• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Сказали снять». Убирают ли с полок в магазинах запрещенную NIVEA и что об этом думают покупатели
  2. Опубликована свежая статистика Минздрава по COVID-19
  3. Минчанке дали два года «домашней химии» за оскорбление Ермошиной
  4. Как не перепутать грипп с простудой и коронавирусом, рассказывает врач
  5. «Вы будете петь вместе с ангелами, и твой голос будет звучать, как всегда, ярко». В Минске простились с Леонидом Борткевичем
  6. Дом под Осиповичами, в который въехала ракетная установка, отремонтировали. Военные и жильцы рассказали как
  7. «Дети писали: вы крутая!» Татьяна ушла из бизнеса в школу и перевезла семью из Минска в Ляховичи
  8. «Друзья шутят, что я теперь «яжбать». Молодой папа в декрете — о разводе, дочери и трудностях
  9. «Алкоголь — основная причина». Врач рассказывает, почему появляется панкреатит и как его лечить
  10. «Нацбанк показал, что рычаги у него остаются». Что означает повышение ставки рефинансирования
  11. «Это что вообще такое?» Владелец удивился страховой выплате за легкое повреждение Mercedes S500
  12. Умер автор белорусского букваря Анатолий Клышко
  13. Бабарико говорит, что обвиняемые невиновны. А как считают они сами?
  14. «Настроения упаднические». Работники «Белмедпрепаратов» сообщают об увольнениях из-за политики
  15. Олексин рассказал, почему торговал сигаретами через арабскую компанию
  16. Глава Нацбанка прокомментировал слухи о своей отставке
  17. США ввели новые санкции против России и высылают 10 российских дипломатов
  18. «Побелка деревьев весной — пережиток советского прошлого». Эксперт рассказал все о побелке сада
  19. Конституционная комиссия предлагает дать право голоса белорусам от 20 до 70 лет
  20. Сегодня завершается сбор средств на проект TUT.BY
  21. «Гродно Азот»: мы давно не работаем с Helm. Скоро средняя зарплата вырастет до 2 тысяч рублей
  22. Мошенники оформили на женщину онлайн-кредит на 10 000 рублей, пришлось его выплатить. Что говорят в банке
  23. Какой уровень холестерина в крови считается нормальным? Врач отвечает на 8 вопросов об анализе
  24. Бежали за границу через реки, леса и поля. Как белорусы скрываются от преследования силовиков
  25. Три белоруски попали в популярный «Женский стендап» на ТНТ. Вот кто они
  26. Посольство США в Беларуси прокомментировало задержание Юрия Зенковича
  27. Суды и протесты, созвон Лукашенко и Путина, похороны Борткевича. Что происходит в Беларуси 15 апреля
  28. Лукашенко пообещал рассказать «много интересного» об Алиеве и Карабахе, когда перестанет быть президентом
  29. «С остринкой и иронией». Как белорусский бренд одежды стал конкурировать с известными марками
  30. «Белнефтехим» рассказал, насколько подорожает топливо до конца года


/

Юхновка — одна из самых тихих деревень за первой Минской кольцевой. Собственно, это уже и не деревня — массивы коттеджной застройки, образовавшиеся с 90-х по 2010-й. Коттеджи подороже — у леса, попроще — вдоль центральных улиц. Тут очень много «замечательных домов», недорогих в строительстве — в том числе. Жаль, мало удалось снять — многие чудесные усадьбы скрываются за высокими заборами, а мы не снимаем то, что не может увидеть любой желающий отправиться сюда на экскурсию.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

В Юхновке немало деревянных домов. И больших, и скромных по размеру.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Визитной карточкой Юхновки, пожалуй, можно считать замок, который издали напоминает костел из красного кирпича.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

В этом доме живут, выглядит он вполне ухоженным.

Гигантизм, заметный в Ратомке, Юхновке не присущ. Дома просторные, но только этот замок действительно огромный. Большая часть застройки — «польские проекты». Добротные, со сложными крышами и традиционной штукатуркой.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Некоторые симпатичные особняки — с английским, итальянским флером.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

В отличие от крыш с отделкой мало кто экспериментирует. Хотя встречаются отсылки к древнему и весомому — к камню на фасаде.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Бюджетные и симпатичные решения тоже можно отыскать в Юхновке. И смотрятся недорогие дома очень мило.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Сколько стоит поселиться?

В самой Юхновке предложений мало. Большинство тех, кто пишет в объявлении «дом в Юхновке», выдает за таковой дачу в ближайших садовых товариществах, которые со всех сторон окружают деревню.

В не самой живописной части Юхновки можно за 20−25 тысяч купить дом под снос на участке в 18 соток. Газ и вода будут рядом. За хату на 25 сотках могут попросить и больше 60 тысяч. С ценами тут, как и во всем пригороде, полный раздрай.

За участки со всеми подведенными коммуникациями, в частной собственности, площадью в 14−18 соток, могут просить и 30, и 60 тысяч долларов.

За 60 тысяч выставлена двухуровневая законсервированная газосиликатная коробка площадью 240 квадратных метров в центре коттеджной застройки. Участок — 15 соток. Хозяин готов все обменять на квартиру в Минске.

За 75 тысяч можно купить жилой трехуровневый дом из двухтысячных со всем их антуражем, с живописным участком, с центральным водоснабжением и канализацией, но без газа.

Коттедж с мансардой, из керамзитобетона, 45-процентной готовности на 10 сотках предлагается за 97 тысяч, но цена обсуждаема. Недостроенный замок из 90-х хотят продать за 99 тысяч. Его плюс — участок почти 17 соток и то, что стоял он под жестяной крышей. За 165 тысяч можно найти большой дом под отделку.

За обжитые коттеджи на облагороженных участках хотят уже от 220 тысяч долларов, но предложений — по пальцам одной руки перечесть. Самое дорогое предложение сейчас — большая усадьба с гостевым домом на 20 сотках, в окружении леса, с бассейном и баней, прудиком и елями на участке. Она выставлена за 590 тысяч долларов.

-30%
-10%
-20%
-15%
-20%
-10%
-12%
-50%
-5%
-20%
-99%
0069757
реклама