/ Инфографика: Ольга Дедкова /

Прошлый год для рынка недвижимости был необычным: спрос не зависел от сезона, цены квадратных метров увеличивались в символических рамках. Появились более доступные кредиты, и чем ниже опускалась ставка по кредитам, тем более активными становились покупатели. На рынке состоялось около 13 тысяч 200 сделок — меньше, чем в 2016-м (14.900 сделок), сопоставимо с 2015-м (13.100 сделок). Самое интересное — в цифрах реальных сделок от Национального кадастрового агентства и нашей инфографике.

Динамика цен сделок

В 2016-м цены на столичные метры снижались на фоне невысокой покупательской активности.

 

Как продавались квартиры

Январь и февраль поддерживали тенденцию конца 2017-го: с рынка уходили самые дешевые квартиры. В апреле ставка рефинансирования снизилась, и те, кому не хватало средств, стали с интересом изучать предложения банков.

В 2016—2017-м белорусы не стали зарабатывать существенно больше. Поэтому и приоритеты при выборе количества комнат не менялись: покупалось ровно то, на что хватало средств: однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Только пятая часть сделок приходилась на трехкомнатные квартиры и 4% — на многокомнатные. Но стоит понимать, что в эти сделки вошли и квартиры, построенные для многодетных, оформленные в собственность в 2017-м.

Лидеры — «однушки»

 

Традиционно самый дорогой — центр

До тысячи долларов квадратный метр стоил в Дражне, Курасовщине, Чижовке, Шабанах, Новинках, в районе Тракторного завода. От 1400 долларов обошлись метры в историческом центре столицы, в престижных Веснинке и Большой Слепянке.

-10%
-10%
-40%
-15%
-40%
-10%
-10%
-50%
-10%
-5%