105 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «В Киеве под мою коллекцию основали музей, а в Минске это никому не нужно». Белорус собрал уникальные наряды
  2. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  3. Инициатива BYPOL выложила напутственную речь якобы экс-главы МВД по случаю его ухода с должности
  4. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  5. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  6. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей
  7. Почти 60 тысяч рублей за китайский кроссовер. Изучаем возможности Chery Tiggo 7 Pro
  8. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  9. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  10. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  11. Суд огласил приговор водителю, который прокатил на капоте гаишника
  12. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  13. Медики написали открытое письмо главе профсоюза: «Мог ли врач промолчать и позволить опорочить имя убитого?»
  14. Белорусские биатлонистки стали вторыми в эстафете, проиграв одну секунду
  15. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  16. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)
  17. Погода в длинные выходные: мокрый снег, метели, гололедица и ночные морозы
  18. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у A1, МТС и life:)
  19. Казакевич озвучил социальный портрет «преступника», «связанного с протестной активностью»
  20. «Скорее ад замерзнет». В МИД Литвы отреагировали на требование о выдаче Тихановской
  21. Задержанному из-за БЧБ-флага жителю «Пирса», у которого эвакуировали авто, дали 15 суток
  22. Генпрокуратура направила в Литву запрос о выдаче Тихановской, а в суд — дело «о тайной вечере»
  23. «Надо по-хозяйски подойти к этой территории. Но никакого жилья». Лукашенко дал указания по площадке «Мотовело»
  24. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  25. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  26. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  27. Премьера самого доступного кроссовера Volkswagen состоится летом. Новинка получит имя Taos
  28. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  29. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  30. Прокуратура просит выдать Тихановскую, «плюшевый десант» и приговоры судов. Что происходит 5 марта


/

10 долгих месяцев аналитический центр Realt.by наблюдает непрерывный рост цен на жилье. Если прошлой весной в ценовой категории до $ 35 тысяч продавали сотни квартир на любой вкус, то сейчас в Минске не осталось ни одной (выделенные помещения в частных домах мы не учитываем). Что же можно купить за $ 40 тыс. Выбор невелик: всего два десятка квартир.

Две «однушки» с ремонтами

Одна из них — малосемейка на последнем этаже пятиэтажной хрущёвки, общей площадью всего 21 кв. м. Комната здесь — 11,5 метра, кухня не составляет и пяти. Дом находится по ул. Солнечной, 30/2, а квартира в нём выставлена на продажу за $ 40 тыс.

Вторая находится в глубоких Шабанах, зато имеет площадь 35 кв. м, 17 из которых — комната, 7 — кухня. Квартира расположена на 6-м этаже панельной девятиэтажки 1984 года постройки. Вряд ли ее отремонтировали прямо перед продажей, но выглядит она свежо, а стоит — $ 38 тыс.

Три «двушки» с нюансами

До $ 40 тыс. попадаются даже «двушки», но либо в очень удалённых районах, либо в домах, которые мало кто назовёт благополучными, либо сочетающие в себе оба этих нюанса.

Такова квартира на Асаналиева, выставленная на продажу за $ 39,4 тыс. Ее площадь составляет всего 31 кв. м — как у довольно тесной «однушки». Жильё расположено на втором этаже двухэтажного дома с удобствами, но при этом — с деревянной подъездной дверью и старыми деревянными окнами почти во всех квартирах. Обстановка внутри аккуратная, но «бабушкина».

За $ 38,8 тыс. предлагается квартира в Соснах (8 км от МКАД), которую тоже полноценной «двушкой» не назовёшь. В ней как будто две раздельные комнаты, но одна из них на планировке значится как коридор, потому что, кроме двух крохотных вентиляционных окон, в ней нет никаких источников дневного света. Общая площадь квартиры — 41,6 кв. м, почти 8 из которых — кухня.

Ну и традиционный для таких случаев дом на ул. Минина без канализации и водопровода внутри. В «двушку», которая выставлена на продажу за $ 39 тыс., все эти коммуникации провели жильцы, но где расположен санузел, отгорожен ли он и сколько метров «отъел» от двух обещанных комнат — неизвестно, потому что на планировке его нет. Возможно, изменения не были согласованы. Общая площадь квартиры — 38,5 кв. м, то есть больше $ 1000 за каждый.

Остальное

Что еще предлагают за эти деньги? «Однушка» на Сердича, 64, в трех остановках от ст. метро «Пушкинская». Общая площадь — 31 кв. м, цена — $ 39,9 тыс., состояние жилое, но очень советское.

«Однушка» в Вузовском переулке, которую от центра города отделяют только железнодорожные пути. Четырёхэтажный дом после капитального ремонта: стеклопакеты, новые радиаторы, свежая отделка подъезда, термошуба. А значит, несмотря на то, что квартира угловая, промерзать она не должна. Со старыми обоями тоже возиться не придётся: стены квартиры подготовлены под чистовую отделку. Вариант выставлен на продажу за $ 38 тыс.

За $ 39,9 тыс. продается «однушка» на Долгобродской, 3, что тоже недалеко от центра. Общая площадь — 29 кв. м, состояние весьма жилое.

За $ 36,5 тыс. — квартира в двухэтажке на Столетова. Дом старый и может пойти под снос, зато потолки высокие. Общая площадь — 33 кв. м, 4,6 из них — кухня.

За $ 38 тыс. предлагается «однушка» на первом этаже девятиэтажного дома в Шабанах. Общая площадь — 35,5 кв. м, 17 из них — комната, 7 — кухня.

Наконец, за $ 39,8 тыс. на продажу выставлен вариант без балкона на последнем этаже хрущевской четырехэтажки по ул. Маяковского. Общая площадь составляет 32 кв. м, 17 из которых — комната, 6 — кухня. Как и большинству квартир в нашем топе, этой не помешал бы ремонт.

-50%
-20%
-20%
-25%
-20%
-20%
-40%
-10%
-12%
-20%
реклама