Во дворе дома № 41 на улице Суворова прошло общественное обсуждение проблем, возникших у жильцов из-за будущей новостройки по соседству — на улице Грибоедова. Людей беспокоит, что из-за этой многоэтажки их и без того небольшой двор еще больше «урежут» и он станет проходным. В итоге жители дома № 41 добились от местной власти приостановки строительства нового дома.

Жители дома № 41 на улице Суворова обратились с письменным заявлением в горисполком и облисполком, а также к министру архитектуры и строительства с требованием пересмотреть проект.

С жителями двора встретились представители управления капитального строительства Витебска и отдела архитектуры горисполкома.

Ливневые воды, солнце и парковка: что беспокоит жителей улицы Суворова

На месте снесенных частных домов на улице Грибоедова скоро появится элитное пятиэтажное здание. Изначально его фасад должен был стать логичным продолжением квартальной застройки этого района, а двор нового дома слиться с придомовой территорией пятиэтажки № 41 на улице Суворова.

Старый проект дома на улице Грибоедова

Однако в проект внесли изменения. Согласно этому плану, новостройку сместили вглубь двора и развернули подъездами в обратную сторону. Эти коррективы и стали причиной недовольства. Жители дома № 41 видят сейчас ряд неудобств.

Во-первых, по мнению людей, здание высотой 18 метров превратит двор в колодец, куда редко будут проникать солнечные лучи. Кроме того, значительно уменьшится детская площадка. Во-вторых, обострится проблема отвода ливневых вод: после поднятия дорожного покрытия улицы Суворова территория двора получила обратный уклон. Теперь дождевые и талые воды долго стоят возле подъездов. Если новый дом построят согласно претерпевшему изменение плану, к ним добавятся еще и стоки от него.

Новый проект дома на улице Грибоедова

В-третьих, дворы обоих домов будут проходными. Что это такое, жители района рядом со Смоленским рынком знают не понаслышке:

— Здесь надо быть предельно внимательными: зазеваешься, могут и сумку стащить. А наши мусорные контейнеры — это вообще целая проблема. Сюда приносят испорченные продукты с рынка. Однажды рыбу тухлую выбросили.

За свои деньги жители установили калитку. Но сейчас двор снова превратится в проходной.

Отдельная тема для беспокойства — парковка. Жители отмечают, что по новому проекту стоянку внутри двора уберут: для нового двухподъездного дома предусмотрено пять гостевых парковок. Еще одна появится вдоль улицы Грибоедова. В ее удобстве люди сильно сомневаются. И наивно надеяться, что на стояночные места не будут претендовать посетители Смоленского рынка и ближайших магазинов.

Возмущает людей и то, что ради обустройства парковки на Грибоедова проектировщики планируют убрать тротуар. Жители также указали на то, что проектируемый возле дороги сквер будет неудобным для прогулок.

Зачем было менять удобный проект?

На этот вопрос ответил архитектор Евгений Колбович. По его словам, новый дом возводят в границах зоны культурного наследия. Проекты застроек на такой территории должны быть одобрены на заседании научно-методического совета при Министерстве культуры. Это одобрение получено не было. Поэтому дом сместили так, чтобы он как можно меньше попадал в зону культурного наследия.

— Первоначальный проект для нас тоже был намного удобнее, чем нынешний, — объяснил собравшимся директор «Управления капитального строительства города Витебска» Михаил Мешко. — Но министерство его не пропустило. И мы вынуждены вносить изменения.

Собравшиеся согласились, что спорить с министерством непросто. Однако в ошибке винили все-таки проектировщиков: если бы та часть дома, которая выходит на улицу Грибоедова, имела небольшую этажность, а фасад был бы стилизован под архитектурный стиль улицы, по мнению горожан, вопрос можно было бы решить полюбовно.

Обвиняли проектировщиков и в невнимательности ко двору в целом. Оказалось, чуть поодаль строительной площадки находится участок, который арендует житель города Александр Лесников. По условиям аренды, она возможна до начала капитального строительства в этом районе. Капитальное строительство началось, а участок горожанина, который тот использует в качестве огорода, так и не тронули:

— Если бы вы изъяли этот участок, — говорил один из активистов, — у вас бы появилась возможность строить дом на три подъезда вместо двух. Так можно было бы компенсировать снижение этажности.

Как найти компромисс

Строительство на улице Грибоедова идет полным ходом. Уже выкопали котлован, забили две сваи. Но люди не собираются сдавать своих позиций:

— С проектом возникла масса проблем. И теперь мы ставим вопрос принципиально: его надо изменить или серьезно доработать, — сказал один из жителей дома № 41 Александр Аниськович. — Тем более что нас, заинтересованных лиц, на обсуждение нового проекта не пригласили и о времени и месте его проведения мы ничего не знали.

Рендер нового дома на улице Грибоедова

Представители УКС готовы к диалогу. Михаил Мешко пригласил инициативную группу на новую встречу. Там обе стороны еще раз обсудят проблемы и попробуют найти компромисс. До этого времени директор предприятия пообещал приостановить строительство.

-15%
-15%
-40%
-15%
-10%
-25%
-10%
-25%
-20%
-36%