• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС


/ Надежда Бужан /

В администрации Октябрьского района презентовали «Градостроительный проект детального планирования территории в границах улиц Аэродромная — Левкова — Воронянского — полоса отвода железной дороги». Все мероприятие уложилось в 37 минут. За это время главный архитектор проекта рассказал о его нюансах и сроках реализации. Оказалось, например, что под снос запланировано производственное здание, в котором относительно недавно был сделан, со слов директора, дорогостоящий ремонт.

Фото: Надежда Бужан

Еще до начала презентации к Алексею Кашанскому, главному архитектору проекта УП «Минскградо», подошли две жительницы двухэтажного многоквартирного дома по улице Аэродромной, 109. Согласно проекту, их дом, а также ОАО «Живинка», здания № 117 и 119 по Аэродромной должны снести.

Наталья и Тамара попросили уточнить архитектора, когда же точно снесут их дом.

Фото: Надежда Бужан

— У меня комната на общей кухне в трехкомнатной квартире, по сути, коммуналка. Живу там с 1973 года. Жилье приватизировано. Правда, все в доме уже разваливается, приходит в негодность, до сих пор используются газовые колонки. Мы коренные минчане, с 1990 года стоим в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, но никаких улучшений пока не дождались. И вот снова подняли вопрос со сносом нашего дома. Уже, поверьте, не первый раз и не второй. Сейчас появилась надежда, что снесут, тогда, возможно, как-то решится наш жилищный вопрос.

Фото: Надежда Бужан

Алексей Кашанский пояснил им, что от обсуждения до реализации проекта может пройти около двух лет.

В официальной части презентации проекта главный архитектор рассказал, что проектируемый район занимает территорию 25 гектаров. В границах этой территории проживает 3,9 тысячи человек, а общая площадь жилфонда составляет порядка 77 тысяч квадратных метров.

Изображение: okt.minsk.gov.by
Изображение: okt.minsk.gov.by

Алексей Кашанский рассказал, что проект будет реализовываться поэтапно.

— В первую очередь предполагается снос базы УП «Морена» и строительство на этом месте многоквартирного жилого дома повышенной этажности общей площадью 18 тысяч квадратных метров. С учетом строительства дома в первую очередь предусмотрена реконструкция детского садика № 74 с увеличением мощности до 150 детей. В первую очередь также предлагается перевод в общественную функцию коммунального объекта ОДО «Фаст», надстройка одного этажа над бывшим зданием СТО и пристройка 6-этажного здания административного назначения ОДО «Фаст».

Фото: Надежда Бужан

По словам архитектора, к первой очереди реализации проекта относится и строительство на территории трикотажной фабрики «Ареола» производственного корпуса с физкультурно-оздоровительным центром, а также административно-бытового корпуса с общежитием на 20 мест и объектом общественного питания на 80 посадочных мест.

На первом этапе предполагается снос двухэтажного дома по Аэродромной, 109, а также снос зданий 117 и 119 по этой же улице.

— Эта территория будет разделена на два инвестиционных участка с проектированием двух административных деловых комплексов с помещениями торговли и обслуживания населения. Это будут аптека, отделения банка, парикмахерская. Все обслуживание будет осуществляться на первых этажах зданий. Все остальные — административно-офисные помещения.

На второй расчетный срок предлагается снос зданий на Володько, 12, 14 и 18 и строительство на их месте также административно-деловых комплексов. Но против этого поступило возражение из зала.

Фото: Надежда Бужан

— Я директор предприятия ООО «Сенсор-М», которое работает с 1994 года и является отечественным разработчиком, производителем и поставщиком своей собственной продукции (программно-аппаратных комплексов) для нужд МЧС, МВД, Минобороны, КГБ, БелЖД, Министерства ЖКХ. Мы также занимается поставками оборудования на БелАЭС. Предприятие все годы было и есть рентабельное.(…) Здание по Володько, 12 наше предприятие приобрело на правах частной собственности в 2014 году. В том же году был сделан проект и произведен достаточно дорогостоящий ремонт. Здание украшает архитектурный облик района. Проект же предполагает его снос и формирование на его месте инвестиционных площадок. Мы с этим не согласны, считаем это экономически необоснованным и нелогичным. Наше здание имеет производственное назначение без вредных факторов. У нас работают более 50 квалифицированных сотрудников, и при этом мы постоянно расширяем количество рабочих мест. (…). Под коллективным обращением подписался весь коллектив.

Главный архитектор проекта пояснил, что проект начинали разрабатывать еще в 2015 году и ООО «Сенсор-М» был отправлен запрос, на который не было получено ответа.

— На сегодня мы думаем, что ваш вопрос решится положительно, но вы должны будете довести здание до тех параметров, которые будут заложены в градостроительном проекте.

Фото: Надежда Бужан

Также во время презентации проекта у местных жителей были вопросы по ливневке, которая на некоторых участках проектируемого района уже сейчас не справляется с нагрузкой. Люди были обеспокоены тем, что будет, если на старые сети «посадят» многоквартирный дом. Этот вопрос был задан заместителю главы района, но так и остался нерешенным.

Главный архитектор проекта рассказал о развитии улиц.

— Улица Володько станет магистралью городского значения. Улица Левкова останется в существующих габаритах, но будет реконструирована. На месте сноса АЗС № 1 предполагается небольшое разворотное кольцо, чтобы убрать аварийность с этого перекрестка. Улица Воронянского — улица районного значения. По одной стороне Левкова будет обустроена велодорожка. По оставшимся улицам будет организовано велосипедное движение по двум сторонам в рамках системы развития велосипедной сети по городу Минску.

Фото: Надежда Бужан

Замечания и предложения принимаются до 17 мая 2018 г. администрацией Октябрьского района: 220 039, г. Минск, ул. Чкалова, 6 с пометкой «общественное обсуждение» или по электронному адресу: okt.stroit@minsk.gov.by.

0061901