• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Они не знают, наступит ли завтра». Белорусский фотограф показал жизнь бездомных котов без прикрас
  2. Биолог рассказал, как сделать рассаду крепкой. Нужно выполнить всего пять простых пунктов
  3. Как сейчас выглядит ТРЦ Minsk City Mall, который строится в районе вокзала
  4. «Все оказались в выигрыше». Эксперты — о «предотвращении переворота» в Беларуси и роли России в этом
  5. «На фуфайке фамилия выбита другим цветом». Родные осужденных по политическим статьям о том, как те отбывают наказание
  6. Поставил лайк — получи срок. Как в России и Казахстане сажают за экстремизм (у нас могут повторить)
  7. «Путин сделал предложение, от которого нельзя отказаться». Эксперты — об отношении Кремля к «заговору»
  8. Рабочая неделя будет теплой, зато на выходных выпадет снег
  9. Что происходит с ИП, которым хотят поднять налоги и взносы: теряют рынок, падает товарооборот
  10. Сколько получает, где хранит и как тратит. Как работает Фонд соцзащиты, из которого платят пенсии
  11. От выстрелов под Лиозно до погреба в Гомельской области. Как «покушались» на Лукашенко
  12. Песков: Путин и Байден обсуждали информацию о готовившемся покушении на Лукашенко
  13. США возобновляют санкции против «Белнефтехима» и еще 8 белорусских госпредприятий
  14. «Подобных дел в истории суверенной Беларуси не было». В КГБ сообщили подробности по «делу о госперевороте»
  15. Врач — о тревожных симптомах, которые касаются зубов мудрости
  16. Почему все говорят про футбольную Суперлигу? Рассказываем о скандальном проекте
  17. Перестал выходить на связь бывший следователь СК Евгений Юшкевич. Он в СИЗО КГБ
  18. Громкие «преступления», которые якобы готовились в Беларуси из-за политики: до и после выборов 2020 года
  19. С 20 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  20. В Бресте суд решил ликвидировать «Польскую школу»
  21. Их фура — их дом на колесах: как работает семья дальнобойщиков из Пинска, где жена — королева красоты
  22. «Уже не рецессия, но еще и не рост». Эксперты — о настроении бизнеса и его влиянии на экономику
  23. В Браславе в костеле обвенчалась пара — жениху и невесте по 91 году
  24. Нацбанк ожидает ускорения инфляции во втором квартале
  25. «Банк умыл руки». Помните историю с изъятием ценностей из ячеек Белгазпромбанка? Спросили, вернули ли их
  26. Магазины «Домашний» приказали долго жить
  27. Узнали, что открывается на местах, где были магазины Bigzz
  28. «Он не тот человек, который привык жаловаться». Девушка Эдуарда Бабарико — о его 10 месяцах в СИЗО
  29. «Осознание, что это действия не совсем законные, появилось позже». Замов Бабарико допрашивают в суде
  30. Тест не для слабонервных. Какой герой «Игры престолов» так умер?


/

В центре Могилева за фасадами новых многоэтажек разыгрывается не то трагикомедия, не то драма: соседи воюют за детскую площадку и парковку. Дело вышло из разряда словесных перепалок — и даже за пределы кабинетов чиновников. Дошло до милиции: мужчина прогонял со «своей» детской площадки молодую маму с ребенком, та упала, сильно ударилась головой. Жильцы понимают: ноги проблемы растут от их общего первого застройщика, но агрессии избежать не могут. В результате страдают и взрослые, и дети.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

В «войне домов» — два противоборствующих лагеря. 25-квартирному дому в переулке 3-м Октябрьском под номером семь противостоят его одноподъездный 9-этажный близнец под номером одиннадцать в этом же переулке и 116-квартирный сосед № 42, который относится к улице Тимирязевской.

Яблока раздора два: детская площадка, которая находится ровно в середине воинствующего треугольника, и автопарковка со шлагбаумом — чуть в стороне. Они находятся на территории, которую решением горисполкома отнесли к дому № 7а. С этим категорически не согласны дома №№ 11 и 42. Потому что парковку жильцы 7а огородили, установили шлагбаум, а с площадки, по словам возмущенных жильцов двух домов, прогоняют их детей.

Ситуация накалилась добела после недавнего конфликта между мужчиной из дома № 7а и молодой мамой из дома № 11 — их дети не поделили качели. По словам женщины и свидетелей конфликта, агрессор при детях сыпал оскорблениями, в том числе нецензурными, говорил, чтобы мать с ребенком уходили, потому что детская площадка — его, что «он за нее заплатил». А потом толкнул женщину. Она упала, ударилась головой так, что на какое-то время «была дезориентирована». Могилевчанка написала заявление в милицию, и мужчину оштрафовали за хулиганство.

Примерное схематичное изображение участков земли, которая относится к каждому дому и за которую жильцы платят аренду. Коллаж сделан с помощью сервиса Яндекс.Карты.
Примерное схематичное изображение участков земли, которая относится к каждому дому и за которую жильцы платят аренду. Коллаж сделан с помощью сервиса Яндекс. Карты

Жители двух домов уже около года пытаются понять, почему территорию их микрозоны поделили таким образом, что «одним — все, а другим — ничего». Они пишут письма в различные инстанции, просят хотя бы территорию детской площадки вывести в общегородское пользование. Боятся, что и ее оградят и повесят замок.

— И как так получилось, что на наши 116 квартир — 7 парковочных мест общего пользования. А на 25-квартирный дом соседей — закрытая парковка на 24 машины и детская площадка? — возмущены могилевчане.

