий вариант санкций против России
  29. «Это недопустимо». Григорий Василевич — об идее ограничить возраст для голосования 70 годами
  30. Суд приговорил музыканта Тиму Белорусских к двум годам «домашней химии»


/

Ольга недавно сменила агентство и пришла в "Куб", где больше ценят творческих людей. Она уверена: взяли ее туда из-за креативного подхода к работе. Дело в том, что девушка пишет нестандартные объявления к объектам продажи, часто используя стихи собственного сочинения. Вместо описаний сантехнических фирм, производителей мебели и плитки Ольга предпочитает рассказывать об атмосфере и настроении квартиры. И у нее, уверяет девушка, все получается: благодаря стихам находится тот самый покупатель, на которого она и рассчитывала.

Как у Ольги это получается — в нашем материале.

Фото: realt.by
Квартира на улице Тимошенко, которую Ольга рекламирует в стихах. Фото: realt.by

Один из объектов, которые Ольга продает в стихотворной форме, — трехкомнатная квартира на улице Тимошенко, 10. Название объявления зарифмовано: "Квартира наподобие дворца, но ниже на неё цена". А дальше идет стихотворение в три столбика, где есть и настроение, и нужные детали:

На кухне, в залах итальянский

Царит гармонии минор…

Заморской плиткой сделан фартук кухни,

А на гардинах — золотой узор…

 

В углу — диван ручной работы,

Блеск посеребренных зеркал,

Шкафы резные, хрусталь люстры,

И свет свечей полнит бокал…

 

Латунь английская полнит,

Из мрамора литого чашу.

Испанских мастеров на стенах

Лежит искусно сделанный гранит…

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

Ниже идет описание квартиры в прозе. Оно, возможно, зацепит кого-то еще больше, чем стихи:

"Элегантность — очаровательна… Она всегда обращает на себя внимание. Ею восторгаются и любуются. Ее запоминают… восхищаются и очаровываются… Элегантная красота сразу же располагает к себе и притягивает как магнит! (…) Человек с развитым чувством вкуса непременно очаруется и испытает эстетическое удовольствие и восхищение! Она заставляет ликовать! Она вдохновляет! Она дарит только яркие эмоции!

Позвольте себе роскошь жить в мире совершенства и возвышенной красоты! Станьте избранным! И Вы будете в восторге! Ведь элегантность — это стиль жизни… Вашей, внутренней сущности… душевной гармонии и удачливости (стиль автора сохранен. — Прим. TUT.BY)".

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

— Свои объявления я не просто придумываю, а описываю атмосферу и энергию квартиры, потому что уверена: все мои клиенты клюют не на фотографию объекта, а на его описание. При этом уже на стадии фотографирования понимаю, какой клиент придет за этой квартирой, и пишу как будто для него. И, поверьте, еще ни разу не ошиблась!

Ольга вспомнила покупателей, которые четыре года искали квартиру, пока не заметили ее творческое объявление.

— Прочитали и поняли: квартира полностью соответствует характеру их сына. Они приехали, увидели жилье и сразу же его купили.

Ольга признается, что благодаря поэтическим объявлениям она не сталкивается с негативными клиентами. В основном, говорит, попадаются душевные и чувствительные люди. Ну и забавные ситуации тоже случаются.

— Мне очень важны первые секунды знакомства с новым объектом. В это время продавцы ожидают, что я начну с ними знакомиться, оценивать жилье. А вместо этого я молчу, пытаясь "услышать" их квартиру, понять ее энергию. Они в ответ смотрят на меня в недоумении. (Смеется.)

Фото: realt.by
Фото: realt.by

Например, энергию этой трехкомнатной квартиры на улице Гедройца, 2, Ольга описала так:

"Мечта близко! Идеальная квартира! С непередаваемой, бодрящей энергией индивидуальности и необузданности! Элегантности и силы! Удовольствия и азарта! Спокойствия и безумия! Грации и риска!

С душой умиротворенности и брутальности … страсти и эйфории ;)

Позвольте себе перешагнуть грань своей реальности, и окунитесь в мир абсолютного удовольствия! Станьте избранным, и вглядитесь, Вы можете обладать гораздо большим, чем Вы думаете…

Владейте своей реальностью! Ворвитесь в новую, усовершенствованную жизнь! И с огнем в сердце управляйте своей жизненной игрой, подчеркнув свою собственную индивидуальность!

Никогда не экономьте на тех эмоциях, которые Вы не сможете повторить! Окрашивайте их, только в яркие цвета! Исполняйте свои мечты, планы и желания — и Вы будете без ума от этого!

Стремитесь к совершенству!

Ощутите жизнь во всех её проявлениях!

Сделайте удовольствие частью своей жизни! — ведь жизнь слишком коротка для чего-то меньшего! А мир, создан для удовольствий!

Не сдерживайте себя! Звоните! 

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

— Ольга, с красивыми квартирами все понятно. А вот если жилье — типичный "бабушатник", все равно пишете стихи?

— Убитая квартира, или те же "бабушатники", должны стоить чисто своих денег. Но люди готовы по сорок пять минут играть по Станиславскому, прикладывать руку ко лбу и чуть ли в обморок падать, лишь бы сбросить цену. Честно говоря, "бабушатники" продавать не люблю, но продаю, когда меня об этом просят. В рекламе пишу все четко, нахожу, конечно, плюсы, но всегда здраво оцениваю то, что продаю. И стихи не пишу, потому что эта целевая аудитория не поймет.

В поэтических объявлениях, говорит Ольга, есть еще одна цель: отсеять "нецелевку".

Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by
Фото: realt.by

— Чтобы вы понимали, во время продажи одну и ту же квартиру могут смотреть как один раз, так и семьдесят. И количество людей на просмотрах тоже разное. В моей практике максимальное количество пришедших посмотреть "однушку" было двенадцать человек. Порой такие тексты, как мои, заранее отпугивают тех, кому не подходит эта квартира, и тех, кто пришел просто потоптаться. Ведь никто не думает о том, что жизнь продавцов на период продажи может ущемляться. Они зачастую не хотят участвовать в продаже их жилья и вынуждены это время проводить вне дома, вплоть до ожидания в машине у подъезда. Проще говоря, мои объявления — это своеобразный индикатор для клиентов.

-10%
-50%
-10%
-20%
-50%
-10%
-20%
-40%
0072916
реклама