171 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Минске все-таки запустили в небо тысячи красных и зеленых шариков, против которых подписывали петицию
  2. Лукашенко: «Давайте прекратим это не нужное никому противостояние»
  3. В Лиде заметили странную очередь, в которой раздавали деньги. В исполкоме говорят о возможной провокации
  4. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  5. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  6. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  7. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  8. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  9. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  10. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  11. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  12. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  13. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  14. День Победы в Минске завершили концертом и фейерверком. Посмотрели, как это было
  15. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  16. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  17. Что происходило в Минске в День Победы: Лукашенко с сыновьями, очередь за кашей и досмотры
  18. «Шахтер» обыграл БАТЭ благодаря шикарному голу Дарбо. Чемпионская интрига убита?
  19. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  20. 76 лет назад закончилась Великая Отечественная война. В Беларуси празднуют День Победы
  21. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  22. Освободилась белорусская «рекордсменка» по «суткам» за протесты. Она отбыла в изоляторе 105 суток
  23. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  24. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  25. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  26. «Ці баяўся? Канешне, баяўся». Дзесяць цытат Васіля Быкава пра Вялікую Айчынную вайну
  27. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  28. Лукашенко подписал декрет о переходе власти в случае его гибели
  29. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  30. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко


Подавляющее большинство недостроев образовалось еще в эпоху бесплатной раздачи земли льготникам. Зачастую люди брали участки в надежде их потом продать и заработать. Но законодательство изменилось: продавать льготную землю с незавершенкой запретили. Люди без средств просто бросили участки. Установленные законом сроки строительства и консервации истекли, участки изымают и «возвращают» исполкомам. Что делать с разрушающимися стенами и фундаментами на участках, исполкомы не знали. И вот правительство своим постановлением разрешило продавать участки с недостроями с публичных торгов.

«Положением предусмотрено проведение публичных торгов по продаже не завершенных строительством жилых домов в форме аукциона. Не завершенный строительством жилой дом и земельный участок или право заключения договора аренды земельного участка, необходимые для завершения строительства и обслуживания этого жилого дома, дачи, будут составлять единый предмет аукциона», — сообщает пресс-служба правительства.

Постановление распространяется и на недостроенные дачи, которые изъяли у владельцев из-за отсутствия ухода за участком.

Совмин установил также требования к организации таких аукционов, условия участия в них, порядок расчетов с участниками аукциона. Местным исполкомам дано право кроме стандартных требований к новому владельцу участка предъявлять и дополнительные. Например, по срокам обращения за получением разрешительной документации на строительство жилого дома, дачи.

Разрешили участвовать в аукционах консолидированным участникам (например, участок в 15 соток с недостроенным домом могут приобрести две-три семьи под строительство блокированного дома).

Если на торгах будет выставлено право аренды участка, к участию в аукционе допустят и иностранных граждан, и лиц без гражданства, а также белорусские юридические лица и ИП.

Протокол о результатах аукциона будет иметь силу договора купли-продажи.

Судя по документу, цена изъятого недостроя фактически не будет влиять на начальную цену лота — начальная цена земли с недостроем должна быть просто не ниже кадастровой стоимости участка. И это объясняется просто: большинство не завершенных строительством домов и дач — это, скорее, обременение, чем бонус. Победителям аукциона в подавляющем большинстве случаев придется тратиться на снос «незавершенки».

Постановление правительства вступает в силу уже с 31 марта.

-25%
-12%
-20%
-25%
-10%
-15%
-20%
-20%
-10%
реклама