/

В 2015 году элитный коттедж в Сельхозпоселке предлагали за 1,2 миллиона долларов. Примечателен он тем, что раньше являлся резиденцией иранского посла. Сейчас объект выставлен на продажу, и цена в нем снижена на четверть. Еще один бывший «посольский» объект продают на улице Айвазовского — особняк арендовался для сотрудников турецкого посольства. Как выглядят объекты изнутри — смотрите в материале.


Внутри бывшей резиденции иранского посла удалось побывать Realt.by. С улицы знаменитый коттедж не бросается в глаза, он надежно скрыт за массивным глухим забором. Не знал бы — проехал мимо. О богатой истории гласит лишь табличка, констатирующая, что здесь и вправду жил посол Исламской Республики Иран в Беларуси. Сегодня объект выставлен на продажу и реализуется наравне с другими коттеджами в Сельхозпоселке. Но мало кто знает, что скрывается за сдержанной, на первый взгляд, наружностью дома.

Общая площадь коттеджа превышает 1000 «квадратов», жилая зона — 641 квадратный метр. По всему периметру участка установлено видеонаблюдение и сигнализация, в коттедже функционирует система «умный дом». С первого взгляда понятно: здесь не экономили, все делалось с восточным размахом.

На сегодня большая часть мебели и техники уже вывезена, однако проникнуться атмосферой дорогой жизни иранского посла нетрудно. Комплекс потрясает своими масштабами, для удобства перемещения по огромной резиденции в коттедже даже установлен лифт.

На первом этаже гостей встречает огромная гостиная с витражным остеклением, ранее именно здесь проводились торжественные встречи и приемы. Театральные люстры, блеск сусального золота и серебра, эффектная подсветка и художественная ковка — все это украшает огромные залы для приема гостей.

До того, как мебель была вывезена, интерьер гостиной выглядел так.


Изюминка проекта — тайный SPA-комплекс, спуск в который камуфлируется под обычный пол. Одним нажатием кнопочки на пульте плиты разъезжаются, и в холле появляется тоннель, ведущий в SPA. Сюда, как и на другие этажи особняка, можно спуститься и на лифте.

Два верхних этажа комплекса предназначены для жизни и релакса. На втором уровне размещаются три спальни, в каждой — свой санузел. В том числе святая святых — спальня бывших хозяев дома.

Третий уровень занимает собственный кинозал. Когда-то он был оснащен современной техникой, баром и стильной мебелью. Сейчас помещение пустует, но, при желании, всё можно восстановить.

Было:

Сейчас:

Территория объекта облагорожена туями, прямо у дома растет голубая ель. На участке есть две беседки, одна из которых застеклена.

Трудно поверить, но коттедж находится в зоне отселения. В планах города — строительство многоквартирного комплекса на этом участке. Однако, по мнению специалистов, даже в случае сноса будущий хозяин не проиграет. Почему? — ответ в комментарии Елены Акулич, начальника отдела «Дома. Дачи. Коттеджи» агентства недвижимости «Твоя столица»:

— Снос объекта предполагает компенсацию по количеству «квадратов» сносимого жилья. 1100 квадратных метров общей площади, участок в центре Минска, дорогостоящий ремонт — всё это гарант того, что компенсация за объект будет феноменально высокой.

Как и любой дорогой коттедж, резиденция продается медленно. К сожалению, экономическая ситуация в стране такова, что основной спрос сегодня ориентирован на дома класса эконом. На мой взгляд, объект может использоваться не только как жилое помещение, но и для бизнеса, в качестве SPA-центра в центре Минска, объекта для проведения свадеб и корпоративов или под офис IТ-компании.

В новое посольство иранские дипломаты переехали в феврале 2015 года. Здание посольства Исламской Республики Иран в Беларуси расположено в районе Комсомольского озера, по соседству с Минским дворцом детей и молодежи.

Фото: TUT.BY

Фото: TUT.BY

На улице Айвазовского продается особняк, где в 2015 году жили представители турецкого посольства. Двухквартирный дом в восточном стиле был построен в 1992 году. О нем TUT.BY рассказывал в рамках материала «Минск с изнанки. Западный поселок…».

Фото: t-s.by
Фото: t-s.by

Площадь дома — 712 квадратных метров, Участок — 4,8 сотки. В особняке три уровня, два отдельных входа, в каждой половине дома есть бассейн и баня.

Фото: t-s.by

Фото: t-s.by

Местные жители рассказывали, что дом хозяин строил для двух дочерей, поэтому обе половины здания повторяют друг друга. Но хозяева в доме жить не стали. Какое-то время особняк арендовался для представителей турецкого посольства. В 2015 году у ворот всегда дежурила охрана, стояли машины с дипломатическими номерами.

Фото: t-s.by

Фото: t-s.by

По всей видимости, тогда здание использовалось не только для проживания, но и проведения досуга семей дипломатов. На фото видно, что несколько комнат в доме оборудованы под детские игровые.

Фото: t-s.by

Фото: t-s.by

Дом продается за 225 тысяч долларов в эквиваленте. Особняк расположен в зоне сохраняемой жилой застройки, сообщается в объявлении.

Фото: t-s.by

Фото: t-s.by

-10%
-20%
-30%
-40%
-10%
-20%
-30%
-20%
-20%
-30%