• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Льняное масло: особенности применения, о которых нужно знать
  2. Тысячи сотрудников «Нафтана» и «Гродно-Азота» могут не получить допуск к работе по медицинским показаниям
  3. Теплое начало недели, а потом — похолодание. Прогноз погоды на ближайшие дни
  4. На какие курорты из Беларуси у туроператоров этим летом запланированы полеты?
  5. Кого государство назвало причастными к террористической деятельности после выборов-2020? Инфографика
  6. Euronews прокомментировал прекращение вещания в Беларуси
  7. Бывшая жена Ивана Вабищевича: «Когда увидела интервью Вани о нашем расставании, у меня был шок»
  8. Начался суд по делу о наезде BMW на силовиков 11 августа. Водителю грозит до 25 лет тюрьмы
  9. Как река превращается в море. Большая вода на Полесье
  10. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  11. Это последние дни, за которыми что-то наступит. Чалый рассуждает о настроениях разных белорусов
  12. На картодроме в Стайках открыли сезон. На гоночном треке соревновались на время и Tesla, и УАЗ Patriot
  13. Секондам запретили продавать новые вещи. Как рынок б/у одежды отреагировал на нововведение
  14. Можно ли отсрочить климакс? Гинеколог отвечает на важные вопросы
  15. СМИ опубликовали разговоры подозреваемого по делу MH17 в день трагедии
  16. Сколько стоит тур на море в этом году и где можно отдохнуть в Беларуси? Интервью с экспертом туризма
  17. Врач рассказывает, по каким симптомам узнать пневмонию
  18. Мининформ прекратил вещание телеканала Euronews в Беларуси
  19. 15 жертв, более 400 пострадавших. 10 лет назад произошел теракт в минском метро
  20. С 13 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  21. Задержан глава партии БНФ Григорий Костусев
  22. Крупных промышленных должников собрались оздоравливать через спецагентство
  23. Уголовные дела на руководителей BYSOL и исчезновение Александра Федуты. Что происходило 12 апреля
  24. Белорусов стали массово приглашать на вакцинацию от коронавируса. Узнали, как проходит процедура
  25. Самые теплые, крепкие и дешевые стены: сравнили газосиликат, керамзитобетон и керамические блоки
  26. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  27. Врача-невролога Руслана Бадамшина уволили — в день выхода из СИЗО он пришел на работу позже
  28. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  29. На основателей Фонда солидарности BYSOL завели уголовное дело
  30. «Ребенок неудачно упал и оказался в коме». История Веры, которая работает в детском хосписе


/

Вчера вечером в администрации Центрального района было жарко: в конце рабочего дня здесь в актовом зале собрались жители Орловки, около 300 человек. Обсуждали проект плана города в границах улиц ул. Щедрина — ул. Нововиленская — Старовиленский тракт — ул. Осипенко — ул. Червякова — ул. Каховская — Сморговский тракт — ул. Орловская — ул. Гая. Частный сектор, а это более 400 домов, планируется снести до 2030 года. Собравшимся рассказали, что интересного планируется построить на месте их домов, но людей, похоже, больше интересовал размер компенсации.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Зал в администрации не вместил всех: в общей сложности на презентацию детального планирования, или, прямо говоря, — сноса частного сектора, пришли более 300 человек. Люди заняли все сидячие и стоячие места и проходы зала, часть толпилась на входах. И у каждого свои вопросы, которые они готовы были задавать одновременно. Однако собравшиеся проявили терпение и дали возможность презентовать проект архитектору "Минскградо" Ирине Абухович.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Она рассказала, проектируемый район занимает территорию 62,5 гектара. Осваивать территорию планируют в два этапа: первый рассчитан до 2022 года, второй — до 2030 года.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

На первом этапе градостроители предлагают возвести 92,8 тысячи квадратных метров жилья. Площадки под многоквартирное жилье будут освобождать за счет сноса частного сектора и малоэтажных домов. Например, в границах улиц Нововиленская — Щедрина — Старовиленский тракт — Орловская снесут 12 многоквартирных домов. В квартале улиц Щедрина — Долгиновский тракт — Орловская — Старовиленский тракт и в квартале улиц Орловская — Сморговский тракт — Каховская — Червякова под снос попадают 169 усадеб (до 2030 — 409).

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Кроме жилья в перечисленных кварталах построят два детских сада на 120 и 180 мест, подземные паркинги и многофункциональный административно-торговый комплекс.

