18 апреля в суде Центрального района Гомеля началось рассмотрение уголовного дела о дольщиках, которые мечтали построить квартиры на улице Тельмана, а остались в итоге без денег и без жилья.

Фото: Елена Бычкова

Эта история началась в 2011 году. Частная компания «ЦентрЛизинг» проанонсировала строительство двух девятиэтажек в самом центре Гомеля. Людей предложение заинтересовало. Подкупала цена новостроек — она была ниже городской в среднем на 200 долларов, плюс удачное месторасположение в самом центре города.

Дольщики продавали машины, гаражи, залезали в долги и приобрели жилищные облигации, выпущенные застройщиком, чтобы потом обменять их на заветные квартиры. Каждая из облигаций по цене была эквивалентна квадратному метру в планируемой новостройке.

Сегодня люди говорят: на тот момент у них не было никаких сомнений, что квартиры они построят без особых проблем. Ведь один из домов к тому времени был уже возведен, а застройщик уверял, что оба дома — цельный проект, следовательно, волноваться не стоит.

Однако строительство второго дома все откладывалось. Дольщики, почуяв неладное, попробовали сдать облигации, но оказалось, что деньги за них вернуть будет непросто. Директор сначала вроде обещал раздать долги, а потом неожиданно перестал выходить на связь. Люди принялись писать жалобы во все инстанции. Предпринимателя задержали.

Теперь 39-летнего руководителя частного предприятия «ЦентрЛизинг» Константина Царькова обвиняют в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере, а также в хищении путем злоупотребления служебными полномочиями, также совершенном в особо крупном размере.

Фото: Елена Бычкова
Сейчас Царьков находится в СИЗО, по злой иронии расположенном как раз напротив дома, который он так и не построил.

По другую сторону решетки — обманутые дольщики. Сегодня они разделились на два лагеря. Одни винят во всем Царькова, вторые — напротив, защищают, мол, если бы местные власти лучше контролировали процесс да прислушивались к многочисленным жалобам дольщиков, до такого бы не дошло. Но и те, и другие уверены — вернуть свои кровные и раньше было сложно, а теперь уже совсем невозможно.

— Он пока не сидел, давал расписки, ставил в очередь и потихоньку возвращал. Последнюю выплату нам сделал в 2017 году. Потом еще привез деньги, но не успел отдать, ему наручники надели, — рассказывает дольщица Ольга.

— Прокурор говорит: «Он мошенник, будет сидеть». А нам что от того, что он будет сидеть? Пусть бы лучше ему условно дали. Кто нам теперь отдаст эти деньги, если он сидит? — возмущается ее несостоявшаяся соседка Алла Ивановна. Ей Царьков вернул треть от суммы, которую она ему когда-то передала. Женщина также уверена, что если бы не суд и СИЗО, обвиняемый бы уже давно рассчитался с дольщиками. А может, даже построил дом.

55, 90, 186 тысяч… Прокурор озвучивает суммы, которые люди отдали Царькову, но так и не вселились в новостройку.

По мнению гособвинения, руководитель «ЦентрЛизинга» присваивал деньги дольщиков, перечисленные на расчетные счета. В общей сложности обвиняемый присвоил более 1,7 миллиона рублей. К слову, в ходе предварительного следствия Царьков частично возместил ущерб — около 700 тысяч рублей.

Предприниматель с обвинением не согласился. Он подробно объяснил суду, что привело к затянувшимся срокам и в итоге к срыву проекта. По его словам, в процесс вмешивались обстоятельства и различные службы, что повлекло срывы графиков строительства и финансовые потери.

Фото: Елена Бычкова

-50%
-20%
-30%
-10%
-10%
-20%
-10%
-10%
-20%