Поддержать TUT.BY
143 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Секондам запретили продавать новые вещи. Как рынок б/у одежды отреагировал на нововведение
  2. С осторожным оптимизмом. Как безвизовый Гродно, потерявший туристов и деньги, ждет новый сезон
  3. Владимир Макей: «Сегодня никто не спорит, что Александр Лукашенко выиграл выборы»
  4. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  5. «Радость — лучшее лекарство». Витебский бизнесмен начал рисовать 3 года назад, когда заболел раком
  6. Референдум в Кыргызстане: страна становится президентской республикой
  7. Полчаса процедуры, два дня страданий. Как я сделала прививку от коронавируса
  8. «Джинн злобно загоняется в бутылку». Большое интервью с многолетним журналистом президентского пула
  9. Как не пропустить рак легкого? Главное о здоровье за неделю
  10. Прокурор: Протесты в Беларуси начались и из-за блогеров из Бреста. Обвиняемых лишили слова в суде
  11. Zala больше не показывает Euronews. Что случилось?
  12. Бывшая жена Ивана Вабищевича: «Когда увидела интервью Вани о нашем расставании, у меня был шок»
  13. Роман одного из самых известных белорусских писателей отправили на экспертизу
  14. Кого государство назвало причастными к террористической деятельности после выборов-2020? Инфографика
  15. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  16. Топ-10 самых популярных подержанных авто в стране. Какие на них цены?
  17. Крупных промышленных должников собрались оздоравливать через спецагентство
  18. В 5 месяцев Соню парализовало, в 18 — она чемпионка, модель и едет от Беларуси на конкурс красоты
  19. «Этот магазин для всех». В Минске открывается гастромаркет FishFood, где закупаются рестораны
  20. История одного фото. Как машинист метро и его коллеги помогали пассажирам после взрыва 11 апреля 2011 года
  21. Пассажиры автобуса, которых не пустили в Украину из-за поддельных ПЦР-тестов, рассказали подробности
  22. 10 лет после теракта, заявления Макея и автобус с белорусами, который не пустили в Украину, — все за выходные
  23. Оценивает по походке. История бывшего балетмейстера, который в 74 года работает фитнес-тренером
  24. Автозадачка на выходные. Простая ситуация на перекрестке, но мало кто справится
  25. БАТЭ в скандальном матче сумел уйти от поражения, «Шахтер» на 4 очка оторвался от преследователей
  26. «Хочу домой, кофе, лосося и котов пообнимать». После 15 суток вышли те, кого задержали 27 марта
  27. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  28. 15 жертв, более 400 пострадавших. 10 лет назад произошел теракт в минском метро
  29. За сутки в Беларуси зарегистрировано 1175 новых случаев COVID-19
  30. СМИ опубликовали разговоры подозреваемого по делу MH17 в день трагедии


/

Минский районный суд отказал Паперняскому сельисполкому в иске об изъятии двух земельных участков в Селютах, фигурирующих в деле о крупном мошенничестве с недвижимостью в престижных поселках под Минском. Эти очень дорогие участки на аукционе взял в рассрочку Михаил Третинников, но он не оплатил их и перепродал третьим лицам. Крайними оказались добросовестные покупатели участков — именно у них сельсовет хотел изъять наделы.

— Это справедливое решение, сельсовет не должен исправлять свои ошибки за наш счет, — говорит Петр, владелец одного из двух участков, которые сельсовет пытается конфисковать.

Напомним, в 2015 году Папернянский сельсовет «удачно» продал с аукциона два участка в деревне Селюты: наделы с кадастровой стоимостью около 7 тысяч долларов «ушли» с торгов почти по 70 тысяч каждый. Покупатель, тот самый Михаил Третинников, который сейчас находится в СИЗО по обвинению в мошенничестве, попросил рассрочку на 24 месяца. Но денег сельсовет на своем счету так и не увидел. Несмотря на то, что в условиях рассрочки говорится, что при нарушении графика выплат договор купли-продажи расторгается и земельные участки возвращаются сельсовету, председатель местного исполкома и бухгалтерия более чем на два года «забыли» о должнике.

Участки на берегу. Карта Национального кадастрового агентства

Третинников сумел зарегистрировать участки в Агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БРТИ) в собственность без обременения и свободно ими торговал под носом у сельсовета. Как ему удалось получить свидетельство регистрации без обременения (в нем нет сведений о рассрочке) — отдельный вопрос, которым занимается следствие.

В марте 2018 года Папернянский сельсовет подал в суд Минского района иск — попытался вернуть себе участки.

Важно уточнить, что покупатели могли проверить законность сделок лишь при обращении в БРТИ, а там участки числились «чистыми», без каких-либо ограничений на продажу. Поэтому Петр и Елена были шокированы известием, что их землю Папернянский сельсовет намерен конфисковать. При этом ни суд, ни сельсовет, ни прокуратура не сомневаются, что конечные владельцы участков являются добросовестными приобретателями.

— Сельсовет понимает, что Третинников денег никогда не вернет, поэтому пытается забрать у нас участки. Но ведь и нам денег никто не вернет.

На одном из заседаний судья предложил сторонам заключить мировое соглашение, по которому нынешние владельцы выплачивают сельисполкому кадастровую стоимость участков, а тот отказывается от иска. Договориться сторонам не удалось.

Во время судебного разбирательства председателю сельсовета Николаю Гильничу задавалось много неудобных вопросов. Например, почему договоры купли-продажи не были расторгнуты еще в 2015 г., когда Третинников не заплатил по графику рассрочки? Почему никто не заметил, что в свидетельстве о регистрации, которое Третинников предъявлял в сельсовете при получении разрешения на строительство, нет ни слова о рассрочке? Почему никто в сельсовете не заметил три сделки купли-продажи по своим участкам?

Жилой дом на участке, который хотел конфисковать сельсовет

— У меня есть опасение, что это еще не конец, сельсовет может обжаловать сегодняшнее решение, — говорит Петр после судебного заседания. — Для меня, для Елены — это стресс, потерянное время и деньги. Мы находимся в подвешенном состоянии. Прокурор на прошлом заседании говорил о защите государственных интересов, о том, чтобы признать сделки незаконными. То есть он поддерживал иск сельсовета. Но его работники — это госслужащие, и они изначально должны были отслеживать судьбу участков, требовать выплат по рассрочке. И если они не справились со своими прямыми обязанностями, то компетентные органы должны не изымать участки у честных людей, а выяснить, чья вина в этой ситуации.

Петр также надеется в ближайшее время получить разрешение на строительство: заявление он подал в сельсовет еще в апреле, но ответа до сих пор не получил.

-20%
-50%
-20%
-30%
-30%
-10%
-25%
-21%
-30%
-20%
-15%
-20%
реклама