А еще говорят, что вот уже несколько месяцев не могут попасть на личный прием ни к главе Могилевской области, ни к помощнику президента в регионе — их пытаются отправить к чиновникам рангом ниже, а то и отказывают в записи по разным причинам.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Дом № 7а: «Все законно, мы за все заплатили»

Жильцы дома-«захватчика» спокойны. Говорят, они за все заплатили, а парковка со шлагбаумом узаконены. Объясняют: при строительстве квартир в стоимость квадратного метра было заложено благоустройство территории, в которую входила и отдельная парковка — это прописано в документах.

— Вы спросите у соседей, сколько у них «квадрат» стоил. У нас — больше тысячи долларов (у соседей — около 760 долларов. — Прим. TUT.BY). За плитку вокруг нашего дома, за асфальт между нашими тремя домами, в том числе за подъезд к дому № 11, мы заплатили. Это включили в стоимость нашего дома, — говорит мужчина из № 7а. — Потому что мы строились первыми.

По словам жильцов, их товарищество после сдачи дома подало заявление в горисполком с просьбой передать им право постоянного пользования на землю в границах строительного участка под благоустройство придомовой территории. Их просьбу выполнили.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

— Мы 3 года платили налог на землю, на которой в том числе находится парковка. Потому что эта территория относится к нашему дому. Все это время она была не огорожена и нормально не заасфальтирована. Там все парковались — бесплатно. И, конечно, всех это устраивало, — поддерживает его соседка. — Потом мы сделали проект, установили забор, шлагбаум, систему видеонаблюдения. За все заплатили. Какие к нам претензии? Все по закону.

Жильцы дома № 7а знают, что соседи их называют «захватчиками», но только пожимают плечами. Мол, они тоже могли претендовать на землю и ходатайствовать в горисполком.

— Детскую площадку никто огораживать не собирается, — подчеркивает еще один мужчина из 7а. — Во-первых, это дорого. Во-вторых, никому не нужно. У нас на весь дом — трое детей. И то они ходят играть в другой двор из-за всей этой ситуации.

«Феодальный строй, а не 21-й век»

Жильцы дома № 42 на улице Тимирязевской и № 11 — в переулке 3-м Октябрьском говорят, что не задумывались о границах придомовых территорий, пока парковку напротив дома № 4 в переулке не оградили забором и не поставили шлагбаум. Ранее она была общего пользования. Кроме того, парковку благоустраивали за счет бюджета города во время реконструкции переулка 3-го Октябрьского. То есть все указывало на то, что это — территория общего пользования. А потом соседи из дома 7а сообщили: это их земля.

Жильцы двух домов начали отправлять запросы чиновникам. Выяснили, что к их домам относится, грубо говоря, только земля под клумбами у подъездов и тротуар вокруг многоэтажек. А у 7а — право пользования на земельный участок площадью 0,4793 га, в который входит и территория парковки, и детская площадка.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Могилевчане возмутились: они остались без достаточного количества парковочных мест и даже без детской площадки. Кроме того, при строительстве квартир в документации были указаны положенные им элементы благоустройства: парковочные места общего пользования — на месте огороженной сегодня парковки, детская площадка — на территории у дома № 7а. А еще — площадка для взрослых и площадка для занятий физкультурой, которых и вовсе нет.

— А горисполком решил отдать всю эту землю седьмому дому по заявлению жильцов. Почему наши интересы и права при этом не учли? — говорит женщина. — Мы бы тоже могли поучаствовать в благоустройстве парковки, тоже платили бы земельный налог. Но нас никто не спрашивал. Это же феодальный строй какой-то, а не 21 век.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

Ее сосед полагает, дело в том, что дома сдавались в разное время, и на момент обращения жильцов 7а в горисполком у 42-го даже не было товарищества — дом был сдан неполностью. Причина в том, что застройщик, «Инвест-Систем», закрылся, передал строительство УКСу, и уже УКС достраивал дом на Тимирязевской. В итоге владельцы квартир оказались неравны в правах.

— Мы все, наверное, обмануты, все три дома. Но это не значит, что мы должны быть ущемлены. Наши дети должны спокойно играть на площадке, а мы — спокойно жить, не воюя за парковочные места, — сказала жительница дома № 42. — Почему чиновники нас не слышат, не принимают, мы не знаем.

Горисполком: «Закон не регулирует право пользования детской площадкой»

Заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Могилевского горисполкома Алексей Гришкин сказал, что обычно после окончания строительства многоквартирного жилого дома предоставленный для строительства земельный участок обрезается до отмостки дома. В случае с домом № 7а застройщик не стал передавать данную территорию в земли города.

— Когда в 2017 году товарищество подавало ходатайство на разрешение работ по благоустройству предоставленной им ранее территории площадью 0,4793 га, не было оснований им отказывать, — подчеркнул Алексей Гришкин.

Что касается детской площадки, которая находится на придомовой территории дома № 7а, то товарищество вправе повторно просить разрешение на проведение благоустройства, заявив в том числе ограждение территории. Но с учетом сложившейся ситуации горисполком такое не разрешит.

Сейчас же «закон не регулирует право пользования детской площадкой», сказал Гришкин. То есть, как считает чиновник, посещать ее могут все.

Жильцы домов №№ 11 и 42 хотят, чтобы хотя бы территория детской площадки была юридически либо городской, либо все дома имели на нее равные права. Они готовы благоустроить ее за свои деньги — купить горки, качели. Но делать это сейчас не хотят — это ведь территория дома № 7а. И как его жильцы ею распорядятся — неизвестно.

Фото: Анжелика Василевская, TUT.BY

-35%
-5%
-10%
-50%
-40%
-30%
-10%
-10%
-10%
-15%
-30%
0072916
реклама