Поддержать TUT.BY
63 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Лукашенко меня не обувал, чтобы я сейчас переобулась». Анжелика Агурбаш об отношении к ситуации в стране
  2. В Островце мужчину отправили в колонию за оскорбление Лукашенко и Караева в телеграм-чате
  3. «Он был моим учителем в школе, а потом мы поженились». История пары, где муж старше на 19 лет
  4. Лукашенко заинтересовался пеллетами для отопления домов. Что это и сколько стоит?
  5. «200 гостей гуляли два дня». Как сложилась судьба новобрачных, которых искали читатели TUT.BY
  6. Стали известны планы по строительству жилья на 2021 год. Что, где и сколько?
  7. Коммунальное ЧП, обещания шахтерам, история одной свадьбы и страница, которую нельзя перевернуть, — все за вчера
  8. Беларусь хотела повысить тариф на транзит российской нефти на 25%, но вышло гораздо меньше
  9. Алимбекова заняла восьмое место в индивидуальной гонке на этапе КМ по биатлону
  10. Лукашенко о госинвестпрограмме: Удивляет потеря отдельными членами правительства реалий, в которых мы живем
  11. ЕС: Санкции в отношении Беларуси пока не дали никакого эффекта
  12. Выросла на ферме и вышла замуж за парня, с которым встречалась 10 лет. Лучшая биатлонистка прямо сейчас
  13. Где жили и отдыхали руководители Беларуси до Лукашенко
  14. Совещание у Лукашенко и «дело Бабарико» в Верховном суде. Что происходит в Беларуси 21 января
  15. Авария на теплосетях в Московском районе Минска: жители без горячей воды и тепла, занятия в школах отменили
  16. Взяли на тест Samsung Galaxy S21 Ultra и фотографировали на него весь вечер. Что получилось
  17. Доценту из ПГУ после 15 суток ареста дали еще столько же. Оба раза — по 23.34
  18. Вспоминаем, как местные отстояли Грушевский сквер и какие проблемы остались сейчас
  19. Заправки для электрокаров стали платными. Пользователи жалуются, но вовсе не на цены
  20. Посмотрели, на сколько за год подорожал один и тот же набор товаров. Разница в цене удивляет
  21. Шахтеры, которые ушли в стачку, ответили на обещания «Беларуськалия» взять их обратно на работу
  22. «Танцевала, показывая, что ей все сойдет с рук». В суде по делу о надписях на щитах выступил военнослужащий
  23. «Перевернуть страницу» нельзя, психика так не работает". Психиатр, отсидевший «сутки», о том, что мы переживаем
  24. «Около двух месяцев нигде не участвую». Борисовчанки утверждают: их судили за акции, где их не было
  25. Жителя Минского района оштрафовали на 870 рублей за красно-белые жалюзи
  26. «Даже по московским меркам это элитное жилье». «А-100» презентовала квартал у площади Победы
  27. Пять лучших сериалов о сексе, от которых точно кайфанут зумеры
  28. «Пуля повредила мой спинной мозг». История тренера по кроссфиту на коляске
  29. В Москве задержан боец Алексей Кудин, ему грозит отправка в Беларусь и суд за августовские события
  30. У меня в венах тромбы? Сосудистый хирург отвечает на шесть частых вопросов


/

Минский районный суд отказал Паперняскому сельисполкому в иске об изъятии двух земельных участков в Селютах, фигурирующих в деле о крупном мошенничестве с недвижимостью в престижных поселках под Минском. Эти очень дорогие участки на аукционе взял в рассрочку Михаил Третинников, но он не оплатил их и перепродал третьим лицам. Крайними оказались добросовестные покупатели участков — именно у них сельсовет хотел изъять наделы.

— Это справедливое решение, сельсовет не должен исправлять свои ошибки за наш счет, — говорит Петр, владелец одного из двух участков, которые сельсовет пытается конфисковать.

Напомним, в 2015 году Папернянский сельсовет «удачно» продал с аукциона два участка в деревне Селюты: наделы с кадастровой стоимостью около 7 тысяч долларов «ушли» с торгов почти по 70 тысяч каждый. Покупатель, тот самый Михаил Третинников, который сейчас находится в СИЗО по обвинению в мошенничестве, попросил рассрочку на 24 месяца. Но денег сельсовет на своем счету так и не увидел. Несмотря на то, что в условиях рассрочки говорится, что при нарушении графика выплат договор купли-продажи расторгается и земельные участки возвращаются сельсовету, председатель местного исполкома и бухгалтерия более чем на два года «забыли» о должнике.

Участки на берегу. Карта Национального кадастрового агентства

Третинников сумел зарегистрировать участки в Агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БРТИ) в собственность без обременения и свободно ими торговал под носом у сельсовета. Как ему удалось получить свидетельство регистрации без обременения (в нем нет сведений о рассрочке) — отдельный вопрос, которым занимается следствие.

В марте 2018 года Папернянский сельсовет подал в суд Минского района иск — попытался вернуть себе участки.

Важно уточнить, что покупатели могли проверить законность сделок лишь при обращении в БРТИ, а там участки числились «чистыми», без каких-либо ограничений на продажу. Поэтому Петр и Елена были шокированы известием, что их землю Папернянский сельсовет намерен конфисковать. При этом ни суд, ни сельсовет, ни прокуратура не сомневаются, что конечные владельцы участков являются добросовестными приобретателями.

— Сельсовет понимает, что Третинников денег никогда не вернет, поэтому пытается забрать у нас участки. Но ведь и нам денег никто не вернет.

На одном из заседаний судья предложил сторонам заключить мировое соглашение, по которому нынешние владельцы выплачивают сельисполкому кадастровую стоимость участков, а тот отказывается от иска. Договориться сторонам не удалось.

Во время судебного разбирательства председателю сельсовета Николаю Гильничу задавалось много неудобных вопросов. Например, почему договоры купли-продажи не были расторгнуты еще в 2015 г., когда Третинников не заплатил по графику рассрочки? Почему никто не заметил, что в свидетельстве о регистрации, которое Третинников предъявлял в сельсовете при получении разрешения на строительство, нет ни слова о рассрочке? Почему никто в сельсовете не заметил три сделки купли-продажи по своим участкам?

Жилой дом на участке, который хотел конфисковать сельсовет

— У меня есть опасение, что это еще не конец, сельсовет может обжаловать сегодняшнее решение, — говорит Петр после судебного заседания. — Для меня, для Елены — это стресс, потерянное время и деньги. Мы находимся в подвешенном состоянии. Прокурор на прошлом заседании говорил о защите государственных интересов, о том, чтобы признать сделки незаконными. То есть он поддерживал иск сельсовета. Но его работники — это госслужащие, и они изначально должны были отслеживать судьбу участков, требовать выплат по рассрочке. И если они не справились со своими прямыми обязанностями, то компетентные органы должны не изымать участки у честных людей, а выяснить, чья вина в этой ситуации.

Петр также надеется в ближайшее время получить разрешение на строительство: заявление он подал в сельсовет еще в апреле, но ответа до сих пор не получил.

-10%
-50%
-40%
-30%
-10%
-35%
-10%
-15%
реклама