/ /

Вчера в Первомайском районе столицы должны были презентовать ПДП территории в границах Логойский тракт — улица Волгоградская — Кутузова — Севастопольская (внесение изменений). Местные жители заняли весь зал «Домэнергосервиса», проходы и даже место на сцене под слоганом «Государство для народа». Люди в зале держали таблички, смысл которых отражал действительность происходящего и отношение к нему. Обсуждение ПДП обещало быть горячим, но мало кто предполагал, что через полчаса после начала инициативная группа сорвет презентацию и выведет людей на улицу.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Архитектор: снос будет

Все презентации ПДП проводят по шаблону: вступительное слово берет организатор мероприятия (обычно замглавы района), дальше о проекте рассказывает разработчик — архитектор УП «Минскградо».

Эта презентация тоже началась стандартно: замглавы администрации Первомайского района Василий Косовец сказал несколько общих фраз о порядке проведения общественного обсуждения, а потом представил главного архитектора УП «Минскградо» и разработчика проекта Ольгу Степанкович. Архитектор взяла микрофон и подчеркнуто уважительным тоном стала рассказывать о проекте. Зал слушал спокойно.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

 — Детальный план был разработан по заказу комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Проектируемая территория занимает 60 гектаров. Большая ее часть — 66% — занята усадебной застройкой. Сегодня население в этом районе составляет 5 тысяч жителей, жилищный фонд — 155 тысяч метров квадратных общей площади. В 2016 году была внесена корректура в генплан, за счет чего функциональное зонирование проектируемой территории изменилось — часть ее вошла в зону многоквартирной застройки, а часть отнесли к жилой смешанной пространственной застройке. Пространственная застройка — это когда поквартально смешиваются многоквартирная и усадебная…

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Архитектор рассказала: изучив кварталы, специалисты пришли к выводу, что снос усадеб необходим вдоль Волгоградской улицы, которая носит статус районной магистрали. Тут должна сформироваться многоквартирная жилая застройка со встроенными на первых этажах общественными объектами.

— На перспективу предлагается реконструкция усадебной застройки с доведением до параметров усадебной среднеплотной застройки. Это не значит, что кого-то будут сносить. Это означает приведение участков в надлежащий вид. Потому что сегодня редко какой участок с сохраняемой застройки соответствует этим параметрам статуса столицы, где озелененность предполагается не менее 50%, а застроенность — не более 45%. А не то что, как у нас принято, — на весь участок стоит один дом. Это уже как бы несоответствие. Если уже сохраняется усадебная застройка, то она должна приводиться в порядок.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

 — А кто нам разрешение на это давал? — возразил кто-то из зала, но ему так и не дали продолжить.

 — Численность населения должна вырасти с 5 до 8,4 тысячи человек, — рассказала, не обращая внимания на выкрики из зала, архитектор. — На перспективу на проектируемой территории будет размещен детский сад на 230 мест. Жилищный фонд увеличится на 95 тысяч квадратных метров. Средняя этажность многоквартирного жилья — 9 этажей.

ПДП, который сейчас выставляют на общественное обсуждение, будет реализован в два этапа: 1-я очередь — до 2020−23 года, 2- я очередь — 2020−2030 годы.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

 — На первую очередь заложены небольшие объемы. Квартал в границах улиц Кутузова — Волгоградская — Короленко — Ватутина — идет на первую очередь освоения, на него уже есть строительный проект. Также разработан строительный паспорт на снос четырех многоквартирных домов на углу улиц Волгоградской и Новгородской. В первую очередь запланировано и строительство паркинга по улице Кутузова. Это до 2023 года. Оставшаяся часть территории будет реконструироваться постепенно.

Архитектор заметила, что снос усадебных домов будет уточняться на стадии проектирования. Шансы остаться нетронутыми будут у тех, чьи дома выполнены по архитектурным проектам и соответствуют уровню города.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Всего, напомним, в границах проектируемой территории расположено 449 домов. В рамках ПДП к сносу планируется 74 дома.

Закончив презентацию проекта, Ольга Степанкович обратила внимание на плакат из зала «Нет строительству возле водозабора» и прокомментировала его:

 — Водозабор расположен в Севастопольском парке и в проектируемую территорию не входит. Водозабор попадает на территорию третьего пояса, в котором ведется стандартная застройка. Главным же загрязнителем водозаборов всегда является усадебная застройка. Поэтому здесь должна быть канализация, а также все сети. А участки действительно надо расчистить, и застройку надо привести в порядок. Не так, чтобы смотришь — дворец, потом маленький домик. Есть и объекты, когда с маленького домика рождается большой. Естественно, должна быть проведена реконструкция по всем улицам местного значения.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Люди встали и ушли, а потом пожалели

После архитектора микрофон взял мужчина из зала и представился членом инициативной группы, назвался Евгением. Мужчина обратился к замглавы Первомайского района с вопросом о том, почему трех местных жителей-кандидатов, которые еще накануне написали заявление, не включили в комиссию по обсуждению ПДП.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

 — Заявления поступили, они будут рассмотрены. Законодательно возможность включить желающих в комиссию есть, в ближайшее время мы вас об этом проинформируем, — сказал замглавы Первомайского района Василий Косовец.

Евгений же настаивал на том, что в администрации Первомайского района их заверили: они уже включены в состав комиссии. А на деле вышло, что обманули. Зал Евгения поддержал криками.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

 — Товарищи репортеры, зафиксируйте наши заявления!

 — В данный момент мы с вами здесь этого решения не примем, потому что не можем его здесь принять, — изложил замысловато Василий Косовец.

— Давайте тогда голосовать! Кто за то, чтобы считать наше общественное обсуждение несостоявшимся? — спросил Евгений. Зал в ответ начал бодро поднимать руки.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Увидев поддержку зала, Евгений предложил всем выйти на улицу и там оставить свои подписи против ПДП. Часть людей покинула зал, часть — осталась и негодовала о том, что мероприятие было сорвано и что ничего хорошего из этого не выйдет.

 — В ПДП действительно есть нарушения, и мы уже собрали тысячу подписей против этого проекта, — рассказал Игорь Феоктистович. Он один из членов инициативной группы, который остался в зале. — В проекте нет архитектуры, только уплотнение, которое уродует город.

В то же время на улице стояла толпа тех, кто покинул зал. Люди оставляли подписи против проекта, но расходиться не собирались.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

 — Жаль, конечно, что погорячились и сорвали обсуждение. Все равно засчитают, что было проведено, — резюмировал кто-то из толпы.

Ознакомиться с экспозицией можно до 2 июня в холле ГП «Домэнергосервис» по адресу: Минск, ул. Кедышко, 27, ежедневно с 8.45 — 18.00. Письменные замечания и предложения направлять по адресу: переулок К. Чорного, 5, каб. 205 или на электронный адрес: Е-mail реrv.arhit@minsk.gоv.by.

-20%
-40%
-20%
-20%
-15%
-20%
-22%
-20%
-9%
-50%