/

Юхновка — одна из самых тихих деревень за первой Минской кольцевой. Собственно, это уже и не деревня — массивы коттеджной застройки, образовавшиеся с 90-х по 2010-й. Коттеджи подороже — у леса, попроще — вдоль центральных улиц. Тут очень много «замечательных домов», недорогих в строительстве — в том числе. Жаль, мало удалось снять — многие чудесные усадьбы скрываются за высокими заборами, а мы не снимаем то, что не может увидеть любой желающий отправиться сюда на экскурсию.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

В Юхновке немало деревянных домов. И больших, и скромных по размеру.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Визитной карточкой Юхновки, пожалуй, можно считать замок, который издали напоминает костел из красного кирпича.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

В этом доме живут, выглядит он вполне ухоженным.

Гигантизм, заметный в Ратомке, Юхновке не присущ. Дома просторные, но только этот замок действительно огромный. Большая часть застройки — «польские проекты». Добротные, со сложными крышами и традиционной штукатуркой.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Некоторые симпатичные особняки — с английским, итальянским флером.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

В отличие от крыш с отделкой мало кто экспериментирует. Хотя встречаются отсылки к древнему и весомому — к камню на фасаде.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Бюджетные и симпатичные решения тоже можно отыскать в Юхновке. И смотрятся недорогие дома очень мило.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Сколько стоит поселиться?

В самой Юхновке предложений мало. Большинство тех, кто пишет в объявлении «дом в Юхновке», выдает за таковой дачу в ближайших садовых товариществах, которые со всех сторон окружают деревню.

В не самой живописной части Юхновки можно за 20−25 тысяч купить дом под снос на участке в 18 соток. Газ и вода будут рядом. За хату на 25 сотках могут попросить и больше 60 тысяч. С ценами тут, как и во всем пригороде, полный раздрай.

За участки со всеми подведенными коммуникациями, в частной собственности, площадью в 14−18 соток, могут просить и 30, и 60 тысяч долларов.

За 60 тысяч выставлена двухуровневая законсервированная газосиликатная коробка площадью 240 квадратных метров в центре коттеджной застройки. Участок — 15 соток. Хозяин готов все обменять на квартиру в Минске.

За 75 тысяч можно купить жилой трехуровневый дом из двухтысячных со всем их антуражем, с живописным участком, с центральным водоснабжением и канализацией, но без газа.

Коттедж с мансардой, из керамзитобетона, 45-процентной готовности на 10 сотках предлагается за 97 тысяч, но цена обсуждаема. Недостроенный замок из 90-х хотят продать за 99 тысяч. Его плюс — участок почти 17 соток и то, что стоял он под жестяной крышей. За 165 тысяч можно найти большой дом под отделку.

За обжитые коттеджи на облагороженных участках хотят уже от 220 тысяч долларов, но предложений — по пальцам одной руки перечесть. Самое дорогое предложение сейчас — большая усадьба с гостевым домом на 20 сотках, в окружении леса, с бассейном и баней, прудиком и елями на участке. Она выставлена за 590 тысяч долларов.

-25%
-33%
-20%
-8%
-26%
-50%
-20%
-10%
-30%
-50%
-25%