В квартале ул. Каховская — Червякова Осипенко -Старовиленский тракт усадебная застройка будет сохранена в границах ул. Пархоменко — Урожайная. При этом при реконструкции жилые дома должны размещаться строго по линии застройки. К сносу намечены дома №№ 12, 14, 16 расположенные в красных линиях ул. Каховской.

Что касается дорожной сети, то в первую очередь строительства предлагается реконструкция улицы Нововиленской и Старовиленского тракта, а также участков улиц Щедрина, Долгиновского тракта, Веры Слуцкой, Червякова, обслуживающих кварталы первоочередной застройки.

Строительство 4-й линии метрополитена и транспортных развязок по ул. Орловской предусматриваются до 2030 года. К этому же времени улица Орловская будет расширена до 6 полос движения по 3 в каждую сторону. На пересечениях ул. Орловской с ул. Старовиленский тракт и ул. Нововиленской предлагается строительство транспортных развязок, а ул. Орловская на рассматриваемом участке решается в туннельном исполнении, для обеспечения максимальной пропускной способности по второму кольцу. Для увеличения пропускной способности улицы перекрестки со светофорным регулированием предусматриваются только в зонах остановочных пунктов. Подземные пешеходные переходы через улицу обусловлены размещением станций 4-й (кольцевой) линии метрополитена.

Старовиленский тракт в перспективе станет четырехполосным.

На участке от ул. Нововиленской до Старовиленского тракта предусматривается продление трамвайной линии по обособленному полотну с последующим переносом трамвайного кольца на ул. Нововиленскую. Старое кольцо станет сквером. Проектом предлагается реконструкция улиц и проездов частного сектора (доведение габаритов проезжих частей до нормативных показателей, устройство тротуаров и опор освещения).

Градостроители предусмотрели и велодорожки. Их предлагается проложить с обеих сторон ул. Орловской, вдоль всех магистральных улиц, а также по ул. Червякова и Каховской.

(О деталях градостроительного плана можно узнать здесь).

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

После выступления архитектора люди загудели и наперебой начали задавать свои вопросы. Правда, из выступления они услышали только о сносе, и о том, где будет проходить метро в 2030 году, никто не спросил. И больше всего народ интересовали вопросы о компенсациях:

— Как будет определяться размер компенсации за мой дом, где сейчас живут 3 семьи? — спрашивали одни. — Сколько квадратных метров положено на каждого прописанного?

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

— Компенсация будет рассчитываться по указу № 58, — отвечал заместитель главы Центрального района Денис Жибуль. — На каждого собственника и членов его семьи — не менее 15 м².

— Сколько положено «квадратов» за дом на 30 м² для семьи в 4 человека?

— Будет предоставлена двухкомнатная квартира в мапидовском доме на 64 «квадрата».

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Разбираться с каждым конкретным случаем чиновник предложил в кабинете во время личного приема.

Он также уточнил, что в качестве компенсации будут предлагаться как новые квартиры, так и со вторичного рынка. Необязательно в Центральном районе, но точно в Минске. При желании можно будет получить компенсацию и деньгами. А вот участки в столице выдавать взамен снесенного дома не будут.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

— Кто будет финансировать этот проект: государство или еще 50 лет ждать инвестора? — спросил владелец дома с улицы В. Слуцкой.

— Это правильный вопрос, — ответил Денис Жибуль. — Но на сегодняшний день мы не можем сказать, кто это будет. После утверждения ПДП будут разработаны паспорта, по которым будет приняты решения. В течение полугода вы будете знать, кто вас будет осваивать.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Не прошли мимо и указа № 463, по которому разрешается реконструкция жилых домов, подлежащих сносу. Народ интересовался — будут ли компенсированы расходы по достройке их домов?

Представители администрации были кратки: стройте. И пояснили, что можно расширять общую жилплощадь за счет пристройки нежилых помещений. А вот делать из одной квартиры две — нельзя.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Во время обсуждения в зале были попытки организоваться и что-то подписать. В итоге смогли только проголосовать против сноса. Однако не единогласно — в зале были и те, кто не поднял руку. Впрочем, результаты голосования никто всерьез не воспринял, «за» и «против» не считали. Инициатива утонула в море житейских вопросов.

Отметим, что люди так и не задали ни одного вопроса о паркингах, поликлиниках и детских садах. Может быть, потому, что в этом районе жить после сноса они уже не будут? По крайней мере, мы не услышали предложения администрации о предоставления нового жилья в виде компенсации в Центральном районе.

-20%
-15%
-30%
-18%
-20%
-70%
-40%
-52%
-40%
-15%
0069757
реклама